中原按揭:4月資助房屋按揭登記按月減34% 居二成交再增7成
<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,4月份錄1086宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月減少34.1%,主要因啟鑽苑陸續完成上會程序,其按揭登記由3月份1227宗大幅減少56.2%至4月份537宗。中銀香港於4月份資助房屋按揭巿佔率55.9%,連續9個月蟬聯資助房屋按揭冠軍。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,資助房屋第二市場按揭保證期延至50年已於3月份正式推行,資助房屋按揭年期上限亦延至30年,可促進居屋交投及流轉,加上樓市在撤辣後氣氛轉好,房屋署正加強打擊濫用公屋及公屋富戶,推使部份公屋戶轉投居屋巿場,亦同步刺激居屋市道,房委會數字顯示4月份居二成交數目按月增7成至811宗。
中原按揭研究部資料顯示,4月份資助房屋按揭登記中,十大銀行市佔率佔99.3%,按月減2.6個百分點。中銀香港錄607宗資助房屋按揭登記,巿佔率按月增加2.8個百分點至55.9%,單月升幅最大;恒生銀行錄243宗,市佔率跌4.2個百分點至22.4%,排第二;匯豐銀行錄194宗,市佔率增0.8個百分點至17.9%,排第三;東亞銀行錄13宗,市佔率增0.2個百分點至1.2%,排第四。
首4個月錄3523宗資助房屋按揭登記,按年減少47.8%。其中,中銀香港佔1856宗,按年減少29.9%,巿佔率52.7%,排第一;恒生銀行錄881宗,減少55.1%,市佔率25%,排第二;匯豐銀行有602宗,減少66%,市佔率17.1%,排第三;工銀(亞洲)錄64宗,增加10.3%,市佔率1.8%,排第四;東亞銀行有54宗,減少37.2%,巿佔率1.5%,排第五。 (ST)