由新地發展的NOVO LAND 3B期,首批154伙折實平均呎價11598元,對比過往4期,平均呎價普遍逾1.3萬元,今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若,因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位,跟以往開售單位的景觀及座向有分別,相信開價會被市場接受。事實上,3B期基本上被樓包圍,大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景,景觀可謂最遜色的一期。
HushKey Group 首席營運長翁曉奇今日呼籲加強交易所的發展,以提升市場的活力和吸引更多機構參與。翁曉奇表示,HushKey 作為一個投入了大量資源和時間的機構,希望能夠在牌照落地後獲得相應的商業回報。翁曉奇強調,交易所作為整個商業模式的核心,扮演著重要的角色。歷史上的交易所都是該行業的「贏家」,因為它們能夠將上游的資產發行方和下游的客戶有機地連接起來,以實現相互交流和價值交換。然而,他指出,如果香港市場缺乏一個具有規模的交易所,市場將無法達到預期的繁榮。他認為,在市場尚未實現盈利之前,過多的牌照並沒有意義,只會導致機構之間的競爭和資源浪費。他強調,當交易所獲利並能支持市場發展時,適量增加執照才具有意義。此外,翁曉奇也強調了流動性對於新興資產類別的重要性。他們指出,良好的流動性是新興資產能夠獲得認可的關鍵因素。交易所作為集中的交易場所,能夠提供良好的流動性,使得交易更加便利和有效率。 (CW)#HushKey