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嘉熙本月開齋即見紅 何文田三房8年勁輸3球

am730
大埔 白石角 嘉熙
大埔 白石角 嘉熙

二手交投表現放緩，接連有業主要蝕讓離場，其中大埔白石角嘉熙本月首宗成交即「見紅」。

中原徐家倫指，嘉熙5座高層A室，實用面積463方呎，兩房間隔。原開價720萬元，後來減價92萬元或12.7%，至628萬元沽出，呎價約13,564元。原業主於2018年以812.3萬元入市，持貨約6年，現轉手帳面貶值184.3萬元或約22.7%。

此外，大埔天鑽18座高層D室三房，實用面積586方呎。原叫價730萬元，最後減價24萬元或3.3%，市傳以706萬元獲區內客承接，呎價約12,048元。原業主於2021年以864萬元入市，現轉售帳面損失158萬元或約18.3%。

遇上同區新盤低價促銷，二手業主損手幅度恐更大。市場消息指，何文田ONE HOMANTIN第2座中層A室三房，實用面積698方呎，以1,150萬元易手，呎價約16,476元。原業主於2016年以1,455.5萬元入市，持貨約8年，現轉售帳面虧損305.5萬元或約21%。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/嘉熙本月開齋即見紅-何文田三房8年勁輸3球/451728?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral