九建獲大股東注入上海項目

【星島日報報道】九龍建業（34）獲大股東注入兩個內地地產項目，作價21.1億元，九建將以現金支付作價。獲注入的兩個地產項目均位於上海，九建認為，該項交易有助集團增加在內地的土地儲備，而按這些項目的地埋位置以及當地對物業的需求推斷，集團將因收購交易而受惠。 獲注入九建的，包括位於上海楊浦區四平路東之物業開發項目，總樓面面積約為9.5萬平方米（包括地下樓面面積約3.9萬平方米），總地盤面積約為1.5萬平方米。另一個項目，同樣位於上海楊浦區，總樓面面積約為1.9萬 平方米，總地盤面積約六千多平方米。 以21.1億元作價來說，有7.4億元用作收購該等地產項目的股本，餘下的13.7億元用來購入該等項目欠下九建大股東的股東貸款。收購交易其中一項先決條件，是根據估值報告，上述地產項目截至今年5月底的估值，不能少於33億元人民幣（約40.4億港元）。另外，通告指出，持有該等地產項目的公司在5月底的資產淨值為7.4億元。 另一方面，珠光控股（1176）公布，以7億元人民幣（約8.47億港元），收購廣州市珠江新城御景發展項目，該項目包括由13棟住宅及商業大樓、配套設施及停車場組成。

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