中銀香港:置業App估價服務使用量逾550萬次 網上申按揭佔5-10%

<匯港通訊> 中銀香港(02388)個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮於記者會上表示，「置業專家」手機應用程式推出約3年，下載量達6位數字；平台提供的即時估價服務至今使用量逾550萬次。另截至今年8月，透過網上遞交的按揭月均申請宗數較去年同期升近2倍。

該手機應用程式融入中原地產、中原按揭、經絡按揭、利嘉閣地產及House 730等的資訊。相關第三方機構本身亦有一些置業相關的工具，陳碧蓮相信不會形成惡性競爭，因大家定位不同，客戶亦可按自己需要找適合的應用程式，而未來會與更多第三方機構合作。

她又提到，按揭申請中，透過網上申請的佔比為5至10%左右。

有關本港樓價走勢，中銀香港發展規劃部香港經濟與政策處經濟研究員蔣天驕稱，今年首7個月樓價升4.3%，成交約4.7萬宗，較2017至2019同期平均高25%。基於經濟復甦、失業率下降，以及低息環境持續，下半年樓價或繼續向上，估計全年樓價升5至10%，實際升幅視乎疫情發展及通關時間。

另外，預期美聯儲年內縮減買債，最快2023年前後開始加息，雖然本港跟隨美國利息走勢，但相信香港最優惠利率(Prime rate)的上升速度會慢過美國，因本港銀行的資金充裕，無逼切動機提升最優惠利率，因此亦料香港銀行同業拆息(HIBOR)會維持低位一段時間。 (CC)