中國央行前行長易綱:建議設立房地產預售資金保險機制
【彭博】-- 中國央行前行長易綱建議設立房地產預售資金保險機制,可能有助於支持目前處於困境的房地產市場。
易綱周四在全國政協十四屆二次會議期間表示,建議該保險機制由中央財政或人民銀行每年按預售監管資金餘額的1%提取預售保險基金,估計每年約100億元人民幣;先考慮以三年為限(2024-2026年),共提取預售保險基金約300億元人民幣。
易綱建議允許房企主體按照公司治理結構依法合規動用一定比例的預售監管賬戶資金,估計有約1萬億元人民幣的資金可由房企立即使用。
易綱表示,當前市場上不缺資金,缺少的是能承擔風險的資本金。他說,要重點支持多數房企特別是民營頭部持續穩定經營,著力解決他們的流動性困難。
此前,中央政府在兩會期間表示將優化房地產政策。國務院總理李強在政府工作報告中表示,政府將對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持,並將加快構建房地產發展新模式。不過,分析師稱迄今為止的措施預計對對緩解房地產市場下滑作用不大。
原文標題China’s Yi Gang Floats Plan to Help Builders Access $139 Billion
--聯合報導 Emma Dong、Xinyi Luo.
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