政府延長居屋二手市場按揭擔保期，由最長30年增至50年，令樓齡較高的屋苑受惠。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，樓齡42年的上水居屋旭埔苑剛錄本月首宗成交，分行最新錄C座低層02室易手，單位建築面積670方呎，實用面積546方呎，採一房間隔，業主放盤時開價約340萬元，最終以居二市場價305萬元沽出，實用平均呎價5,586元，累減35萬元。
他續指，新買家為同區家庭客，最近取得購買資格證明書，見屋苑位置方便，新政策下亦可承造較長年期按揭，遂入市單位自用。據了解，原業主於1982年以13.4萬元一手購入上址，長情持貨42年，是次沽出單位獲利約291.6萬元離場，單位升值約21.8倍。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/上水旭埔苑一房居二價305萬沽-長情業主賺近3球走-二手居屋成交/430942?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
Hermès Birkin手袋不僅受到名媛追捧，更因為短至五年便升值一倍，跑贏黃金、股市而被視為上佳投資工具；Birkin一轉手市場炒價可達20萬港元，其物料成本僅約值八千港元。
本港「執笠潮」續受熱議，縱使某個月份「每10間執笠有16間新開張」，但這種情況似乎在市區街道及商場並不普遍。例如曾經是香港科技產品集中地、國際聞名的深水埗「黃金電腦商場」，近日據報「十室五空」，步入「死場」狀態。實際上，「黃金」最初賣的並非科技產品，而是主打時裝批發，後來隨着本港工業及經濟轉型，才變身為「電腦商場」。該特色熱點近年走下坡並非純因宏觀景氣，也關乎環球科技趨勢及本港時代變遷。 嚴格來說，黃金電腦商場屬於深水埗混合式建築物「黃金大廈」的地面（G/F）及地庫（basement）樓層，該廈的一樓（1/F）是另一著名商場「高登電腦中心」，再上方設有5座12層高住宅物業，合共提供395個單位，實用面積介乎300多至700多方呎。 上世紀重建後主打時裝批發 值得一提的是，「黃金大廈」原址前身為南針製造廠。該公司成立於1928年，其後發展為亞太區最大型電筒生產商之一，創辦人是富商招福申（本港多家大學設有招氏家族名義的獎學金）。及至1970年末，三家新晉華資地產商攜手取得南針製造廠的重建發展權，該三家公司當時剛冒起，須集合力量才可推動這個大計劃；但三方現今皆已赫赫有名，就是長實（01113
第一，現價市盈率不足10倍，股息率接近7厘，坐擁AI亮麗前景，估值有權進一步提升；第二，泰國廠房導入中國內地廠房生產模式，使用自動化智能生產，將泰國廠房打造為另一業務生產點，有助分散國際地緣政治局勢風險，每次股價回調均為吸納時機。
中國外匯交易中心周二(7月2日)公布人民幣兌美元中間價，按日下調26點，報7.1291兌一美元，屬去年11月21日以來逾七個月低。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中集集團(02039.HK)及中集安瑞科(03899.HK)聯合公布，中集控股子公司中集醇科收到全國股轉公司同意其股票在全國股轉系統(新三板)掛牌的函。交易方式為集合競價交易；應在12個月內按照有關規定完成股票掛牌；正式掛牌前，中集醇科如發生重大事項，應及時報告全國股轉公司並按有關規定處理。 中集醇科在全國股轉系統掛牌後，仍為中集與中集安瑞科綜合財務報表內的控股附屬公司，不會影響中集與中集安瑞科獨立上市地位，亦不會對中集與中集安瑞科財務狀況、經營成果及持續經營構成重大影響。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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遠洋集團(03377.HK)在官方微博上公布，2024年上半年完成約1.83萬套住宅的交付工作，主要分布在上海、廣州、天津、廈門、蘇州、濟南及鄭州等25個城市。 此外，遠洋建管於第二季度新簽輕資產項目覆蓋住宅、酒店及物流園區等多種類型，上半年簽約項目超過20個，新增簽約面積超過200萬平方米。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中華國際(01064.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額2,836.3萬元，按年跌6.3%。盈轉虧蝕4.82億元，上年同期賺327.3萬元；每股虧損62.73仙。不派末期息。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超昨日(1日)表示，歡迎內地商務部與港府完成《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》(CEPA)下進一步開放服務貿易的磋商，並期待雙方盡快敲定新協議的文本，在完成各自報批程序後正式簽署和實施協議。屆時將會公布措施的具體內容。 經過數月的磋商，雙方已就內地對香港進一步開放服務貿易的新措施大致達成共識，尤其是針對香港特別具優勢的服務領域，擴大內地對香港的開放，讓香港企業和專業人士以更優惠的條件開拓內地市場，同時為國家發展新質生產力、紮實推進高質量發展作出貢獻。 他表示，去年施政報告中承諾積極尋求豐富CEPA的內容，很高興在這方面取得實質成果。CEPA《服務貿易協議》新一輪修訂將進一步深化內地與香港經貿合作，使業界獲得更廣闊發展空間，更好把握國家高速發展和國內國際雙循環策略帶來的龐大商機，意義重大。 現有CEPA《服務貿易協議》框架下，內地對香港服務業作全面或部分開放的服務部門有153個，讓香港企業和專業人士以優惠待遇在內地發展業務。是次磋商旨在對《服務貿易協議》作出修訂，再度提升和深化內地對香港服務貿易開放水平。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastock
微創醫療(00853.HK)公布，持有40.32%股權的心脈醫療科技(688016.SH)於上半年預計實現營業收入7.77億元至8.08億元人民幣(下同)，按年增加約25%至30%；預計實現歸屬於心脈醫療科技所有者的淨利潤3.91億至4.19億元，按年增加約40%至50%。 收入和利潤增長的主要原因是心脈醫療科技創新性產品Castor分支型主動脈覆膜支架及輸送系統、Minos腹主動脈覆膜支架及輸送系統、Reewarm PTX藥物球囊擴張導管持續發力，新產品Talos直管型胸主動脈覆膜支架系統及Fontus分支型術中支架系統入院家數及終端植入量均增長較快。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
復興亞洲(00274.HK)今日(2日)早上9時起停牌，以待發佈公司及其附屬截至今年3月底止十五個月的年度業績公告。 由於公司股份停牌，故股份合併之時間表須予以修訂，合併股份碎股配對服務、買賣合併股份的臨時櫃台、並行買賣合併股份以及免費換領新股票之截止日期或最後一日將獲延長。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米-W(01810.HK)於銅鑼灣怡和街開設小米之家新店於上周六(26日)開業，成為集團在港設立的首間樓高兩層，以「銷售+服務」一體化的地舖。副總裁兼首席財務官林世偉透露，銷售加服務一體化將是實踐新零售及高端化的重要一環。 他又透露，今年首季香港區整體收入較去年首季上升超過50%，考慮到香港用戶對小米的高端產品存在需求，未來會繼續將更多新產品引進香港。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行公布，日本6月貨幣基礎按年升0.6%，至671.1098萬億日圓，低於市場預期升1%，前值升幅由0.7%向上修訂至升0.9%。經季調後，按月跌幅收窄至6.5%，前值跌14.3%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
和嘉控股(00704.HK)今日(2日)早上9時起停牌，以待刊發公司及其附屬截至今年3月底止年度經審核全年業績之公告。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
民生國際(00938.HK)今日(2日)早上9時起停牌，以待刊發2024年全年業績。 公司指出，由於仍在收集及整理核數師為完成審核程序而要求的未完成資料(主要與法律訴訟相關)，故2024年全年業績可能會延遲刊發。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣聯工程(01413.HK)今日(2日)早上9時起停牌，以待刊發年度業績。 公司未能於6月30日或之前刊發截至今年3月底止年度的年度業績，原因是公司與核數師需要更多時間完成審計工作程序，包括向外部有關方獲取若干確認書。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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