<匯港通訊> 《彭博》引述消息指，長實集團(01113)旗下中環中心的買方財團貸款方案再有變動，根據新方案，買方將向銀行借入320億元1年期(可延半年)貸款，而早前方案中的夾層貸款部份將取消。
今次貸款方案分兩部份，其中260億元部份為第一順位留置權貸款(即貸款人在借款人無力清償負債時，可以處分該抵押資產的法定權利)，餘下60億元為第二順位留置權貸款；今次貸款方案是3個貸款方案中金額最少，較購入中環中心尾數361.8億元少41.8億元，較第2個方案亦少9.2億元。
中環中心買家包括馬亞木、張順宜、金利豐(01031)行政總裁朱李月華及世茂房地產(00813)主席許榮茂等。 (ST)
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石藥(01093.HK)公布，受託人於4月26日(今日)根據股份獎勵計劃，購買479萬股，平均每股價約6.554元，涉資約3,139.34萬元。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰坦能源(02188.HK)公布，擬於5月7日以底價2,800萬元人民幣(下同)拍賣附屬公司珠海利鉑之全部股權。珠海利鉑持有兩幢位於珠海市石花西路60號的工業大樓，總樓面面積為6,870.21平方米。 公司表示，由於位於同市的生產及辦公基地已建成及去年在河北省的工業區設立了新生產基地，認為出售可將有助改善集團業務的整體管理效率，並優化集團的資源分配。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鞍鋼股份(00347.HK)公布，田勇因工作變動於今日向董事會提請辭任執行董事、副總經理及董事會提名委員會成員職務，即日起生效。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粉嶺花都廣場6座中層2房戶$447萬易手 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期入市氣氛持續正面，粉嶺上水區4月暫錄約80宗成交，按月跌約38%，粉嶺花都廣場本月暫錄7宗成交，最新錄得成交單位為6座中層H室，單位建築面積538平方呎，實用面積392平方呎，2房間隔，開價約$490萬，日前議價後以$447萬易手，實用面積平均呎價$11,403。中原蔡天賜指，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2018年以$479萬購入上址，持貨6年，是次沽出單位蝕讓約$32萬離場，單位貶值6.7%。 延伸閱讀: 花都廣場 碧湖花園 粉嶺 上水 大埔天鑽1房議價後以$1.43萬租出 業主享3.1厘租金回報 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，日前促成大埔天鑽最新錄1座高層B室，單位實用面積382平方呎，1房間隔，議價後以$1.43萬租出，實用面積平均呎租約$37.4。據了解，新買家為區內客，見屋苑交通方便，單位高層開揚，價錢合理，即決定租入上述單位作自住之用。據了解，業主於2019年以$549萬購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
白雲山(00874.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額229.46億元人民幣(下同)，按年升6.1%。純利19.58億元，按年升2.6%；每股盈利1.204元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國總統拜登周三(24日)簽署抖音海外版TikTok剝離法案後，TikTok母公司字節跳動（ByteDance
中國證監會北京監管局表示，經調查後發現中金公司(03908.HK)的合規管理出現問題，包括聘用未取得從業資格的人員開展相關證券業務，以及多名員工曾存在買賣股票和借出個人證券賬戶的行為，公司對員工行為監測監控不到位，違反了《證券公司和證券投資基金管理公司合規管理辦法(2020年修訂)》第三條、第六條第四項的規定。 該局決定對中金公司採取出具警示函的行政監管措施，指公司應引以為戒，認真查找和整改問題，加強對從業人員行為管理，切實提升合規管理水平，杜絕此類問題再次發生。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券(06030.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額137.55億元人民幣(下同)，按年跌10.4%。純利49.59億元，按年跌8.5%；每股盈利0.32元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港年金公司宣布推出香港年金計劃優化措施及推廣優惠，包括在推廣期內，即下星期一至年底，成功投保的客戶新投保的首30萬港元保費，收取的每月年金金額將終身增加25%。 優化特別款項提取安排上，下星期一起，客戶最高可提取100%已繳保費的餘額，以應付醫療相關開支，不需繳付提取費用。每名客戶的終身提取上限為100萬港元，優化措施適用於現有及新造保單。 在保費折扣優惠方面，合資格客戶在推廣期內成功投保，可享2%保費折扣。
智中國際(06063.HK)預期，截至今年3月31日止年度將錄得綜合淨溢利約300萬元，相比去年同期綜合淨虧損為約810萬元，實現轉虧為盈。主要由於收益按年上升約27.1%；及因加強項目成本控制而得以改善毛利率。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按證公司旗下香港年金有限公司宣布，為提高退休人士的收入保障，決定推出香港年金計劃優化措施及推廣優惠。香港年金公司執行董事李令翔表示，該計劃自推出以來不斷進行產品優化，至今已幫助逾1.5萬名客戶，將約150億元積蓄轉化為保證及穩定的終身年金收入，預期今次產品優化及推廣優惠可為客戶帶來更大的退休保障和靈活性。 優化措施下，自4月29日起客戶最高可提取百分百已繳保費的餘額，以應付醫療相關開支，不需要繳付任何提取費用，每名客戶終身提取上限為100萬元，適用於所有現有及新造保單。另外，於4月29日起至12月31日期間，成功投保香港年金計劃的每名客戶新投保首30萬元保費，所收取的每月年金金額將會終身增加25%，期內合資格客戶成功投保香港年金計劃更可享高達2%的保費折扣。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
神州控股(00861.HK)公布，持股39.92%的附屬公司神州信息截至今年3月底止首季業績，營業額17.68億元人民幣(下同)，按年跌9.9%。盈轉虧蝕5,645.7萬元，上年同期賺1,142.1萬元；每股虧損5.85分。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣收報7.2463兌1美元，較上日收市價微升8點子，繼續徘徊在逾5個月低位附近。 交易員表示，美國經濟數據差過預期，美元下跌有利人民幣，但由於購匯仍偏多，短期匯價預計會持續受壓，並關注美國3月個人消費支出(PCE)物價指數。
中遠海運港口(01199.HK)公布，截至今年3月底止的首季業績。其中，公司收入按年上升1.4%至3.33億美元(下同)，純利按年升0.6%至6,287.8萬元，每股基本盈利1.76仙。 另外，總吞吐量按年上升9.8%至3,326.2萬個標準箱，權益吞吐量按年上升9.3%至1,050.7萬個標準箱；控股碼頭公司總吞吐量按年上升11.5%至742.3萬個標準箱；非控股碼頭公司總吞吐量按年上升9.3%至2,583.9萬個標準箱。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中航科工(02357.HK)公布，附屬中航直升機股份(600038.SH)3月止第一季度報告，營業額33.73億元人民幣(下同)，按年升2.8%。虧轉盈賺1.3億元，上年同期蝕1,545.95萬元；每股盈利17.8分。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華電國際(01071.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額309.52億元人民幣(下同)，按年跌3.21%。純利18.62億元，按年升64.21%；每股盈利0.16元。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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