地產代理涉新盤失實陳述 被判入獄7星期

再有地產代理因違反《一手住宅銷售條例》而被判入獄。地產代理陳浩源因在游說買家購入將軍澳新盤時，就按揭事宜作出失實陳述，被判監7個星期。

案情概要

被告陳浩源，前任港置代理，被控在2021年4月初，為誘使買家購買將軍澳日出康城SEA TO SKY一個四房單位時，違反《一手住宅物業銷售條例》第76條，作出具欺詐性或罔顧實性的失實陳述，包括聲稱發展商所提供的按揭計劃全期年利率固定。

陳浩源已於今年4月早前在裁判法院認罪，昨日法庭作出判刑。法官指出，被告人從事地產代理行業多年，推銷前亦曾參與樓盤簡介會，應該熟知行業操守。法官認為此案屬於嚴重罪行，需有阻嚇性懲罰，量刑以3個月為起點，考慮到被告認罪及案發至今已經3年，被告人承受不少壓力，故此扣減刑期至7個星期，即時入獄。

地監局回應

一手住宅物業銷售監管局表示，鑑於案情嚴重，會在仔細研究判詞及徵詢法律意見後，考慮是否就刑期提出上訴。資料顯示，去年4月一名地產代理在銷售青衣樓盤時，就單位樓底誤導買家，被裁定違反《一手條例》，當時被判刑2個月，亦是條例生效以來首宗入獄個案。

地監局強調，嚴正提醒持牌人，不可作出任何具誤導性的陳述，局方對任何違規個案皆以零容忍態度。

香港置業回應

香港置業發言人表示，尊重法庭的判決，重申公司注重員工操守，致力為客戶提供最專業的服務。

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