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北角屋苑連爆巨額蝕讓 恒大前副主席慘輸7800萬

柏傲山
柏傲山

北角屋苑接連爆出巨額蝕讓個案!中原林龍南稱,柏傲山6座頂層複式連天台戶,實用面積2,834方呎,五房套間隔,向北,享開揚維港海景。原開價1.6億元放售,終以8,200萬元連3個車位沽出,減幅7,800萬元或近49%,呎價28,934元。

據了解,原業主於2019年以1.6億元連3個車位購入,持貨約5年,現轉手樓價蒸發一半,勁蝕7,800萬元或近五成。資料顯示,原業主中英文拼音與中國恒大(3333)前副主席兼行政總裁夏海鈞(XIA HAI JUN)相同。

值得留意,上述單位在夏海鈞入市前曾被另一位買家撻訂,於2019年5月以1.51億元連3個車位一手售出,惟買家最終撻訂收場,遭發展商沒收755萬元訂金。

柏蔚山頂層戶轉手貶值34%

區內另一屋苑柏蔚山,中原林志達指,3座頂樓三房套特色戶,實用面積906方呎。去年6月叫價2,800萬元放盤,最後以1,900萬元成交,減幅900萬元或32%,呎價20,971元。原業主於2019年以2,896.8萬元入市,持貨約5年,帳面虧損996.8萬元,物業期內跌價約34%。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/北角屋苑連爆巨額蝕讓-恒大前副主席慘輸7800萬/461168?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral