地产危机之下寻找最优选择 中国富人豪掷千万在上海置业
【彭博】-- 一套价值1,500万美元的顶层公寓挂牌几小时后就卖出,起售价近500万美元的住宅在不到一天的时间内就售出200多套,价值380万美元的公寓获得五倍超额认购。
上海的豪宅市场是中国低迷楼市中的一个亮点,它是中国超大城市中唯一一个仍然吸引着人们砸钱的资产类别。
推动这一走势的是中国富人,他们大多居住在上海所在的长三角地区。他们只把钱投在万无一失的投资项目上。考虑到上海的金融中心地位、豪宅供应稀缺以及新房较现房的折让,他们将豪宅视为最优选择。
这种趋势凸显出在贫富差距悬殊的国家,房地产前景存在差异。即使在中国政府推出迄今为止最强的刺激措施后,上海以外的许多主要城市 —— 甚至包括首都北京 —— 仍在努力重振房屋交易和价格。
同策房产咨询研究总监宋红卫表示,不确定的经济前景促使富人把钱投向保守的地方,当他们缺乏更好的渠道来配置资产时,上海优质地段的核心地产成为一个顺手的选择。
同策的数据显示,在今年前五个月,上海售价在3,000万元人民币或以上的新建住宅销量已经超过了过去七年来任何一年的年销量。
原文标题China’s Rich Spend Millions on Shanghai Property, Bucking Crisis
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