包攬上車換樓客三房慳120萬

(綜合報道)(星島日報報道)發展商突圍推盤紛推出不同優惠及折扣，將軍澳海天晉除以貼市價吸客外，更推出多重優惠及辣稅回贈以及全方位貸款計畫，為買家「度身定做」所需的付款辦法，以「百貨應百客」，包攬上車至換樓、乃至同系住宅租客等各類客源。 優惠五花八門 海天晉首批單位優惠折扣多樣，其中，最基本包括的即供提供百分之六折扣、指定人士可享百分之二折扣外，買家另可於百分之三折扣、以及從價印花稅七成的回贈內二選其一。另外，首次推出的「至親家庭優惠」，若買家或買家三代近親，為天晉系列住宅的現時或曾經一手買家，或三月二十二日前簽訂租約的租客，則可額外獲得樓價百分之一的回贈，以吸引居於同系樓盤單位的換樓客、以及有意轉租為買的客源。此外，發展商亦照顧大手買家，購兩伙以上可獲額外定價百分之一優惠，針對需要付買家印花稅，為該等買家提供百分之百印花稅回贈。 以首張價單中數量較多的三房戶，定價最低的五座三樓Ｃ室為例，若選用印花稅回贈，最多可節省一百二十六萬多元；若不選印花稅回贈，則可享百分之十一折扣優惠，連同至親優惠，節省約一百零九萬多元。 另外，發展商提供「一系列」按揭貸款計畫，予買家於不同階段選用，除最基本的備用一按及二按外，為助買家繳付印花稅，發展商提供達從價印花稅七成的的印花稅過度性貸款。另外，買家或近親擁無按揭住宅物業的買家，可申請涉樓價一成半的免息前期貸款。而最新推出的延續貸款，則於買家需付樓價餘額時，提供達樓價三成半的貸款。 要聞