十大指標屋苑上周買賣錄44宗 按周增52% 大型新盤貼市價開賣 二手受壓

利嘉閣地產數據指，十大活躍指標屋苑上周買賣錄44宗，其中太古城佔10宗，成上周最熱賣屋苑。(資料圖片)

綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周 (11月13至19日)錄44宗買賣個案，較前周(11月6至12日)的29宗增加52%，每個屋苑平均錄約4至5宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，大型新盤即將開售，二手屋苑交投熱度未減，整體樓市走勢平穩，十大屋苑緊隨大市步伐造好。

上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑交投量上升，宗數增加介乎1宗至6宗不等，當中太古城交投變化顯著，成交量按周增加了6宗或1.5倍，以總數10宗買賣登上上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，準買家等候千伙大型新盤開售之際，注意力暫於二手屋苑停駐，從上周十大屋苑交投量中可見一斑。然而，隨著新界區一手大盤以貼市價登場，相信將會再度鎖起市場購買力，短期內或對十大屋苑市況構成壓力，直至新盤銷售空檔期才會好轉。

利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜 (11月13至19日)

排名		屋苑名稱	買賣成交宗數		平均實用呎價 (元)
上周	前周		上周	前周	上周	前周
1	3	太古城	10	4	15,282	14,461
2	1	嘉湖山莊	8	6	8,650	8,508
3	10	美孚新村	6	3	9,981	10,321
4	3	維景灣畔	4	4	14,819	15,484
4	─	南豐新村	4	1	11,723	10,702
6	─	碧堤半島	3	2	11,930	11,183
6	─	淘大花園**	3	0	12,460	--
8	2	沙田第一城**	2	5	13,769	12,497
8	10	麗港城	2	3	10,656	11,279
8	─	宇晴軒	2	1	15,824	15,139
		十大屋苑總計	44	29

備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢

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原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/十大指標屋苑上周買賣錄44宗-按周增52-大型新盤貼市價開賣-二手受壓/412918?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral