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《內地樓市》深圳：上月一手及二手住宅成交量分別創近五個月及七個月新高
據《南方日報》引述深圳市住建局披露數據顯示，11月份深圳全市一手住宅成交2,773套房，成交量創近五個月新高，按月升4.5%，按年升7%；全市二手住宅成交3,133套房，成交量更創下七個月以來新高，按月升12.9%，按年升44.5%。 深圳全市一手及二手住宅合計成交量經過8、9月份的低位之後，成交量持續走高，11月份的數據逼近6,000套。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《南方日報》引述深圳市住建局披露數據顯示，11月份深圳全市一手住宅成交2,773套房，成交量創近五個月新高，按月升4.5%，按年升7%；全市二手住宅成交3,133套房，成交量更創下七個月以來新高，按月升12.9%，按年升44.5%。 深圳全市一手及二手住宅合計成交量經過8、9月份的低位之後，成交量持續走高，11月份的數據逼近6,000套。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
將 ChatGPT 整合到 Apple Intelligence 裡這樣級別的合作，想必牽涉到了大量的資金？根據彭博社收到的風聲，情況並非如此。
國際貨幣基金 (IMF) 經濟學家 Serkan Arslanalp、Barry Eichengreen 和 Chima Simpson-Bell 合力撰文指出，在全球外匯存底中，美元持續讓位給非傳統貨幣，但仍是最重要的儲備貨幣。
不管是甚麼遊戲都存在Bug，不過大家有沒有想過哪間遊戲公司出品的遊戲 Bug 最少？
徽商銀行（03698）公告稱，上周五（14日）收到持有總股本約3.04%的股東Wealth Honest Limited提出議案，要求該行加派股息，即延期至本月29日舉行的股東周年大會（AGM）上，將有分別來自董事會和股東提出的股息分派議案。 6．29周年大會表決兩議案 徽商銀行董事會原本宣派2023年度股息為每10股1.46元（人民幣．下同），部分股東則提出要每10股派2.92元。公告指出，如果AGM上投票通過董事會議案而否決股東議案，該行將在7月10日按股東名冊派股息0.146元；如果投票通過股東議案否決董事會議案，同日會派股息0.292元。 公告提到，若兩個議案同獲投票通過，徽商銀行將再研究派發股息的方案、股息記錄日、暫停過戶期間，以及預計股息派發日期等，並另作通告。倘兩項議案同獲否決，該行將不派2023年度股息。 港交所資料顯示，Wealth Honest Limited屬中靜新華資產管理旗下，而中靜是徽商銀行單一最大H股股東。內地傳媒報道，中靜過去已數次尋求賣出徽商銀行持股，但一直未完成交易，並多番利用其股東身份，推動該行改善企業管治和提升股東回報。 徽商銀行過往亦有股東提議
或緩或急，石油美元體系正頻臨瓦解。在可見的將來，美元作為儲備和交易貨幣的地位在不會消失，但肯定大為褪色。美元霸權日薄西山，從長線投資角度看，美債再也不是穩健的資產，黃金每次調整都可以吸納。
港鐵現時在內地營運8條地鐵綫路，分別位於北京、杭州和深圳，合共235個車站，去年工作日平均乘客量超過420萬人次，總載客量達14.4億人次。其中由港鐵和北京兩間公司共同出資組建的京港地鐵規模最大，設有5條綫路，已開通113個車站，去年總載客量達6.9億。 其中以租賃經營模式營運的第17號線北段，去年底正式開通，全綫共有10個車站，借鑑港鐵在香港經營的設施，包括在月台末端設立LED燈柱、月台幕門黃黑色斜間防夾擋板、月台幕門防踏空膠，以及在換乘通道位置設置步行提示和增設不同當地藝術家的畫作，另外全線每個車站也設有母嬰室。 京港地鐵總經理劉追明說，營運中引入很多港鐵在港業務的特色，京港地鐵在標示和語音提示也借鑑了港鐵經驗，令北京居民有不同體驗，同時也與沿線學校互動加強社區教育。 港鐵中國內地業務總監黃琨暐表示，港鐵將在香港累積的資產管理和設備更新、以及培訓員工等經驗引進京港地鐵營運，近年準點率達99.9%以上。他又說，除了現時的北京、杭州和深圳業務，正與成都軌道交通集團附屬公司成立的合營公司，研究發展車站商務和相關業務。 黃琨暐說，成都地鐵發展迅速，希望與當地的地鐵公司合作，為車站商店增值
澳門近年推動經濟多元化，積極發展綜合旅遊休閒產業，爭取把非博彩業務的本地生產總值比例增至約60%。有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場，近年東南亞國家紛欲開設賭場搶客，繼日本政府開綠燈後，泰國亦準備加入戰團，勢衝擊亞洲博彩業。本報找來行業專家，分析澳門博彩行業與非博彩產業的未來前景和挑戰。 泰國眾議院早前通過有關賭場合法化的研究報告，預計最快2029年開設首個娛樂場，成為第八個開賭的東南亞國家，日本大阪的賭場綜合度假村則預期2030年開幕，外界關注澳門博彩業可否重拾昔日輝煌。彭博智庫亞太地區休閒博彩高級分析師Angela Hanlee受訪時認為，澳門博彩業有其獨特優勢，短期內難被取代，但長遠要達致可持續發展，開拓非博彩業務屬大勢所趨。 內地禁跨境賭博 有助鎖客 Hanlee解釋，前往賭場消遣的人士大致可分為兩大類，其一是「鐵桿賭徒」（hardcore gamblers），他們最重視時間，不能山長水遠，「對內地hardcore gamblers來說，澳門是不可代替，不但交通方便，加上都是說中文，同聲同氣」，故即使其他東南亞國家或地區開賭，亦難動搖澳門的賭壇霸主地位。唯獨同樣鄰近中國大陸的日本，
近期貴州茅台批發價斷崖式下跌，令不少二手市場投資者心驚膽顫。被視為「茅台大好友」的知名投資者段永平，忍不住在網上發帖為「愛酒」辯護。 他形容，「市場短期是投票器，長期是稱重機」，所以「市場還是那個市場，茅台還是那個茅台」。段永平又提到，「電子產品行業要是碰上不好賣的時候，後果是很嚴重的」，但「茅台碰上不好賣的時候，只是被動地又多了一些年份酒而已（以後賺得更多）」。 段永平直言，自己不懂何謂金融屬性，但認為茅台確實具儲存增值屬性。 以投資蘋果公司和貴州茅台聞名的段永平，自2010年起多次公開力撐茅台，今次是他年內第二度評論茅台。 貴州茅台（600519.SH）於今年4月發布的年報顯示，兩間被認為與段永平有關、持有該股的「鐵桿」私募公司，在去年第四季減持部分股份，段永平隨後在社交平台回應，強調「貴州茅台，我們一股沒賣」。
小紅書的「澳門窮遊」社區近日一片噓聲，源於上周三起，濠江各大賭場停止免費發放叉燒飯、雪糕、鮑魚撻、珍珠奶茶、燉湯等美味食品。據報道，這是因為澳門市面爆發「執笠潮」，當局要求賭場別再「派免費餐」，務求促使訪澳遊客「落區覓食」。事實上，已故賭王何鴻燊早於2006年已開創「送叉燒飯」吸客，但各大賭場近年陷入「內捲化」惡性競爭，愈送愈豪，再加上部分旅客開始「薅羊毛」，令賭場成本高漲，今趟攜手「斬纜」可謂順水推舟。 正如本欄日前在〈澳門也爆「執笠潮」〉一文指出，濠江像香港一樣，出現店舖結業現象，背後存在四大原因，包括「電商衝擊」、「賭場獨大」、「外勞洶湧」及「澳車北上」。其中，「賭場獨大」乃指澳門各家賭場度假村「又大又靚」，不但吃喝玩樂一應俱全，近年還流行「免費派發美食」，導致旅客愈來愈沒必要赴「村外」的官也街、荷蘭園等地品嘗地道食品，這被視為當地「執笠潮」的成因之一。 賭場停免費餐杜絕窮遊 在此背景下，澳門各大賭場自上周三起叫停「免費餐」，改為要求客人必須「儲分」（開設會員卡，並購買籌碼落注，以累積分數），然後才可兌換美食。據濠江當地媒體引述消息透露，各大賭場今次是應澳門政府要求作出行動，主要
各位「巴打」，「高仁指點」話你知，新股上市過程如選秀參賽者之路，背後需要有IPO造星者支持，才能成功登場。 沈繼司：近月本港IPO市場好似有復甦跡象，單計5月份就有6隻新股上市，6月份GEM板更係3年多以來再度開齋。好呀！ 高 仁：係呀！新股上市除了看公司本身質素之外，呢個Big project仲需要有重要的幕後軍師，例如保薦人、律師、核數師、行業顧問等，缺一不可。 中資保薦人獨佔鰲頭 施友化：是的，而家大部分新股都係以內地公司為主，今年首5個月43家保薦人單獨或聯合為累計102家企業遞交IPO上市申請，中資券商獨佔鰲頭。遞表項目最多的保薦人前3位分別係中金、中信証券、華泰國際，保薦數目分別為36家、18家、15家。 高 仁：5月份上市新股更係悉數由中資券商包辦保薦，當中海通國際佔兩單IPO，加埋之前做咗嘅一單，佔首5個月總數量14%，躍升至保薦人排行榜第二位。中金公司則以保薦8單IPO，佔總數量38%，名列保薦人榜首。 核數師「水記」被畢馬威超越 沈繼司：外資券商大摩、高盛呢？ 高 仁：哈哈！中美關係緊張，大多數內地公司都寧願政治正確，偏向選擇中資券商做保薦人，故此大摩、高盛仲係食緊
財經事務及庫務局局長許正宇出席一項活動時表示，為提升市場效率和配合未來世界發展趨勢，香港政府將繼續落實「打風不停市」和家族辦公室等政策，在月內會就股市安排公布相關細則和時間表。 港交所（00388）前主席史美倫認為，本港股市發展要追上時代步伐，「幾十年來，以前一颳風交通就停頓，大家不能上班，所以也無法交易。這個在三十、四十年前，就是當時的情況。」 她強調，在颱風下停市一天以至半天，都對市場造成重大損失，隨着現時電子化交易愈來愈成熟，應該推進「打風不停市」，而且市場一直非常支持，相信措施有助香港增加交易天數，與其他國際金融中心拉近距離。 國債期貨快將登場 除「打風不停市」安排外，香港亦正推進以不同方式吸納更多投資者，許正宇提到，今年是香港與內地互聯互通機制十周年，相信在多項措施之中，最快落地的是境外國債期貨，亦會在互聯互通內加入如房地產信託基金（REITs），並就REITs提供印花稅寬免。 史美倫指出，香港有需要進一步拓寬資本市場的投資者、資金和上市公司等發行人覆蓋範圍，由過往主力吸引西方國家，擴展到向中東地區招手。 另外，許正宇重申，截至今年4月，有136間家族辦公室正準備或已決定在本
港股處於整固格局，恒指料在18000點水平反覆。分析認為，儘管市場對美國聯儲局減息的預期升溫，惟港股受內地經濟數據主導，本周需緊盯內地公布5月份工業、固投、零售數據，若表現符預期，恒指可望在17600點至18000點獲得支撐。 恒指上月觸及年內高位19706點後持續回調，上星期累失425點（2.3%），收報17941點，跌穿18000點。光大證券國際證券策略師伍禮賢表示，大市短期欠缺動力，尤其內地出爐的經濟數據不算特別出色，5月居民消費價格指數（CPI）和官方製造業PMI並未為市場注入「強心針」，港股暫時以整固為主，若大市再向下，下一個較重要支持位為250天線（17600點）。 國家統計局今日（17日）公布5月社會消費品零售總額、規模以上工業增加值，以及今年以來城鎮固定資產投資，城鎮調查失業率、70個大中城市住宅銷售價格月度報告同日揭盅。伍禮賢指出，內地5月經濟數據對港股後市走勢至關重要，預期工業和零售表現較受注目。 陸家嘴論壇有好消息 「2024陸家嘴論壇」將於周三（19日）揭幕，中國證監會早前預告，今屆論壇期間會發布資本市場相關的政策舉措。伍禮賢說，過去一段時間內地對實體經濟和資本
財政司司長陳茂波撰寫網誌，提到本港歷來最大型的體育基建項目啟德體育園，將於明年上半年落成啟用，屆時除了能夠提供優質、多功能的康體設施外，亦可以支持本港舉辦更多國際級體育和文藝表演盛事，讓更多市民及旅客觀賞到更多好的賽事和表演，也將為零售、餐飲以至旅遊相關行業帶來更多生意。 透過基金支持港產片 陳茂波表示，希望豐富多元、中西薈萃的康樂體育和藝文項目，可以為大家提供更多的休閒及藝術文化選擇。他又說，電影是文化生活的重要部分，尤其是港產電影，取材和場景不少展示着香港的城市發展和特色，於過去20多年來，香港電影發展基金（下稱基金）一直支持港產電影的創新和製作；電影票房反映市民對港產電影的認同，去年上映的《毒舌大狀》和近月的《九龍城寨之圍城》，便是香港電影史上首兩套票房過億的港產電影。 他續稱，特區政府持續給予基金支持，繼2019年《財政預算案》對其注資10億元後，去年《施政報告》亦宣布再注資14億元；基金也不斷推出支持業界的新項目，例如由資深導演擔任監製，帶領新晉導演、傳承經驗的「薪火相傳計劃」；培育創作團隊開發串流平台市場的資助計劃等。 陳茂波希望助力本地電影打進更多外地市場，讓更多國際觀眾
港交所（00388）今年4月刊發本港上市公司氣候訊息披露新規，羅兵咸永道亞太區ESG服務合夥人梁小慧建議上市公司的環境、社會及管治（ESG）負責人員，即使有科技或顧問協助收集及披露碳排放數據，亦要對新規有基本認知，以便應對監管機構查詢及ESG審計。 新氣候訊息規定要求本港上市公司自2025年起，須披露「範圍1」（直接排放）和「範圍2」（使用能源供應商的電力所產生之間接排放）溫室氣體排放，恒生綜合大型股指數成份股更須披露「範圍3」（公司上下游活動的間接碳排放）。新規對於大型股、主板非大型股，以及GEM公司，設有不同披露要求，並提供合理資料寬免、能力寬免等。 免費資源供小企參考 梁小慧認為，新規要求合理，能緊貼國際可持續準則理事會（ISSB）的國際財務報告準則S2號──氣候相關披露（IFRS S2）。她提到，自2016年財政年度起，《上市規則》已規定上市公司須刊發ESG報告，並要求他們按「不遵守就解釋」基準作披露，因此部分上市公司對「範圍1」及「範圍2」披露要求已十分熟悉。 她續說，在港交所去年展開諮詢時，不少上市公司已積極預備，由於大型上市公司大多數已採取不同準備工作，相信已預備好明年起
內地推出多項措施刺激樓市交投，綜合央視新聞報道稱，至今有超過70個城市推出「以舊換新」政策，部分更已進入第二批。同時，全國大部分城市已取消房貸利率下限的管制，首套房貸息約減0.4厘，二套房降約0.6厘。 根據報道，南京已推出「以舊換新2.0」政策，首階段試點限額2000套；由於市場反應好，近日啟動的第二批再增加21個項目共2780套房。 當地安居建設集團表示，推出「以舊換新」試點後，客戶認籌（樓盤開售前預付資金）量大幅增加，大概是之前的3到4倍。 報名人數遠超房企預估 綜合而言，現時內地「以舊換新」主要通過兩個方式推進，一是房企聯合中介機構對舊房優先進行推廣銷售，如果在一定期限內售出舊房，則按流程購買新房；二是國企平台直接收購業主手中的舊房用作保障性住房，業主利用所得資金購買新房。 推出「以舊換新」政策後，部分地區更以更大彈性吸引業主換樓。當中，武漢礄口區原政策為合資格舊房面積上限是120方米，最新調整為140方米以下；老舊房屋價格從不得高於所購新房總價的70%，調整為不得高於所購新房總價。同時，原本一套存量房只能置換一套新房，現在調整為最多允許3套舊房換1套新房。 易居研究院研究總監
港府積極推動與中東的聯繫，冀吸引中東資金來港。獵頭公司海德思哲亞太及中東地區金融服務業務部管理合夥人Shadi El Farr表示，目前本港與中東的討論仍停留在政府層面，關鍵是何時能取得突破，進入下一階段，轉化為私營機構的投資，目前仍待觀察。過去3年有中東主權基金在港設立辦公室並聘請人才，包括沙特阿拉伯公共投資基金（PIF），但招聘的大多為中低層員工，規模較小，尚未看到對領導職位人才招聘有即時影響，而且中東私營機構也需要時間了解中國內地及香港市場，再作決定。 需時了解各地市場運作 駐杜拜的Shadi El Farr專門為金融機構尋找高級主管人選，他接受本報訪問時稱，香港及中東的聯繫，目前主要停留在政府層面，看到香港特區行政長官、金管局高層等已到訪中東幾次，加上中國亦與中東加強聯繫，大多數中東主權財富基金和政府實體，均決定增加在亞洲的投資。展望未來，預計中東及大中華地區之間因地緣政治等原因，會有更多經濟融合。 他指出，過去3年有中東主權基金在港設立辦公室並展開招聘，包括沙特阿拉伯公共投資基金（PIF），惟規模細，聘請的大多為中低層員工，未見對高層職位的需求。他說，一開始總是從政府關係帶頭
安聯投資高級產品專員陳嘉穎指出，在美股之中看好人工智能（AI）相關股、醫療護理股，以及與供應鏈回流有關的美國本土工業股，又認為美國短存續期高息債的風險回報吸引。 吼AI醫護及供應鏈回流概念 因應AI超級周期發展，陳嘉穎指安聯投資繼續看好半導體、數據存儲、網絡安全及軟件與伺服器等AI相關公司，相信只要企業盈利增長能成功「交貨」，美國科技龍頭普遍估值未算過高，且預期這些公司具有愈做愈大的優勢，有能力獲取更多市佔率。此外，人口老化帶動美國醫療需求，故美國管理式醫療護理（managed care）及醫院板塊均可看高一線，另當地減肥藥股熱潮持續，醫藥股亦可留意。 同時，《晶片與科學法》及《通脹削減法》一類用作吸引工業從全球其他地方回流美國的法案，有望利好一眾美國供應鏈回流概念股。陳嘉穎提到，有關美國工業股涵蓋電力股、基建及重型機械股，另隨着更多產業重返美國本土，她相信當地民眾收入可改善，對消費股影響正面。 展望11月美國大選，陳嘉穎表示，市場擔心美國可能對進口貨品加徵關稅，此舉意味輸往美國的貨品價格將上升，繼而左右當地經濟、通脹與減息步伐。談到美股於大選前一般較波動，她稱參考往績，大選過後美股表
「積金易」平台（eMPF）於6月26日正式投入服務，此平台推行主要目的之一，是希望藉降低強積金計劃的行政成本，促成減費讓計劃成員受惠。萬通信託是首間加入「積金易」平台的強積金受託人，在本月26日「上台」，其強積金計劃的基金將於9月26日啟動新收費比率，該公司有望成為「積金易」啟用後，首間下調強積金基金收費的公司。 萬通信託行政總裁謝志雄接受本報訪問時預告，屆時會顯著減費，「為數不少的基金減幅超過30%」。 削幅介乎10%至34% 該公司早前向其強積金計劃僱主及計劃成員發出的通告顯示，由9月26日起，萬全強制性公積金計劃的14隻成份基金，除了美國股票基金的基金管理費（佔每年資產淨值．下同）維持0.98%不變之外，其他基金的管理費擬調低0.08個百分點至0.49個百分點不等，基金管理費率減幅介乎約10.7%至34.1%。 其中，香港股票基金、保證基金等4隻成份基金的基金管理費均由1.38%下調至0.91%，減了0.47個百分點，相當於費率減幅約34.1%。亞洲債券基金、亞太股票基金及歐洲股票基金等4隻基金的基金管理費從1.51%削至1.02%，減幅約0.49百分點（32.4%）。65歲後基
「京東618」將於今晚(17日)八時開始。京東-SW(09618.HK)(JD.US)宣布將追加超過100億元人民幣(下同)的投入，作為向用戶補貼，同時推出「超級驚喜紅包」，紅包額度高至3,800元。用戶於上周六晚(15日)即可領取使用。 今年618為京東21週年慶，作為京東的主場活動，京東618還將推出「生日禮金」活動，6月份生日的用戶當天下單，並使用京東支付，可享隨機免單福利，免單金額最高5萬元。 「京東618」今晚將帶來史上最大力度促銷價，疊加「超級驚喜紅包」使用更加划算。由湖南衛視、芒果TV及京東聯合舉辦的《京東618開心夜》，今晚八時將在湖南衛視、芒果TV、京東app同步直播。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com