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《亞洲經濟》南韓5月房價按年升2.93%創近三年高
南韓國民銀行數據顯示，南韓5月房價指數按月升0.37%，連升21個月；按年升2.93%，創近三年高。(sz/t)~
阿思達克財經新聞
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中國旅遊研究院指，今年首季澳門首次成為內地出境旅遊者最滿意的目的地，獲83.49分，而香港則以81.77分跌至第7。 研究數據顯示，香港2023年獲82.86分，排第5；澳門去年則以84.09分排第3。當中提及，受社運、疫情和涉旅負面輿情的影響，內地訪港遊客在過去十年波動下行。期望特區政府及旅遊業界加大宣傳力度，全面修復內地遊客對香港市場的信心。 研究顯示，今年農曆新年假期八天，全國國內旅遊出遊4.74億人次，按年增長34.3%，較2019年同期增長19%；勞動節假日五天，全國國內旅遊出遊合計2.95億人次，按年增長7.6%，與2019年相比增28.2%。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)行政總裁陳翊庭昨日(28日)出席瑞銀亞洲投資論壇時指出，年初至今本港只有20隻新股上市，普遍規模較小，但目前有逾百間企業正申請上市。她指，由於利率高企，以及疫情妨礙跨國發展，不少區域性交易所的新股集資排名上升，不過當企業持續發展，需要更有深度市場時，香港就可以發揮其角色。 對於近日港股反彈，陳翊庭認為市場氣氛改善，但現時宣告勝利為時尚早，相信低估值、監管支持及新興投資主題等因素有利港股發展，內地長期增長機遇亦成為港股反彈動力。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
港交所市場聯席主管蘇盈盈表示，港交所正在推動綠色債券上市，另外，交易所4月亦公布了有關綠色及氣候訊息披露規定，提高上市發行人在這些方面的披露要求。 蘇盈盈在美國三藩市出席一場由特區政府有份主辦的商務午餐會上表示，碳與氣候關係密切，港交所2022年推出國際碳交易平台，確保可建立相關生態系統，目前碳交易平台有很多參與者是清潔能源開發商。 她又說，減碳成為香港及大灣區企業著眼點，香港與內地均有減碳目標。她預期，減碳所需要的投資將會更高，又認為碳交易是過渡工具，以達到減碳目標，自願碳市場仍在發展。 另外，她提到，上市規則18C章對創新公司非常重要，不論科技公司或綠色科技公司，都可以用這規例上市，交易所期望邀請更多發行人以18C章來港掛牌。
國際貨幣基金組織(IMF)上調今明兩年內地經濟增長預測0.4個百分點，分別為5%及4.5%，因首季經濟增長強勁和近期政策帶動。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇指，近期多間投行及IMF都相繼上調對內地經濟增長預測，除了首季經濟表現較預期理想之外，加上中央及人民銀行連環出招，連同新一輪穩定房地產行業的組合措施，相信可暫時紓緩房地產市場的問題。 他引述市場預計，內地第2季經濟增速或與首季的5.3%相若。他相信，即使房地產問題持續，工業和新興行業持續保持較快增長，有助支持經濟表現。全年來看，考慮到中央仍有能力推出更多措施支持經濟，恒生估計今年全年經濟增長4.9%。 他提到，今年首4個月，內地經濟的主要增長動力來自工業生產、製造業投資和基建開支，即使期內房地產投資跌幅多過去年全年，但首季經濟增長仍能處於中央目標水平以上。
金管局助理總裁(外事)許懷志表示，香港是國際金融中心，亦是亞洲金融中心及區內其中一個最大的綠色債券市場。他指出，綠色債券是很多公司綠色融資的重要來源，但亞洲市場企業融資仍以銀團貸款為主。不過，過去數年亞洲開始採用綠色貸款，而去年香港綠色債券市場規模逾300億美元，綠色貸款規模相若，發展令人鼓舞。 許懷志在美國三藩市出席一場由特區政府有份主辦的商務午餐會，他在討論環節上提到，不論綠色貸款或綠色債券的應用都越來越多元化，以往在香港及內地主要應用於綠色建築，但近數年見到能源、交通、廢物處理逐漸成為應用有關融資應用主流，他形容是重要發展。 許懷志又提到，過去數年綠色融資活動增加，但世界各地對綠色有不同理解，當融資從歐美等發達經濟體引導至需要綠色資本的地方時，出現錯配現象。他認為，可持續金融分類目錄讓企業知道特定活動及投資是否綠色或可持續，希望香港分類目錄可以促進綠色資本，由世界一個地方流向另一個地方。
《澎湃新聞》報道，螞蟻集團CTO何征宇在第九屆螞蟻技術日上表示，大模型仍處於鑽木取火階段，規模落地需要攻堅「可靠性」、「經濟性」和「易用性」三大挑戰。其中，可靠性是在技術層面用AI監督AI，以解決控制和「對齊」模型。經濟性是把大模型做「小」，這決定了大模型應用能否成為主流。易用性則是將智慧「傻瓜化」，進一步降低C端門檻，這決定了生成式AI是否能規模化落地應用，紮根C端。 何征宇稱，創投圈愛講產品市場匹配度(Product Market Fit)，但現在多了一個詞，叫技術成本和產品市場匹配度(Technology Cost-PMF)，因為AI這個東西太貴了，之所以貴，是因為產生智慧效果的方法有些笨拙，甚至不聰明。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達86億元，佔可沽空股份成交517.6億元之16.6%。上日為17.8%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率71.5%，沽空金額19.2億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率14.1%，沽空金額5.9億。 建設銀行(00939.HK)沽空比率24.1%，沽空金額3.9億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率54%，沽空金額2.4億。 快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率29.2%，沽空金額2.4億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒指公司公布，香港股票市場年初至今上揚，雖然近期略見回落，但卻曾於5月升至近十個月高位。恒指作為港股整體市場的全面指標，年初至今錄得10%升幅，其中原材料業表現最佳，醫療保健業則跌幅最大。 以年初至今的表現而言，12個行業當中有9個錄得升幅，升幅介乎0.6%至44%，而4個下跌的行業錄得介乎1.6%至22.2%之間的跌幅。值得留意的是，原材料業為今年表現最佳行業，年初至今升幅高達44%，能源業則以43.8%的升幅緊隨其後，而資訊科技業則上升18.1%。另一方面，醫療保健業則是表現最差行業，年初至今跌幅達22.2%，主要是由於地緣政治風險持續為行業表現帶來壓力。 長期來看，能源業為表現最佳行業，3年年化回報達26%，波動率則為25.9%，相對恒指3年年化回報為負14.7%，波動率只略低於能源業，達25.7%，而醫療保健業過去三年的年化跌幅則為34.4%。以波動率計，電訊業過去三年的年化波動率最低，僅16.2%，資訊科技業則錄得43.5%的最高波動率。 在12個行業當中，資訊科技業及非必需性消費與恒指的相關性最高。相反，能源業及電訊業與恒指的相關性最低，截至5月28日，過去三年相關系數分別
領展(00823)公布，截至3月底止全年可分派總額67.18億元，按年增長6.45%。 每基金單位末期分派132.57仙，按年增11.59%。由於基金單位數目增加，全年每基金單位分派減少4.25%至262.65仙。 期內，收益135.78億元，按年增長11%；物業收入淨額100.7億元，按年增長9.5%，主要來自去年3月收購的新加坡資產，以及於上一個財政年度完成收購澳洲及中國內地物業之全年貢獻。 投資物業組合的估值減少0.6%至2359.79億元，主要由於若干物業的資本化率攀升導致公平值下降，以及外幣兌港元貶值。隨着完成收購七寶萬科廣場之餘下50%權益，其價值之100%已全數納入物業組合，從而部分抵消了上述影響。 於今年3月底，香港零售物業組合維持98%的高租用率，平均每月每平方呎租金上升至64.4港元，而去年則為63.8港元。此外，整體平均續租租金調整率維持按年增長的勢頭，上升至7.9%，整體租金對銷售額比例則穩定於12.6%的健康和可持續水平。
內媒引述消息報道，商湯(00020)日日新大模型近期將迎來重大升級，在長文本處理能力上，升級後的商湯大模型將最新支援超長文本100萬字以上，同時最多一次支援50多個文件問題解析。 商湯股價午後升6.11%，報1.39元，成交12.75億元。
領展(00823.HK)今日(29日)低開0.75%後早市偏軟，半日收跌1.5%；公司中午公布3月底止全年業績，午後股價倒升，現報34.15元，升2.09%，成交918.04萬股，涉資3.06億元。 公司年度可分派總額67.18億元，好過市場預期(本網綜合7間券商預測介乎64.1億元至66.78億元)，按年增長6.4%，每基金單位末期分派1.3257元，全年度分派2.6265元，按年減少4.3%，主要由於基金單位數目增加。 收益按年增加11%至135.78億元，物業收入淨額按年增加9.5%至100.7億元，主要來自去年3月收購的新加坡資產，以及於上一個財政年度完成收購澳洲及中國內地物業之全年貢獻。期內香港物業組合仍表現穩健，收益總額及物業收入淨額分別按年增長2.2%及0.1%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰國總檢察長辦公室表示，決定起訴前總理他信，指控他信在海外流亡期間發表不當言論，涉嫌違反刑法第112條冒犯君主罪。他信將於6月18日出庭。冒犯君主罪名一旦成立，最高可監禁15年。他信的律師指，會根據在刑事案件中的權利行事，強調他信已經準備好證明自己的清白。 74歲的他信於2015年在南韓首爾接受訪問時，提到2014年的軍事政變，暗示由泰王指示樞密院顧問發動，推翻他的妹妹、時任總理英祿，言論被指冒犯君主。 (ST)#他信
萊坊發表報告，指港島區4月整體甲級寫字樓平均租金回落和整體空置率達到12.6%新高。九龍區寫字樓租賃市場勢頭依然低迷。然而，香港住宅物業市場在4月份出現顯著反彈，發展商積極為新盤提供大幅度的折扣。儘管核心零售街舖的零售租賃交易有增加，但隨著零售銷貨進一步下跌，零售租金將繼續面臨下行壓力。 報告稱，港島區4月整體甲級寫字樓平均租金回落至每平方呎64.2元，按年跌5.2%。港島區整體空置率在4月份達到12.6%新高，港島區大部分子市場的寫字樓租金下跌，其中中環甲級寫字樓的租金跌幅最顯著，按年跌9.1%。該行料港島甲級寫字樓短期內的空置率將維持高位，2024全年租金將跌0%至3%。 九龍區寫字樓租賃市場勢頭依然低迷。4月份九龍區平均月租按月跌1.7%至每平方呎22.8元，連續第三個月下跌。由於市場不確定性可能持續存在，預計租戶將保持謹慎態度。該行預計九龍區寫字樓市場在短期內仍將面臨供過於求和需求疲弱的挑戰。 住宅市場方面，隨著發展商積極去庫存，加上樓市全面撤辣，4月份住宅成交量大幅上升，按月上升115.3%，按年增加86.6%，達到8,551宗。住宅租賃市場亦見改善，這是由於高收入海外人才持
Investing.com - 聯想集團(HK:0992)宣佈已與沙特阿拉伯主權財富基金(Public Investment Fund of Saudi Arabia)附屬公司Alat簽署協議，將向Alat發行價值20億美元為期三年的零息可轉換債券。此外，雙方還達成了「戰略合作」，聯想計畫在Alat的協助下在中東設立總部，並在沙特阿拉伯建立製造工廠。
由中央電視台、騰訊影片、閱文影視、新麗電視出品的《慶餘年第二季》成迪士尼串流平台Disney+有史以來播出熱度最高的中國大陸劇。 《慶餘年》是閱文集團白金作家貓膩的作品。電視劇《慶餘年第一季》國內總播放量超160億。 《慶餘年第二季》出品人、閱文集團(00772.HK)CEO兼總裁侯曉楠透露，《慶餘年第一季》在全球五大洲27個國家和地區播出，受到非常多海外觀眾的喜愛。第二季開機前，就已經落實和迪士尼(DIS.US)的合作，全球同步發行。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
領展截至今年3月底止，去年度可分派總額按年增長6.4%至67.18億元，每基金單位末期分派1.3257元，按年升近12%，年度基金單位分派按年減少4.3%至2.6265港元。 去年度扣除與基金單位持有人交易前應佔年內虧損19.8億元。前一個年度錄得盈利約154.5億元。 去年度收益升近11%，按年升135.6億元。主要來自收購新加坡資產，以及完成收購澳洲及內地物業的全年貢獻。
長實重售#LYOS單位，明言會向早前撻訂的買家追差價，有花園複式戶重售後的樓價，較首次售出時便宜了逾200萬元，使大家醒覺原來撻訂，並不代表買家可以全身而退。
領展(00823)宣布，委任包貝利(Barry David Brakey)為獨立非執行董事，以及財務及投資委員會與薪酬委員會成員，2024年5月30日起生效。包貝利現年64歲，現為歐洲房地產投資及資產管理公司CC Real International GmbH(CC Real)的管理合夥人，以及澳洲房地產債權投資管理人Madigan Capital Pty Ltd(為CC Real投資的公司)的非執行主席。 (ST)