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上置集團(01207.HK)更換代理行政總裁
上置集團(01207.HK)公布，朱強及蔣楚明因公司的其他工作安排辭任執行董事，同時朱強亦不再擔任代理行政總裁，1月19日生效。 公司副總裁孔勇已獲委任為執行董事、代理行政總裁。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上置集團(01207.HK)公布，朱強及蔣楚明因公司的其他工作安排辭任執行董事，同時朱強亦不再擔任代理行政總裁，1月19日生效。 公司副總裁孔勇已獲委任為執行董事、代理行政總裁。(ic/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
政府收回恆基地產持有的洪水橋地政府收回恆基地產持有的洪水橋地皮，恆地可獲補償39億元，受消息刺激，今日恆地股價曾升逾4%。洪水橋早前亦有一則觸目消息，有發展商向傳媒放風要求將洪水橋站周邊土地改為混合發展模式，直言寫字樓重要性大不如前，令人想起早前九展變陣改起住宅。從發展商取態，近年政府發展新地區例牌提出的「CBD」概念，應否因應時勢暫時雪藏？
穆迪最新報告指出，內地出口活動回暖，政府亦加大投資，為經濟增長帶來更多動力，把中國今年GDP增長預測由4%升至4.5%，預計中國經濟增速仍有加快的空間，但主要動力透過政府加大財政力度支持。穆迪指出，如果私人投資和信貸需求未能重拾較明顯升勢，或令內地增長可持續性受損。 中國首季GDP增長5.3%，高於市場預期。穆迪表示，最近的零售、工業生產、信貸和就業數據都有回落跡象，意味着第二季增速或會放緩。 內地4月份出口回升，穆迪提到，現時貿易盈餘已佔中國經濟體一個相當大比重，加上地緣政治壓力持續，未來中國難再靠出口推高經濟增長動力。 居民傾向儲蓄將礙消費 穆迪認為，中國政府以推動製造業活動為最主要的支持經濟措施，然而個人投資氣氛仍然疲弱，居民傾向保留資金在銀行存款，意味着即使生產力增加，本地需求卻未能消化商品，如果歐美等成熟經濟體入口中國貨物需求下跌，中資公司去庫存以至財務都會面臨風險。 另外，穆迪料內地居民消費動力將可保持平穩，若要大幅提升消費信心，首先要改善居民收入和就業率，短期內情況並不樂觀。
港股5月先升後回，近兩周累挫1556點，最終仍能避過「五窮月」魔咒，全月有316點進賬，守住萬八關，展現築底之勢。踏入「六絕月」開局報捷，恒指昨天反彈323點，成交金額逾1300億元。券商並非一面倒看好，中金公司認為，過去一個月港股「大起小落」，反映投資者在糾正早前的悲觀與樂觀預期，後續有望逐步回歸現實和基本面，恒指料於萬八點附近震盪整固，等待更多新的催化劑開啟上漲空間，包括美國減息及內地刺激政策發力。 ATM領漲 北水淨買34億 財新中國5月製造業採購經理指數（PMI）創近兩年高位，恒指昨高開203點，早段一度飆494點，至18573點，惟受制10天線（現處18673點），午後升幅縮窄，收市報18403點，漲323點或1.8%，屬3周以來最大單日升幅。 國指全日升2.2%，報6531點；科指漲2.5%，收報3784點。大市成交額1323億元，北水連續13日淨流入，「港股通」昨淨買34億元，較上周五的99億元為少。 截至今晨1時30分，恒指夜期報18128點，跌217點，低水275點；ADR港股比例指數報18230點，較港收市低173點。 昨天有63隻藍籌報升，騰訊（00700）勁漲4
日清食品（01475）公布，以480億韓圜（約2.7億港元）全購南韓穀物脆卷零食製造商Gaemi Food，認為收購有助於加強公司非麵類業務，以及加快海外市場發展。日清食品執行董事、董事長兼首席執行官安藤清隆表示，南韓、中國內地及東南亞等市場對零食需求大，Gaemi Food將有大量擴張的機會，預期Gaemi Food收入有雙位數增長。 Gaemi Food從事穀物脆卷 截至去年12月底止，Gaemi Food的年度收入約201億韓圜（約1.21億港元），產品組合包括其旗艦產品線「Baked Crispy Roll」及其他以兒童及幼童為主要銷售對象的高價值產品。 完成收購後，Gaemi Food會成為日清食品的全資附資公司，在南韓及海外市場從事穀物脆卷業務。安藤清隆指出，即食食品消費需求持續增長，預期未來5年，南韓、中國內地及東南亞等市場增長快速，令穀物脆卷市場出現龐大的發展機會。他強調，是次收購加強公司非麵類業務，同時有助於公司了解當地文化及消費者行為，與當地消費者建立更密切的關係，加深對南韓市場的了解後，可利用當地的銷售、物流及相關網絡進一步拓展南韓市場。 安藤清隆稱，近年公司加快
香港首間以《上市規則》第18C章上市的特專科技公司晶泰科技（02228）今起招股，每手1000股，入場費6090.81元，以基本規模計料集資最多11.3億元，較之前市傳約2億美元（約15.6億港元）略低。市場消息透露，晶泰是次共引入8名基石投資者，當中包括恒地（00012）主席兼董事總經理李家傑，以及醫藥行業等不同領域的投資者，合共認購3.377億元，佔是次發售規模約三成。 上限定價可行使超額配售 晶泰主要從事AI藥物研發，公司由今日起至周五（7日）公開招股，計劃全球發售約1.87億股股份，當中95%為國際配售，餘下5%公開發售，招股價每股介乎5.03至6.03元。公司預計6月13日掛牌，獨家保薦人為中信証券（香港）。 倘股份最終以上限定價，可行使超額配售部分，預計集資額最多可達12.99億元。公司是次集資所得75%擬用作優化研發能力及解決方案，15%用於改善商業化能力，餘下10%作一般用途。 消息表示，晶泰是次引入共8名不同領域的基石投資者，合共認購總值約3.377億元股份。當中包括恒地李家傑全資擁有的投資公司Successful Lotus，認購4000萬港元；由真脈投資管理的In
國家統計局近日公布的官方5月份製造業PMI，重返擴張區間兩個月後，再度回落至收縮區間。昨日公布的5月財新中國製造業採購經理指數（PMI）則錄得51.7，繼續與官方分道揚鑣，連續7個月處於擴張區域，較4月上升0.3個百分點，為2022年7月以來最高水平，顯示製造業生產經營活動擴張加速。 連續7個月處擴張區 若從財新中國製造業PMI分項數據來看，5月製造業供需持續擴張，其中消費品類生產增長強勁；新訂單指數在擴張區間小幅下行，外需擴張幅度明顯放緩，當月新出口訂單指數明顯放慢，惟仍位於臨界點上方。 期內製造業企業用工仍偏謹慎，5月從業人員指數在收縮區間小幅回升，用工收縮普遍與人員離職後企業未填補空缺，以及生產效率提升有關；隨着新訂單增加及用工減少，企業積壓業務量連續3個月上升，至2021年10月以來最高水平，企業選擇消耗產成品庫存以滿足新訂單需求，導致5月產成品庫存指數再度回落至收縮區間。因為市況良好，企業採購意願增強，當月採購量指數在擴張區間升至近3年來新高。 此外，金屬、原油等原材料價格維持向上，帶動5月製造業原物料購進物價指數上行，連續兩個月高於臨界點。至於銷售端則競爭激烈，部分企業降價
政府統計處昨日公布，今年首季港口貨物吞吐量按年上升3.8%，達4280萬公噸；抵港貨物及離港貨物按年分別上升4.9%及2%，達2750萬公噸及1530萬公噸；首季經季節性調整的港口貨物吞吐量按季上升10.4%，抵港貨物及離港貨物，按季分別上升10.5%及10.4%。 期內海運貨物按年下跌1.4%，為2690萬公噸，河運貨物按年上升14.2%，達1590萬公噸。抵港港口貨物中，重量錄得雙位數升幅的主要裝貨國家或地區分別是新加坡、台灣及內地，按年分別上揚30.2%、28.1%及14.4%。美國、馬來西亞、日本及印尼按年分別下跌24.4%、17%、13.5%及12.5%。 輸出韓美日少逾一成 離港港口貨物中，重量錄得雙位數升幅的主要卸貨國家或地區，有澳洲及馬來西亞，按年分別上漲31.2%及16%。南韓、美國及日本按年分別下降15.9%、14.8%及12.6%。 今年首季，香港港口處理了332萬標準貨櫃單位的貨櫃，按年少3.2%。
騰訊(00700.HK)參投、本港首隻18C新股晶泰科技(02228.HK)公布招股詳情，將以發售價每股5.03至6.03元，於全球發行逾1.87億股，當中約5%(936.9萬股)在香港本地公開發售，其餘約95%(1.78億股)為國際配售部分，獨家保薦人為中信証券。 晶泰科技將於今日(4日)起至本周五(7日)招股，下周三(12日)公布定價，計劃於本月13日上市。每手1,000股，一手入場費6,090.81元。 是次IPO引入8名基石投資者，包括恒地(00012.HK)主席李家傑旗下Successful Lotus、IntelliMed、Mammoth Medical Soultions、海棠壹號、Ginkgo Fund I、百奧賽圖(02315.HK)、法盛資本，以及個人投資者Bradley L. Pentelute。 而作為「領航投資者」，騰訊的意像架構、紅杉、五源資本、國壽(02628.HK)旗下國壽成達及人保健康養老基金將設12個月禁售期；公司聯合創始人與主要人員設24個月禁售期，基投和軟銀、谷歌(GOOGL.US)及中生製藥(01177.HK)等其他上市前投資者禁售期則為6個月
美股在6月首個交易日表現反覆，三大指數個別發展，稍為高開後持續回落，道瓊斯指數午市一度跌超過400點，收市跌幅收窄至約110點，標普500指數和納斯達克指數微升作結。美國製造業表現欠佳，市場憂慮經濟實力，相關股份跌幅較大。油價大跌，能源股跟隨向下。美國債市大幅反彈，10年期國債息率跌11點子，一度跌穿4.4厘水平。
相信不少有貨嘅戢友都會忐忑不安，皆因上述股份乃收息之選，唔預期股價會行得好快，如今走勢比大市強，惹來「食糊定唔食糊」嘅happy problem。
人工智能（AI）在職場的應用日漸普及，Microsoft與LinkedIn共同發布的《2024年工作趨勢指數》報告顯示，香港在採用AI方面的表現較大多數其他市場優勝，88%的知識型員工在工作中使用生成式AI，高於全球（75%）及亞太區（83%）的平均水平。然而，由於對數據私隱、版權等存在疑慮，加上投資回報率（ROI）考量，香港企業領導層的AI部署相對緩慢。 微軟倡關鍵群體起步後培訓 Microsoft香港及澳門區總經理陳珊珊表示，員工使用自己的AI工具帶來企業數據安全風險，建議採用企業級的AI解決方案。為保持競爭力，企業領導層應加快AI轉型，從投資回報率考慮，可先培育一群AI活躍用戶，以關鍵群體起步，並且在提供AI工具的同時展開全面培訓。 《2024年工作趨勢指數》訪問了3.1萬名各行業員工，涵蓋香港在內的31個國家及市場，分析了LinkedIn上的就業市場趨勢、Microsoft 365的生產力訊息，以及財富500強企業情況，揭示生成式AI發展一年後，如何影響世界各地的工作、領導和招聘方式。在香港，1000名知識型員工參與今次研究。 調查顯示，儘管85%的香港企業領導層認為需採用AI
發展商對北部都會區大興土木取態審慎，恒地（00012）於區內其中約495萬方呎土地放棄申請原址換地，讓政府直接收地以換取總額約57.6億元的現金補償，包括上周日（2日）披露於洪水橋約657萬方呎土地儲備中，有350萬方呎土地將被政府收回。恒地主席兼董事總經理李家誠出席股東會後指出，集團目前在洪水橋仍有約300萬方呎土儲，希望繼續發展，現階段未開始補地價，會按計劃進行。 北都有300萬呎土儲待補價 談及本地樓市，李家誠認為目前情況穩定，樓價已在低位很久，隨着美國加息周期快將完結、步入減息周期，對樓市前景有信心，具體走勢則取決於何時減息；恒地將視乎進度，有盤便會開盤。他形容，本港樓市需求一向好大，政府「撤辣」後用家隨即入市；集團沒有刻意減慢北都部署，區內農地發展有不少機遇，有好機遇時會盡量把握。 恒地位於中區美利道新落成的商廈The Henderson出租率僅約60%，展望寫字樓市場，李家誠承認暫時市況欠佳，期望在減息後有較多人留港消費帶旺市道，「連帶樣樣嘢希望都會好啲」；旗下商場主要在民生區，情況相對穩定。 問到如何看待內房前景，主席兼董事總經理李家傑表示，仍要觀望中央救市政策的效果，「
中國汽車流通協會發布最新一期「汽車消費指數」數據顯示，5月汽車消費指數為79，按月微降，預計6月汽車銷量相較於5月基本持平。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地電商年中促銷活動「618購物節」已經開鑼，東方甄選（01797）近日618直播帶貨的風格卻引起爭議，網民指「直播間畫風變了」，有關話題甚至衝上熱搜。 據內媒報道，向來靠「知識+帶貨走紅」、「一直走知性風」的東方甄選，最近主播們在直播間竟落力叫賣自己的產品，「您都來了，買一單再走吧」，結束語成了「321，上鏈接！」。 值得注意的是，內媒引述東方甄選主席俞敏洪去年3月時曾稱，自己看不起網絡直播中那些「買買買」的嚎叫噪音，他心目中的直播應該是心平氣和地講解產品並傳播知識。 日前，久未露面的俞敏洪出現在物美創始人張文中的直播間，當張文中向俞敏洪請教直播帶貨的經驗時，俞敏洪說：「東方甄選現在也做的亂七八糟，沒有任何向你提建議的本領。」東方甄選在「改畫風」的爭議影響下，公司股價昨大瀉近一成，單日市值縮水逾18億元。
香港於1841年開埠，美利樓在1844年興建，後來該建築物經歷拆解、搬遷、重置、轉手，目前是一座位於赤柱的商場，由領展（00823）擁有及管理。然而，美利樓的H&M及所有餐廳租戶近期相繼結業，令其淪為一幢「空樓」。某程度上，美利樓可說是與香港近代歷史最有關聯的現存建築物之一，其近年滄桑變化亦折射出香港現今轉型需要。 話說英軍於1841年登陸香港，在中環海濱興建美利兵房，美利樓正是其中的軍官宿舍。後來該樓歷經變遷，包括在日治時期曾被用作日本皇軍憲兵總部，設有囚犯室甚至刑場。二戰結束後，香港經濟及人口急速擴張，美利樓先後被多個政府部門借用為辦公室，例如在1970至80年代曾經是差餉物業估價署總部。 及至1982年，美利樓所在的中環地皮以1.2億元出售予中國銀行，建成今日的中銀大廈。由於美利樓深具歷史價值，港英政府當時決定將之完全拆解為3000多件建築物料（以花崗岩為主，十分堅固耐用），並把每一件都編上號碼，然後存放進大潭水塘政府倉庫，期望有一日能夠還原重置。作為比較，被很多人視為香港歷史地標的尖沙咀鐘樓落成於1915年，比美利樓「年輕」近70歲。 赤柱重建後 徹底「商場化」 到1990年，
花旗香港個人客戶規模持續增長，當中有相當部分為內地客，花旗香港總裁江碧彤表示，今年首季度，客戶開始把定期存款調配到理財產品和保險，勢頭在第二季度持續，但受惠於新客增加帶動資金流入，第一季度存款總額仍有單位數升幅。她透露，包括「新資本投資者入境計劃」（CIES）等多個吸引專才計劃，為花旗香港帶來更多國際個人銀行（非本地居民）客戶，該部分新客按年多1.1倍，大多數為內地客。 投資需求殷切 愛股票掛鈎產品 花旗國際個人銀行入場門檻為150萬元，江碧彤指出，花旗的財富管理業務和國際網絡，正好適合要分散投資的中高端客戶，港人客戶同樣呈上升趨勢；今年第一季，資產值150萬元或以上的新客增長為24%，是2018年以來增速最高的首個季度。 新客帶資金進入花旗，同樣衍生更大的投資服務需求，江碧彤觀察到，由於現時利率尚在偏高水平，更多客戶傾向買股票掛鈎存款，一方面可賺取高息，同時能夠參與股市升浪，另外亦有不少客戶買債和債券基金。 高端客海外消費偏好用扣賬卡 原有客戶持有的理財總值亦有所升值，江碧彤說，當客戶資產值增加，花旗會為其提升至下一級別，今年第一季度由大眾客升級至中層客、和中層客升至高端客的數量按年
中國與澳洲關係乍暖還寒，外電最新報道，澳洲財長查默斯（Jim Chalmers）根據一項外商投資法，以國家利益為由，下令數間與中國有關聯的企業，包括域瀟基金（Yuxiao Fund），出售其所持有的稀土礦商Northern Minerals股權，Northern Minerals目前正在西澳開發布朗斯山脈（Browns Range）的重稀土項目。 強調為保護國家利益 查默斯在聲明中強調，有關決定是根據澳洲外資投資審核局（FIRB）的建議而作出，旨在保護國家利益，確保遵守外國投資框架；根據出售令，域瀟基金有60天時間出售其在9月份購買的8000萬股股權，其他被勒令在60天內出售股份的外國股東，還包括Ximei Liu、Xi Wang和Black Stone Resources。 報道又指出，現時稀土行業因其在綠色能源以及國防領域上的用途，變得愈來愈具有戰略意義；域瀟基金2022年曾經尋求澳洲FIRB批准，將其在Northern Minerals的持股比例，由9.81%提高到19.9%，但於去年被拒絕。 路透早前報道，域瀟基金是中國公民吳域瀟在新加坡註冊的私人投資工具；Northern M