地產建設商會表示，反對政府開徵一手單位空置稅，認為住宅價格不斷上升是由於土地供應長期不足，加上市場資金充裕以及超低息環境等因素導致，空置稅並未能對症下藥。 商會提到，若政府執意推出空置稅，新政策為公平起見不應設有追溯期，單位應以批出滿意紙或轉讓同意書界定落成日期，並以落成日期起計，提供兩年稅項寬免期，以及為非大眾市場單位 、出租及服務式住宅單位，以及發展商已盡力推售的項目提供豁免。 商會新聞稿說，政府不時引用的 9千個「已落成但仍未售出」單位是誤導，指其中 6千伙在2017及2018年才獲批出入伙紙，大部份單位現正在市場推售中。商會說，住宅單位取得入伙紙後，需要6至12 個月完成內隴裝修、設備裝置同園景美化等工程，才達到交樓標準，認為以滿意紙為標準較入伙紙更適合。若以滿意紙劃線，空置單位將只有3千個，對比自 2017年對上5年住宅市場共錄得7萬9千個一手單位成交，待售單位屬細小數目，亦只是銷售流程中的正常存貨。
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
政府統計處公布，3月零售業總銷貨價值臨時估計為312億元，按年跌7%，遜於市場預期升0.9%。扣除價格變動後，零售業總銷貨數量估計按年下跌8.6%，亦遜於市場預期跌3.6%。 3月零售業總銷貨價值中，網上銷售佔7.8%。該月的零售業網上銷售價值的臨時估計為24億元，按年下跌4.7%。 3月份，按年比較，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌17.7%；超級市場貨品銷貨價值跌3.4%；服裝銷貨價值跌17.5%；食品、酒類飲品及煙草銷貨價值下跌11.3%；百貨公司貨品銷貨價值跌14.1%；電器及其他未分類耐用消費品銷貨價值跌15.5%。另一方面，藥物及化妝品銷貨價值則升8.9%；汽車及汽車零件銷貨價值升7.6%。 今年首季，零售業總銷貨價值的臨時估計下跌1.3%，總銷貨數量下跌3.1%，網上銷售價值下跌10.7%。 政府發言人表示，3月零售業總銷貨價值轉為下跌，部分因為旅客消費比較基數高以及復活節假期。展望未來，訪港旅遊業進一步恢復以及住戶收入增加應會繼續支持零售業。政府致力推動盛事經濟和提振氣氛亦應有幫助。然而，旅客和市民消費模式的轉變或會繼續帶來挑戰。
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報146.48，按周下跌約0.3%，連升兩周後回軟，仍處於逾7年低位。市場繼續聚焦一手新盤，二手市況受壓。 大型屋苑及中小型單位樓價都微升，但仍然在逾7年低位徘徊。大型單位樓價按周跌逾2%，連升兩周後回落。 九龍及新界東樓價分別升約0.9%及0.6%；港島及新界西分別下跌1.2%及0.3%。
恒指今日持續向上，創約八個月高位。美聯儲局的利率指引比市場預期更為「鴿派」，美股道指及納指隔晚各升0.9%及1.5%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.581厘，美匯指數處於105.21，道指期貨最新升253點或0.7%，納指期貨最新升0.6%。內地股市因「五一」假期休市，直至下周一(6日)復市。 恒指今早高開336點，初段曾升397點一度高見18,604點，其後升幅收窄，全日升268點或1.5%，收18,475點，連升九日(累升2,251點或13.9%)；國指全日升110點或1.7%，收6,547點；恒生科技指數升105點或2.7%，收3,971點。大市全日成交總額1,161.9億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 恒指本周累升824點或4.7%、國指本周累升277點或4.4%、恒生科指今本周累升253點或6.8%。美聯儲局近日公布維持利率不變，指近期在實現2%通脹目標方面缺乏進展，該局主席鮑威爾稱下一步行動不太可能是加息。 【恒指九連升 阿里百度揚】 阿里(09988.HK)全日股價升4.1%報79.2元，騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)今日各漲
碧桂園(02007.HK)公布，今年4月合同銷售金額約38.5億元人民幣，按年減少83.03%，合同銷售建築面積約43萬平方米。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
垃圾收費「先行先試」已進行大約1個月，環保署表示，14個試點當中，住戶的指定垃圾袋使用率較為參差，公營房屋及私人住宅的使用率平均由兩成至五成多不等，三無大廈的只有一至兩成。而基於相關管理層的要求，院舍、食肆和政府大樓等一般都全部合規，商場的使用率約七成。 立法會環境事務委員會主席劉國勳分析，由於院舍及食肆等有管理者直接參與執行或監督，因此指定袋使用率較高。但住宅方面，管理公司只屬最後把關者，執行主要靠住戶，因而見到使用率打折扣。至於三無大廈，既無管理公司，亦無人監督，加上或有部分住戶扣起指定袋打算真正實施時才使用，導致指定袋使用率只有一至兩成。 對於環保署說，觀察到垃圾收費對食肆、商戶及院舍的經營成本構成壓力。劉國勳說，垃圾收費目的是減費及推動回收，收費並非重點，亦非要懲罰商戶或市民，因此他認為先行先試正好為政府提供數據，院舍及食肆等業界每月指定袋涉及額外多少成本，建議政府重新檢視指定袋的價錢，並作調當調整。 劉國勳又指出，經過1個月的觀察，無論社會、傳媒甚至政府本身，都看到先行先試有不少問題，認為政府要重整策略，最適當做法可能是推遲 8月1日的實施日期，同時可考慮分階段實施及以「先易
富智康(02038.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額9.98億美元(下同)，按年跌21.7%。虧損收窄至2,040.7萬元，上年同期蝕5,231.5萬元。 集團目前預計，上半年將繼續錄得綜合淨虧損，該虧損可能接近或低於去年同期的綜合淨虧損約4,984萬美元。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，今年3月的零售業總銷貨價值的臨時估計為312億元，按年跌7%。市場原預期升0.9%。今年1月與2月合計的零售業總銷貨價值的修訂估計較去年同期上升1.4%。與去年同期比較，今年首季的零售業總銷貨價值的臨時估計下跌1.3%。 在今年3月的零售業總銷貨價值中，網上銷售佔7.8%。該月的零售業網上銷售價值的臨時估計為24億元，按年4.7%。今年1月與2月合計的零售業網上銷售價值的修訂估計較去年同期下跌13.4%。與去年同期比較，今年首季的零售業網上銷售價值的臨時估計下跌10.7%。 扣除其間價格變動後，今年3月的零售業總銷貨數量的臨時估計按年8.6%。今年1月與2月合計的零售業總銷貨數量的修訂估計較去年同期下跌0.4%。與去年同期比較，今年首季的零售業總銷貨數量的臨時估計下跌3.1%。 按零售商主要類別的銷貨價值的臨時估計由高至低分析，今年3月與去年3月比較，珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌17.7%。其次為超級市場貨品(銷貨價值下跌3.4%)；服裝(下跌17.5%)；食品、酒類飲品及煙草(下跌11.3%)；百貨公司貨品(下跌14.1%)；電器及其他未分類耐用消費品(下跌
新世紀集團(00234.HK)公布，於5月3日(今日)，間接非全資附屬公司易提款財務作為放債人向客戶許佐之授出1,650萬元按揭貸款，為期12個月，年利率10%。抵押品為尖沙咀兩間住宅物業。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，在政府綠色債券計劃下發行，於2025年到期的綠色零售債券系列(04252.HK)第四個付息日，以年息2.5厘計算，付息日為5月20日。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東瀛遊(06882.HK)執行董事禤國全表示，據日本政府最新數據顯示，今年3月份日本入境旅客量大幅上升。當中，香港旅客遊日量達23.1萬人次，按年升60%。他相信港人遊日情況會持續熾熱。加上今年1月至3月，香港旅客遊日量共62.4萬人次，按年升49.8%。他認為日本將繼續成為港人最受歡迎旅遊地點。 禤國全續指，日圓匯率於低位徘徊是一大誘因。他留意到公司客戶除考慮地點、團費之外，亦會視乎匯率因素。他亦認為，今年暑期旅遊客人報團比預期早，當中仍以日本最受追捧。並預料公司於暑期間，日本客量將再創新高，冀整體客量逾去年同期20%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
維港匯2期2座中低層A室，實用面積約1,001平方呎，屬4房1套房間隔，外望維港海景。據悉，業主以月租5.8萬元放租，獲金融客「零議價」承租，折合實用呎租約57.9元。租客心儀單位內櫳企理，享開揚海景。 參考成交資料，業主於2021年9月以約2,963萬元購入上述物業，現享租金回報約2.4厘。
健倍苗苗(02161.HK)發盈喜，截至2024年3月31日止年度綜合溢利按年增加不少於120%，因香港入境旅遊逐漸恢復，帶動零售市場整體氣氛改善等綜合影響所致。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《南華早報》引述消息人士報道，香港很可能再度推遲垃圾徵費計劃，有政府顧問警告若政府在8月堅持推行這項具有爭議性的計劃，有可能會損害政府的威信，因該計劃對整個香港，特別是低收入人士帶來影響。 消息人士稱，近期政府官員才向行政會議成員及立法會議員明確表示，仍需要更多時間來克服推進垃圾徵費計劃的障礙。據悉，高級官員已經開始為再次推遲計劃做準備，許多顧問都認為有99%的機會垃圾徵費不會於8月全面推行。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
帝后華庭銀主盤為1座低層2房戶議價後以$628.9萬承接 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成上環帝后華庭一個銀主盤成交，並獲上車客垂青，以$628.9萬意頭價入市。陳凱廸稱，該行剛促的帝后華庭銀主盤為1座低層E室單位，實用面積約393呎，建築面積約為564呎，為兩房間隔，近期叫價約為$770萬，由於單位四正實用，加上銀主叫價合理，故獲上車用家垂青，議價後以$628.9萬承接，折合實用呎價約為$16,003，建築呎價約為$11,151。帝后華庭由於鄰近港鐵站，而前往中環核心商業區亦非常方便，加上樓價合理，故備受市場垂青，而屋苑亦以用家為主。 延伸閱讀: 帝后華庭 西營盤 上環 中環 大埔新達廣場1座高層3房戶$780萬沽 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近日整體交投持續活躍，大埔新達廣場最新錄1座高層E室，單位實用面積617平方呎，建築面積739平方呎，3房間隔，議價後以$780萬沽出，實用平均呎價約$12,642。中原趙愛蓮表示，新買家為區內租客，見單位交通方便，價錢合理，決定轉租為買購入單位自住。據了解，原業主於1999年以$295萬購入單位，持貨
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