【識買梗係買二手】淘大呎價八折 九龍灣兩房叫530萬

近日樓市失控般上升，淘大最高呎價已突破二萬元，平均呎價也超過1.6萬，以面積細、易上車而聞名的得寶花園，呎價更直撲1.7萬，九龍灣一帶價格較合理的放盤已經買少見少。若仍然心儀這區，可以考慮位處這兩個屋苑之間的數幢單幢樓，由於名氣次一級，呎價也更見合理。

今次介紹的物業宏光樓位於得寶花園與淘大花園之間，同樣是九龍灣站路站過一條天橋就抵達。今次介紹單位位於大廈高層，望開揚城市景，代理指有新裝修。單位為兩房兩廳間隔，實用面積391呎，以叫價530萬計，呎價1.36萬元。宏光樓落成於1977年，目前樓齡41 年。物業由三座大廈組成，每幢29層，每層8伙，規模並不算小。不過物業不設會所，地下只有少量食肆和商舖。但日常生活所需可前往淘大商場和得寶商場解決，由大型超市、食肆和戲院，到報紙檔、洗衣店、藥房等一應俱全。

交通方面，除了就近港鐵九龍灣站，在牛頭角度有不少前往港九各區的巴士線和紅色非專線小巴，而觀塘道則有多線前往九龍和新界各區、以及機場的巴士。除了淘大和得寶商場，由物業前往德福商場亦非常近，若需要到街市購買生鮮食品，或使用圖書館和公共室內運動場等設施，可前往牛頭角下村一帶，步程約10分鐘。

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