万科在地产支持政策中成交易热点 其A股成交额创2016年来单周最大

【彭博】-- 在中国最新的地产政策组合拳和贷款支持的消息下，连续公布银行贷款落定消息的开发商万科成为本周A股最活跃的股票。

彭博汇总数据显示，万科A股本周总成交额超过291亿元人民币，为2016年8月以来最大单周成交。本周前四个交易日万科A股单日成交额均为全A最大。

股价方面，今日中资地产股延续回调态势，在4月中旬政策等提振下上涨一个月后仍面临获利回吐压力。万科A股下挫近6%，为九个交易日来首跌并抹去全周涨幅，其港股本周下跌约9%。

在中国连续出台地产放松政策后，具有国资背景的万科是近期备受关注的企业，其偿债和融资能力关系到投资者对其他国企、民企开发商以及房地产行业的信心。万科在深交所最新公告称，公司作为主债务人与全资子公司作为共同借款人分别从银行共计申请贷款77.84亿元人民币，期限为42个月。此前公司称与招商银行等金融机构签署协议，获得200亿元人民币银团贷款，抵押物为旗下万纬物流股权，已到账100亿元。本周早些时候，它从中国银行深圳分行获得12亿元人民币贷款。

方正证券分析师刘清海在报告中指出，在万科的积极作为下，市场各方给予支持，叠加近期政策积极明朗，公司经营有望回归平稳。

万科美元债在近期大涨后周五也有所回落，其2025年到期的美元债每一美元买价微跌至84.4美分；2027年到期的美元债每一美元买价跌至70美分附近，但仍较4月低点上涨约85%。

面对行业基本面数据依然疲弱，中国于上周祭出包括下调个人住房贷款最低首付款比例等政策组合拳，后续房地产的销售数据将成为市场衡量政策效果的关键因素。

--联合报道 马芳婧.

(更新第2、3及6段市况和图表)

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