地產危機之下尋找最優選擇 中國富人豪擲千萬在上海置業
【彭博】-- 一套價值1,500萬美元的頂層公寓掛牌幾小時後就賣出,起售價近500萬美元的住宅在不到一天的時間內就售出200多套,價值380萬美元的公寓獲得五倍超額認購。
上海的豪宅市場是中國低迷樓市中的一個亮點,它是中國超大城市中唯一一個仍然吸引著人們砸錢的資產類別。
推動這一走勢的是中國富人,他們大多居住在上海所在的長三角地區。他們只把錢投在萬無一失的投資項目上。考慮到上海的金融中心地位、豪宅供應稀缺以及新房較現房的折讓,他們將豪宅視為最優選擇。
這種趨勢凸顯出在貧富差距懸殊的國家,房地產前景存在差異。即使在中國政府推出迄今為止最強的刺激措施後,上海以外的許多主要城市 —— 甚至包括首都北京 —— 仍在努力重振房屋交易和價格。
同策房產諮詢研究總監宋紅衛表示,不確定的經濟前景促使富人把錢投向保守的地方,當他們缺乏更好的渠道來配置資產時,上海優質地段的核心地產成為一個順手的選擇。
同策的數據顯示,在今年前五個月,上海售價在3,000萬元人民幣或以上的新建住宅銷量已經超過了過去七年來任何一年的年銷量。
原文標題China’s Rich Spend Millions on Shanghai Property, Bucking Crisis
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