二手公屋黃大仙下村開放式單位 241呎295萬售呎價12241元
<匯港通訊> 近日二手樓市轉趨平穩,公屋二手市場亦變搶手,黃大仙下村錄自由市場成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場成交鄰近港鐵站黃大仙下村,剛成交為8座中高層12室,單位實用面積為241平方呎,開放式設計主要望南面開揚景觀單位,新近以295萬元(自由市場價)成交,已補地價的實用面積呎價為12241元。
據了解單位業主放盤2個月,原叫價300萬,象徵性減價5萬或1.7%,成功售出單位。原業主於2013年以208萬元(已補地價)購入至今,持貨10年賬面升值87萬元,期間僅升值42%而已。
(SY)