【識買梗係買二手】平過公屋 何文田一房叫343萬元
何文田洋樓,雖然面積較細,但叫價400萬元以下,首置按揭可做足九成,光是買校網和地利已值回票價。
單位實用面積304平方呎,一房間隔,可改成兩房,折合實用面積呎價約11,300元,這個價錢今時今日連很多公屋都買不到!大廈位於太平道,無論前往旺角東站、旺角站或油麻地站,都只是十分鐘步程,旺角是全香港的購物中心和交通樞紐,在這裡,幾乎沒有買不到的東西,也沒有去不到的地方。
但太平道/窩打老道這邊又旺中帶靜,樓下是單程路,窩打老道的另一面是幾家名校、圖書館和教會,令這區有一種安靜和悠然的氣氛。若需要看醫生,廣華醫院提供中西醫門診服務,非常方便。
另外,由於造價較低,租金回報率達4厘,今天來說是個不錯的投資。
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