<匯港通訊> 恒地(00012)發展的啟德區「THE HENLEY」今日開放示範單位。恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，THE HENLEY 共售出598伙，套65.1億，平均售價1090萬，平均呎價約29000元。有安排小部分3房單位招標發售。
3月27日售出兩間，其中一間是第二期第一座32樓A單位，以招標形式發售，888呎，成交價3214.56萬，呎價36200元。另一間為三期3座36樓B單位，540呎，平均呎價33385元，售價1897.7萬。
另一個項目「HENLEY PARK」售出388伙，涉34.2億，平均成交價890萬元，平均呎價約22000元。
林達民稱，後續價格或可再提高。今日開放的第二期第一座36樓A單位，屬三房一套連衣帽間及工作間間隔，單位實用面積888平方呎。另外，周邊雙子匯今年開幕，有多過700間商舖，或稱為區內商業項目地標，其擁有獨特的商業體系，對海外置業人士友好。（JJ）
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美國國務卿布林肯後腳剛走，Tesla老闆馬斯克突然訪華，還在中南海與國務院總理李強會面。據外電報道，Tesla已獲北京批准在中國推出FSD（Full Self-Driving）自動駕駛技術，刺激該公司股價急飆。Tesla上次於2018年獲中國政府豐厚補貼以在上海設廠，拯救該公司免於破產，同時亦帶動中國電動車產業鏈，達致雙贏。馬斯克今趟再從中國「收大禮」，中國人講究「禮尚往來」，他身為Tesla、Twitter兼SpaceX老闆，相信定有「回禮」給予東道主。 馬斯克周日乘搭私人飛機抵達中國，他這趟訪華有三大令人意外之處。首先是事前並無預告或風聲，當外電報道時，其飛機已接近降落，可見今次行程的拍板來得頗急。其次，馬斯克原定於4月22日訪問印度，跟該國總理莫迪商議設廠事宜，馬老闆在最後一刻以「事忙」（Tesla臨時宣布將提早推出新車款）為由延遲訪印，豈料時隔一星期便抽空訪華，反映這次行程頗為重要，不只是禮節性交誼。 第三，Tesla在中國的總部及廠房皆設於上海，馬斯克以往訪華通常以「魔都」為目的地，今趟卻到訪首都北京，據估計除了「商務」還涉及「政務」。果不其然，馬斯克於抵埗當日便獲中國總理李
【彭博】-- 外匯交易員警告日本政府，鑒於經濟因素可能促使日圓進一步貶值，日本政府需要反覆採取行動來提振陷入困境的日圓。日圓在周一亞洲時段突然急劇上漲，當時日本市場因假日休市。此舉引發市場猜測日本官員已經對日圓暴跌失去耐心，轉而兌現了他們一再發出的支持匯率的誓言。日圓兌美元今年已貶值約10%，在G-10貨幣中跌幅最大；在周一突然反彈前一度觸及34年低點1美元兌160.17日圓。交易員和策略師表示，日本首相岸田文雄政府面臨的問題是，任何干預都可能需要持續進行。眼下更是如此，因為市場正在等待聯儲會本周強調，其打算在更長時間內維持高利率，從而提升美元吸引力。野村國際外匯策略師Yusuke Miyairi表示，再次回到160已在眼前，除非宏觀經濟形勢發生變化。他說，周一的日圓走勢表明市場不太害怕在匯率問題上與財務省作對。日本財務省負責監督日本的匯率政策。花旗集團分析師預計，日圓將在1美元兌155-160日圓區間內徘徊，聯儲會決策者周二和周三將召開會議，投資者將關注一些關鍵經濟數據來判斷美國經濟是否正在走軟。 原文標題Yen Traders See Uphill Battle for Japan
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
行政長官會同行政會議已接納最低工資委員會有關優化法定最低工資檢討機制的建議，包括每年檢討法定最低工資水平一次，採用方程式以實行「一年一檢」，以及在實施上述新檢討機制5年至10年後作出檢討。 經進行廣泛諮詢及參考過往檢討法定最低工資水平的經驗，委員會建議實行「一年一檢」，令法定最低工資水平更緊貼社會經濟變化及更有效保障基層僱員的收入。 委員會建議的方程式包含兩個指標：通脹及「經濟增長」因素。前者確保法定最低工資的調整幅度將不低於整體甲類消費物價通脹，從而維持法定最低工資的購買力，保障基層僱員的就業收入。「經濟增長」因素可使法定最低工資的升幅在香港經濟表現較佳時(即最近一年的經濟增長高於最近10年的趨勢增長)適當地高於通脹。 勞工及福利局局長孫玉菡表示，委員會的建議已在防止工資過低與盡量減少低薪職位流失的目標之間取得適當平衡，並同時顧及維持香港的經濟發展及競爭力。政府同意採用方程式以調整法定最低工資水平更具可預視性和透明度，減少社會對每次法定最低工資調整幅度的爭議，促進勞資和諧，並相信新檢討機制符合香港的整體利益。 首個按新檢討機制得出的法定最低工資水平將於2026年5月1日生效。政府會確
Tesla(TSLA.US)宣布今日(30日)起香港全系列車型價格下調1.6萬元，「一換一」計劃後價格下調最多3.44萬元，下調幅度達9.4%。 另外，Tesla積極擴大本港充電網絡，超級充電費用最低收費為1.85元/kWh，大約相當於每公里0.3元。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有56年歷史的總統戲院最後一日營運，陸續有市民到場看電影以及拍照留念。 總統戲院逢星期二有特別優惠，票價60元，戲院今日共有9場電影上映，晚上7時35分是最後一場。 有市民表示，以往從未到過總統戲院看電影，知道今日是最後一天營運，特意買票入場支持；亦有長者表示，多年前與家中長輩一起來總統戲院看電影，認為銅鑼灣的利舞臺戲院及總統戲院也先後結業，反映出銅鑼灣的變遷。亦有市民表示，政府除了撥資源給電影工作者，也應該投放資源到傳統戲院，保留香港歷史。 有電影工作者表示「唏噓」，認為行內製作及發展機會都減少，再有一間戲院消失，代表着向觀眾展示作品的平台也減少了一個。 亦有攝影師用相機記錄總統戲院的最後一天，他表示，現時單幢戲院愈來愈少，銅鑼灣的娛樂場所亦愈來愈少，反映香港的娛樂模式轉變，期望以相機記錄「人和戲院的情懷」。 總統戲院在1966年開業，多年前亦曾「結業」，之後翻新重開，是本港僅存少數單幢式戲院。新寶院線上星期六於社交平台宣布，旗下銅鑼灣總統戲院將於今日營運後結業。
德國第一季度的季度GDP增長率為0.2%，高於前值的-0.3%。預測值為0.1%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國第一季度年度GDP增長率為-0.2%，與上一期相同。預測值為-0.2%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理發表研究報告指，海螺水泥(00914.HK)2024財年第一季盈利符合預期。當中淨利潤表現按年及按季，分別下跌50%及26%，基本符合市場預期。同期的毛利表現按年及按季，分別下跌27%及3%，亦與市場看法一致。 該行將海螺水泥2024至2026財年的盈利預測，分別下調12%、11%及11%，以反映該行較低的平均售價及每噸毛利的假設。麥格理亦指，公司2024財年第二季的價格漲幅將超出預期；水泥碳交易取得進展；以及國內加大對房地產及基礎設施的政策支持，均為公司業績表現的催化劑。綜合以上因素，該行將海螺水泥H股目標價由24.6元下調至23.1元，維持「跑贏大市」評級。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
虛擬銀行livi bank公布2023年度全年業績，受惠於去年淨利息及費用收入雙升，加上經營支出下跌，帶動該行淨虧損按年收窄約21%，至5.6億元。 去年該行淨利息收入按年增加11.3倍，至1.08億元；淨服務費及佣金收入按年升40.2%，至1347萬元；經營支出則減少16.3%，至5.94億元。 該行客戶存款按年跌29%至21.9億元，貸款則增20%至15.73億元，貸存比升至71.8%。
麥格理發表報告，因應同業估值調整，下調對比亞迪(01211.HK)目標價，由280元降至276元，相等於預測2025年市盈率19倍，評級「跑贏大市」。該行亦下調對公司今明兩年純利預測4%及12%，反映研發開支上升，縱使部分地被更好的毛利率抵銷。該行亦下調對比亞迪今年銷售車輛假設1%至371萬輛，但仍按年升23%。 該行指，首季縱使毛利率上升，但每車盈利能力下降，亦意味每車純利按季跌21%及按年跌2%至每輛7,295元人民幣，主要基於更高的研發開支。公司季度研發開支按年升70%至106億元人民幣，或相當於銷售金額8.5%，為近年最高比率，符合管理層提出更多科技開支的承諾。公司目前有逾10萬名研發員工。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研報指，藥明康德(02359.HK)今年首季業績表現符合預期，收入按年跌11%，盈利按年跌10%。由於銷售開支比率提升0.3個百分點至2.2%，拖累期內經營溢利率下降2.1個百分點至24%，毛利率亦收窄至37.3%。 管理層仍維持2024年業績指引不變，野村目前對藥明康德的投資評級為「買入」，目標價54.56元。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告，維持對財險(02328.HK)的「買入」評級，但將目標價從12.23元微降至12.15元，指出投資收益率下降及綜合成本率上升，拖累其首季純利按年下跌38%，遠遜野村預期，承保利潤按年跌49%同樣遠遜預期。 野村相信，期內綜合成本率上升至97.9%，主要由於社會復常後出行活動反彈，以及農曆新年前各地的雪災等自然災害，造成損失擴大，導致賠付率上升。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告指，友邦保險(01299.HK)今年首季新業務價值有驚喜，按實際匯率(AER)計算新業務價值增長27%，按固定匯率(CER)計算則增長31%，超出該行預期約6%。 該行指出，友邦香港及中國內地業務增長表現領跑，所有細分市場的新業務價值均實現雙位數增幅，同時管理層亦宣布新的資本管理政策，將通過股息和股份回購相結合的方式，來提高對股東的年度分派，亦屬正面驚喜。野村予友邦「買入」評級，目標價90.88元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研報指，中資銀行股首季盈利基本符合預期，所覆蓋的內銀平均淨利潤按年下跌2%，主要由於期內淨息差收窄，以及手續費收入增長放緩所致。惟各家銀行的盈利增長差異較大，該行指出，建行(00939.HK)、農行(01288.HK)和工行(01398.HK)的撥備前營業利潤(PPoP)勝於市場預期，而郵儲行(01658.HK)和招行(03968.HK)的業績表現則相對令人失望，特別是手續費收入表現。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告指，藥明康德(02359.HK)第一季收入按年下降11%，非新冠藥收入按年下降1.8%，低於公司對全年非新冠藥增長2.7%至8.6%的指引。經調整非國際財務報告準則淨利潤按年下降18%，低於公司 對全年經調整non-IFRS淨利潤率持平的指引。 里昂指，藥明康德維持2024年指引目標。該行則將2024至2026年的收入和淨利潤預測下調2至3%，並將港股目標價由46元下調至42元，但維持「跑贏大市 」評級。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告，指青島啤酒(00168.HK)首季收入按年跌5%符合該行預期，但盈利按年升10%，乃高於市場預期升6%，基於稍勝預期的毛利率及低於預期的市場推廣開支。 該行指，縱使季度銷量下降，公司主力品牌銷量跌幅少於其他品牌，且中至高端啤酒銷量佔比按年改善，顯示產品組合輕微升級。該行見到第二季基礎較第一季為好。 該行目前予青島啤酒「買入」評級。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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