中原按揭:7月安老按揭登記20宗 按月減9.1%
<匯港通訊> 中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,7月本港銀行安老按揭登記有20宗,按月減少9.1%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭,7月20宗安老按揭登記全數由中銀香港(02388)承造。
今年首7個月錄159宗安老按揭登記,按年增21.4%。當中,中銀香港錄得156宗安老按揭登記,按年增30%,市佔率達98.1%佔榜首。期內東亞銀行(00023)、交通銀行和上商並列第二,各有1宗登記,市佔率0.6%。
根據香港按證保險公司統計數字,7月有85宗安老按揭申請,按年增9%。首7個月季累積共接獲352宗申請,對比去年同期減少14.4%。
截至2023年7月31日為止,安老按揭計劃累計有6525宗申請,以單人申請佔最多,比例65.3%,雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為590萬元,每月取得之年金平均為17600元,物業樓齡平均31年。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達51.4%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。 (LF)