豪宅市場交投氣氛不俗，華懋集團旗下薄扶林豪宅項目「碧麗軒」最新招標售出洋房1，實用面積4,561方呎，連989方呎平台、208方呎花園及293方呎天台，屬四房四套連儲物室間隔，設私人電梯及泳池，成交價逾1.58億元，呎價約34,678元。
據悉，買家為內地用家，鍾情其位處薄扶林尊尚地段及洋房前臨遼闊海景，亦有見項目僅餘少量洋房可售，故與家人參觀項目後於短時間內決定購入上述單位。
「碧麗軒」共提供21伙大宅，由16戶複式矜罕府邸及5座獨立洋房組成。發展商表示，由2月底撤辣後迄今，項目共錄得8宗大額成交，套現逾6.56億元；目前僅餘最後2戶複式府邸及1座洋房可供洽購。
繼家辦協會透露有中東印度家辦有意來港後，6月份再度傳來好消息—聲稱最快6月來港投資的杜拜阿里王子，近日行蹤首度曝光而且「有圖」，其中有簽合約，亦有與國際知名企業家合照，反映背後實力，或有機會惹港府垂涎
經歷疫情帶來的衝擊，2024年《財政預算案》可說是樓市的轉捩點，因為政府決定把實施多年的辣招全撤，來拯救不斷走下坡的樓市。眨眼間，2024年已經走了一半，究竟鬆綁辣招帶來什麼成效? 對下半年的樓市又有什麼啟示?
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
恒基地產執行董事黃浩明出席活動後表示，政府為樓市全面撤辣後，市場交投較之前活躍，但由於市場累積一定存貨，需要一段時間消化並重新累積購買力。但他認為，隨著美國有機會即將減息，市場將會有改善，如果市場回復正常平穩，旗下新盤開價亦會保持平穩。 被問到政府撤辣後，應否再推出措施穩定樓市，黃浩明認為，政府一直都有留意市場訊息，行政長官李家超近日亦有提到明白商界在高利率環境下的困難，相信政府的政策會全面配合。 黃浩明又指，正在研究是否參與競投正在招標的沙田小瀝源住宅官地，目前亦已就北區及洪水橋的用地，向政府入紙申請原址換地，正等待政府進一步處理。
國家商務部表示，自《推動消費品以舊換新行動方案》實施以來，各項工作進展順利，取得階段性成效。今年首五個月，全國報廢汽車回收量達到220萬輛，按年增長19.4%。新能源汽車銷量為389.5萬輛，按年增長32.5%，佔新車銷售總量的33.9%。二手車交易量為786.4萬輛，按年增長8.7%。限額以上單位家用電器和音像器材類商品零售額達到3,421億元人民幣(下同)，按年增長7%。 單計5月份，限額以上單位家用電器和音像器材類商品零售額為743億元，按年增長12.9%。限額以上單位傢具類商品零售額增長4.8%，較上月加快3.6個百分點。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院總理李強今早(25日)在夏季達沃斯論壇致辭時表示，目前全球經濟復甦艱難，若各國只顧自身利益最大化，甚至不惜開歷史倒車，搞脫鈎斷鏈及小院高牆，只會割裂地區之間的經濟連繫，激化矛盾及紛爭。 他稱，中國持續推進高質量發展，加快發展新質生產力，認為科技及產業變革可為經濟注入新增長動力，相信新一輪科技革命是由智能、綠色及健康為主導，多年來中國已培育出一批國際水平企業，包括電動車及鋰電池行業等，相信除了可以保障國內需求，亦能豐富國際市場供應。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金融學院轄下的香港貨幣及金融研究中心，發表有關去中心化金融及元宇宙的應用金融研究報告，分析兩項新興科技及在金融服務業中的應用，並檢視國際和香港監管環境。 報告探討在有關科技持續創新下，本地市場參與者的參與情況、機遇和挑戰，以及人才格局。受訪者提到，正在探索去中心化金融及元宇宙應用帶來的潛在機會，並對未來數年加強參與虛擬資產生態系統深感興趣。報告總結一些考慮因素，以推動香港金融服務業健康發展與應用有關科技。 金融學院行政總裁兼研究中心執行董事馮殷諾表示，去中心化金融及元宇宙相關的新興科技，與更廣泛的虛擬資產和Web3發展息息相關，有望為香港金融服務業帶來各種機遇。 他期望，兩份報告為本地以至國際市場參與者，和監管機構提供具價值的觀點，並為香港數碼生態系統未來政策制定和市場創新提供相關參考。
瑞士寶盛中國策略分析師、香港研究部主管鄧啟志認為，內地房屋、工業市場等經濟表現，相對美國聯署局的減息步伐，將更為影響港股市場的表現，故維持對恒生指數12個月目標價至19,500點。 他表示，港股市場換手率(turnover rate)維持低迷，是基於投資者正保持觀望態度而按兵不動。當中，港股市場正密切留意中共三中全會，對中國式現代化的進展、對內地民企有否進一步支持、對內地樓市政策等因素。 當被問及本港地產股近期表現較為遜色，鄧啟志指現時本港一、二手樓市數據令人失望，最主要受利率仍高企、本港經濟有待復甦等因素，拖累本港樓市成交表現差。他提及，本港地產股除了住屋銷售，亦有涉獵租務生意，惟現時本港辦公室及商場租務，仍受港人北上等因素影響。 他亦認為，本港地產股板塊現時的估值過低，原因為公司以往降低派息水平而拖累表現。他預計，若地產股今年8月的全年業績表現，以及派息水平達到市場預期。相關板塊的投資氣氛將趨向穩定，且預料股價將出現10%至20%反彈。 另外，鄧啟志認為本港新股市場表現並非十分活躍，只有部分茶飲股表現，受惠於現時的「性價比消費」而做得較好。他表示，雖然內地發布5項資本市場對港合作措
里昂發表研究報告，指復星醫藥(02196.HK)與復宏漢霖昨日(24日)聯合公布，復星醫藥將以吸收合併方式，每股H股現金註銷價24.6元將復宏漢霖私有化，較後者停牌前收市價溢價36.67%。 該行重申其對復星醫藥的「跑贏大市」評級，公司H股目標價14.6元。 該行假設私有化完成，現金要約價值料達54億元，資金將來自復星醫藥的內部現金和不超過37億元的併購貸款。截至2024年首季，復星醫藥的現金及現金等價物為130億元人民幣，但淨負債為135億元人民幣。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟反壟斷監管機構歐盟執委會日前宣布，初步裁定 #蘋果 #AAPL 應用程式App Store違反「數位市場法
內媒報道，由閱文集團(00772.HK)、互影科技、上海電影集團旗下上影元和上影製作等聯合出品的互動短劇《諜影成雙》，宣布定檔7月18日上線Steam和微信小程序平台。 閱文於本月舉行在2024閱文創作大會上，宣布升級去年底發布的「短劇星河孵化計劃」，預期將通過開放重磅大型IP的短劇授權，與合作夥伴共建精品短劇生態。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生指數公司發表網誌指，在亞太區十二個股市之中，《彭博》數據顯示香港股市預期市盈率最低，僅9.3倍，意味收益率最高，為10.7%。從跨資產角度來看，亞洲各股市(除印度外)的「債券股票收益比率」(BEER)偏低，於6月21日十二個股市BEER平均值僅為0.6倍，與其十年期債券收益率相比，各股市估值相對不貴。 而與此相反是美股市場，其股市收益率和債券收益率表現逐漸趨同，BEER增至1倍，即美股估值相對較貴。對有意將投資分散至美股以外的全球投資者而言，亞太股市可提供另一選擇，而當中的港股市場或將為具吸引力的選項。 年初至今(截至6月21日)，亞太區十二個股票市場的回報率介乎負7.7%至正29.7%，中位數回報率為正3.8%，簡單平均回報率為正5.2%。香港股市年初至今上漲5.2%，表現與亞太地區平均水平一致。
國泰航空(00293.HK)表示，未來三年將會陸續推出全新機艙產品，如今年稍後在波音777-300ER客機推出的商務、特選經濟客艙及經濟客艙，2025年會有首架架波音 777-9 客機加入機隊，2026年會在其A330客機推出全新客艙設計。國泰亦表示，會在不久的將來為商務客艙及鑽石卡會員提供免費機上無線網絡服務。另外，從7月開始，國泰航空亦會於部分航班配置更多機艙服務員人手。 國泰航空在Skytrax今年的全球最佳航空公司排名，連升三級排名第五，同時亦獲得「全球最佳經濟客艙」以及「全球最清潔航空公司」。國泰亦在AirlinesRatings上月公布的全球最佳航空公司排名中獲得第三，較去年躍升六位。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，PayPal(PYPL.US)中國區CEO邱寒出席論壇時表示，愈來愈多人選擇租房而不買房，尤其對於年輕人而言，像上海及北京的新房銷售或者是二手房價格下降，大家還是買不起，只能租。最近愈來愈多人即使租了一個房子，也還是要裝修一下，增強居住的體驗感，相信是一個新趨勢。 此外，邱寒指在其他國家市場，數字產品消費增加為其中一個趨勢，如天貓及拼多多(PDD.US)等平台，在國際市場上很流行，因為他們的價格公道且質量可靠。同時也看到一些新公司提供高科技含量的產品，他們的增長也很快。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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