【舖中人語】《競爭條例》的啟示（黃漢成）

港人做生意手法向來靈活，當《競爭條例》生效後，多間電子產品連鎖店隨即響應新法例，牽頭劈價銷貨；至於旺角波鞋街亦爆發連環減價戰，吸引大批客人紛紛選購心頭好。事實上，該條例未生效前，不少商戶均須遵守供應商的「潛規則」，未能自由定價出售商品，情況猶如現時的物業市場般，買賣價格皆受辣招影響。

《競爭條例》未推出前，當遇上零售市道呈弱時，經銷商便叫苦連天，特別是小商戶，既要承受經濟環境帶來的壓力，又不能私自減價促銷生意，多年來無法在慘淡的零售市況下改善銷情。

當波鞋減價促銷隨即引來市民瘋狂搶購，反映此類貨品備受市場需要。今時今日香港每當有新盤開售，便吸引大批買家搶購，反映本地物業市場存在龐大需求。但二手市場因受辣招拖累，業主須持貨三年或以上才可放售手上物業，否則就要繳付昂貴的印花稅，大大增加成本，導致業主不甘減價求售。

港府推出辣招原以為可壓抑樓價的升幅，用有形之手干擾物業市場，但實情現時樓價仍然高企，更令工商舖及住宅成交量不斷萎縮。筆者懇請港府多聽取業界聲音，減辣甚至撤回辣招，使業主有機會減價賣樓套現，買家可以購買「平貨」之餘，地產代理又能促成生意維持生計，形成三贏局面。

 

美聯工商舖行政總裁黃漢成