雅虎香港財經 利嘉閣50指標屋苑周末預約睇樓量跌5.3%
<匯港通訊> 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,適逢三年疫情後首個聖誕連假,港人外遊需求殷切,本地市面人流漸見疏落,準買家和業主亦紛紛擱置睇樓安排,本周末二手指標屋苑預約睇樓量轉勢回落。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄885組客戶於周末預約睇樓,按周下跌5.3%,兩周升勢告終,而聖誕節4天假期則約有1150組客戶。 (BC)
#利嘉閣
<匯港通訊> 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,適逢三年疫情後首個聖誕連假,港人外遊需求殷切,本地市面人流漸見疏落,準買家和業主亦紛紛擱置睇樓安排,本周末二手指標屋苑預約睇樓量轉勢回落。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄885組客戶於周末預約睇樓,按周下跌5.3%,兩周升勢告終,而聖誕節4天假期則約有1150組客戶。 (BC)
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荃灣「紅磚屋」美港貨倉，已荒廢停用47年，招標出售，若補地價為商業大廈，市值可達20億元，不過鄰近愉景新城商場連車位近日以40.2億元易手，令前者估計市值顯得相當樂觀。
買樓置業是不少人的美夢，卻也可能變成「噩夢」。近期有兩個新盤受到關注，分別是信置（00083）旗下將軍澳凱柏峰，以及長實（01113）的元朗#LYOS，皆涉及近兩年樓市急挫，當初選擇建築期付款計劃的買家現在面臨「估唔足價」，要不額外「抬錢上會」，要不被迫撻訂，還隨時被「追差價」。據了解，最近兩三年很多新盤都存在同類情況，牽涉「苦主」為數甚多，有關方面或須研究拆解「保交樓」難題。 先講將軍澳凱柏峰，該盤於2022年推售第一、二期單位，平均折實呎價逾1.8萬元。後來樓市轉勢下跌，發展商今年3月推出第三期部分單位，折實呎價降至約1.6萬元；同區另一新盤、會德豐旗下SEASONS PLACE的平均呎價更低至約1.4萬元。 新盤估價挫 買家須抬錢上會 在此情況下，凱柏峰一、二期部分買家近日向信置發出聯署「求助信」，表示他們當初選擇了建築期付款計劃，現時臨近入伙，向銀行申請按揭時卻發現「估價嚴重不足」，意味他們若不「抬錢上會」，就要被迫撻訂。因此，該批買家向信置提出三大訴求：一、參考凱柏峰三期，向買家提供4.5%利息補貼現金回贈；二、與本地主流銀行協商，協助買家們「估足價上會」；三、提供過渡性貸款
英國警方在香港時間今日凌晨時分公布，指星期日發現一名男子在公園倒斃死亡，確認死者為香港經貿辦國安間諜案被告之一Matthew Trickett，死因不明（unexplained），會進行驗屍查明死因。
新西蘭央行隔夜拆借利率維持於5.5厘不變，但分析認為央行立場出乎意料偏鷹派。 會議紀錄顯示，政策委員會討論了今次會議加息的可能性，委員會認為利率需要在一段時間內保持在限制性水平，以確保通脹重返1%至3%的目標，又認為保持的時間可能長過2月貨幣政策聲明時預期。 央行認為，整體通脹仍高於目標區間，但預料產能壓力將進一步下降，從而支撐通脹持續回落，預計今年底將重返目標區間。 央行預測顯示，明年6月指標利率為5.54厘，高於之前預測的5.33厘，至於屆時通脹預測由2.4%上調至2.6%。 議息後，新西蘭元兌美元造好，較早時徘徊近0.614水平，升幅約0.8%。
外電引述消息指，中國電動車充電服務商能鏈智電的母公司能鏈尋求最多1億美元(約7.8億港元)私人貸款，用於在內地和香港為電動車充電站租賃停車場地。消息人士指，停車場租賃將使能鏈能夠測試其電動車相關軟件。據悉，試點項目已經在中國的雲南和另一個省份開始，而相關事宜的討論仍在進行中。能鏈發言人回應指，公司仍在尋找合適的融資機會，又指快速增長的新能源領域存在巨大商機，但拒絕就任何融資計劃發表評論。據能鏈官網顯示，該公司成立於2016年，股東包括貝恩資本、招商局資本、中金資本、華潤資本、招銀國際、建信信託、小米集團(01810)、愉悅資本、蔚來資本、山高控股(00412)等。 (ST)#能鏈
細價股中國鐵鈦(00893)異動，盤中突急升1.83倍至0.15元，最新升92.453%，報0.102元，成交金額暫為626萬元。(SY)
大摩發表報告指，京東(JD.US擬發17.5億美元可換股優先票據，用於回購及海外拓展等。年初至今京東已累計實施13億美元股票回購，增強了投資者對其通過回購大幅提高股東回報能力的信心。雖然京東稱將利用今次募集資金加快股票回購，但該行預計發行可換股優先票據可能造成的潛在攤薄將抵銷部份回購效果。 此外，大摩指，市場可能會繼續質疑京東的大量現金餘額與可用於回購的現金之間的不匹配，以及可能拖累其股東回報的潛在額外融資活動。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
王維基旗下香港科技探索(01137)宣布，提出有條件現金要約，按每股2.15元回購並註銷最多1億股或佔公司已發行股份11.25%，倘要約獲悉數接納，涉2.15億元將以現金支付予接納股東，並將以集團的內部資源撥付。要約價較公司5月21日收市價1.78元溢價約20.8%。公司將不會提高要約價。今早股價最多升13.48%至2.02元，最新造1.93元，升8.427%。假設要約完成時，購股權獲悉數行使，控股股東王維基及一致行動集團的持股量，將由45.75%升至 51.72%，按收購守則將被視為一項收購，觸發提出強制性全面要約責任，因此將會申請清洗豁免。要約需待股東特別大會超過50%票數通過，另清洗豁免獲至少75%票數批准，及相關條件獲滿足。公司已就要約委任新百利為財務顧問。 (SY)#王維基
富衛集團宣布與Amazon Web Services(AWS)簽訂為期五年的技術服務協議，作為富衛雲端優先策略的一部分。AWS為富衛集團的雲端策略供應商，將繼續託管富衛由財務到客戶和保險代理介面等的核心業務應用程式。 富衛集團技術及營運總監Sandeep Pandey表示，雲端技術對富衛的軟件開發和部署產生了正面的影響，加快產品上市時間並提升客戶體驗。截至2023年底，富衛集團97%的應用程式已遷移至雲端，而於2020年12月31日則只有27%。此外，富衛不斷優化軟件系統，已停用93%擬退役的應用程式。
滙豐研究發表報告，恢復中國建材(03323.HK)「買入」評級，目標價由8.5元降至4.1元。報告指，公司今年盈利將因水泥業務疲軟而受壓，預計明年水泥利潤率將趨穩，其多元化業務組合將推動未來增長。 滙豐研究預計，由於水泥業務的疲軟，料中國建材今年盈利按年下降約25%後見底，明年開始盈利有望復甦，原因是水泥利潤率趨於穩定；海外水泥業務擴張；新材料業務適度增長。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新西蘭央行維持基準利率於5.5厘的15年高位不變，符合市場預期。新西蘭央行在聲明中重申，之前的加息行動有助於減緩經濟增長和降低通脹，但仍有點擔心通脹下降的速度慢於預期。聲明指，委員會一致認為，貨幣政策需保持限制性，以確保通脹率在合理的時間框架內回歸目標水平。 (ST)#新西蘭央行
美銀證券發表報告指，網易-S(NTES.US)(09999.HK)舉行活動並公布12款待推出新遊戲，其中《燕雲十六聲》端遊、《Lost Night》及《天啟行動》將於7月26日、6月6日及6月30日推出，並已於本月16日推出兩款其他遊戲。 該行相信網易的遊戲產品線仍然正面，但會等待《燕雲十六聲》手遊及《永劫無間》手遊的推出時間表及開發進展，其中預期《永劫無間》手遊在夏季推出，《燕雲十六聲》手遊則可能需時，估計明年推出。 該行又指，網易首季沒有新遊戲推出及去年高基數，影響公司首季遊戲收入增長。Sensor Tower數據亦顯示手遊增長相對疲軟，按季及按年分別錄8%及9%跌幅，主要遊戲按季及按年跌幅分別為逾一成及5%。部分現有遊戲流水在更新及推廣活動下見反彈。該行料疲軟遊戲收入被進一步成本控制所抵銷。該行維持網易H股目標價223元，相當於預測今年市盈率20倍，重申「買入」評級，ADR目標價則為142美元。 該行料網易首季收入按年升3%至259億元人民幣(下同)，按季則跌5%，低於市場預期的265億元，主因期內缺乏新遊戲推出及去年同期高基數。在進一步裁員及成本控制下，報告升對其首季non-G
富衛集團宣布與Amazon Web Services(AWS)簽訂為期五年的技術服務協議，作為富衛雲端優先策略的一部分。AWS為富衛集團的雲端策略供應商，將繼續託管富衛由財務到客戶和保險代理介面等的核心業務應用程式。 富衛集團技術及營運總監Sandeep Pandey表示，雲端技術對富衛的軟件開發和部署產生了正面的影響，加快產品上市時間並提升客戶體驗。截至2023年底，富衛集團97%的應用程式已遷移至雲端，而於2020年12月31日則只有27%。此外，富衛不斷優化軟件系統，已停用93%擬退役的應用程式。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府公布本港今年盛事增加至超過210個，相當於每兩日舉行一項盛事。立法會議員江玉歡表示，活動數量很多，令人感覺城市有活力，但擔心會碎片化或令人感到疲倦，認為需要有焦點活動，為本港建立清晰形象。 江玉歡在本台節目《千禧年代》表示， 不想爭辯是否每個活動也是盛事，但擔心是為了做活動而做活動，一個城市應集中做有優勢、對經濟發展有利的事，例如維也納只集中宣傳兩件事，就是音樂、咖啡。 她又說現時市民參與度很低，建議讓市民就盛事有更多話語權，例如蘇格蘭會就甚麼是盛事做廣泛調查。 恒生大學市場學系助理教授鄺家麒在同一節目說，擔心盛事多會花多眼亂，遊客很難聚焦，他認為要有聚焦及定位是市場學好重要的概念。至於當局考慮以近日有關城寨的電影佈景作為景點，他認為有一定新鮮感，但要考慮延續性，不能靠單一主題，重要是否能帶動消費及經濟效益。