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新世紀集團(00234.HK)附屬授出1,650萬元按揭貸款 年息10%
新世紀集團(00234.HK)公布，於5月3日(今日)，間接非全資附屬公司易提款財務作為放債人向客戶許佐之授出1,650萬元按揭貸款，為期12個月，年利率10%。抵押品為尖沙咀兩間住宅物業。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世紀集團(00234.HK)公布，於5月3日(今日)，間接非全資附屬公司易提款財務作為放債人向客戶許佐之授出1,650萬元按揭貸款，為期12個月，年利率10%。抵押品為尖沙咀兩間住宅物業。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
的士將於7月14日起加價。運輸及物流局局長林世雄昨日(19日)在電台節目表示，的士司機現時每月平均收入約1.7萬至2萬元，部分的士司機收入較2019年差，認為長遠會影響的士行業發展，在計及保險費等營運成本的加幅後，決定批准的士加價，有關決定已平衡的士的營運狀況及市民的接受能力。 林世雄表示，理解有市民在乘搭的士時有不愉快經驗，包括拒載等情況，但認為只是有一小撮害群之馬，希望通過成立的士車隊，提高的士業界的服務質素，改變現有文化。他表示，的士車隊牌照將於本月底截止申請，計劃發出5個或以下的牌照，最快本年年中批出牌照，並在一年內開始運作。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
滙豐報告表示，中資股短線仍有進一步上漲空間，現在獲利離場還為時過早。 滙豐認為，估值仍然便宜、利率較低以及股票回購大幅增加的可能性，給市場帶來支撐。香港股市的大部分買盤來自中國內地，表明全球資金仍有進一步買進的空間。 滙豐指出，雖然恒生國企指數已從1月的低位上漲38%，但歷史經驗表明，漲勢有可能持續9個月，漲幅或高達60%。不過，盈利能力仍然薄弱，通縮壓力迫近，這可能最終限制中資股的上行空間。
正當財政司司長陳茂波在網誌提到，要用不一樣的宣傳策略為香港創造全新的旅遊體驗和亮點時，日本已經正在實踐創新旅遊，原來公共廁所正在成為日本的旅遊亮點，成功吸引外國人深度遊
標普全球評級討論中國房地產市場，標普董事兼大中華區房地產分析團隊陳令華預計，今年中國樓市尚未穩定，全國房價或進一步下降5至6%，料二手樓成交將有所增加，但價格錄得下跌，而一手樓價格將跟隨二手走勢。另外，全年房地產銷售預計約為10萬億元人民幣，當中包括一手銷售和保障性房屋銷售，並在此後出現L型復甦。他相信內地政府將提供更多保障性房屋，但買家更偏好二手樓，或會令發展商的一手銷售受壓。 陳令華表示，當前的市場信心疲弱，並仍需時間復甦，內地最新公布的房地產刺激政策非常重要，顯示出中央期望房地產市場變得穩定及支持樓市的決心。他認為具有較大競爭優勢及質素理想的發展商更能「活下去」。另外，在高線城市有較多存貨的發展商亦有更多機會。 標普董事兼大中華區房地產分析團隊廖美珊指，內地的一線城市房價的跌幅或會隨著需求增加及市場對一線城市的信心增強而收窄，並預計將首先穩定下來。同時，二線及三線城市的房價將持續下滑。她相信今年內房市場已經探底，目前最重要是要提振市場信心。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
樓市量升價跌，不少人寧願做銀行定存都不敢買樓投資。不過，隨住價位下跌，部份單位的租金回報率已出現上升。將軍澳海
滬深股市靠穩。貴金屬、油氣、煤炭及養殖相關股份造好；地產、家電家居及飛行汽車概念股向下。 上證綜合指數收市報3171點，升17點，升幅0.54%。 深證成份指數報9750點，升41點，升幅0.43%。 創業板指數報1875點，升10點，升幅0.59%。
瑞銀財富管理投資總監辦公室發表報告，指上周五(17日)，中國政府推出四項房地產新政，包括設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。央行同日也宣布下調個人房貸利率和最低首付比例。上周滬深300地產指數和恒生中國內地地產指數分別收漲14.77%和9.6%。上周五發布的全國70城房價數據顯示，新房和二手房價格依舊承壓，按年分別降3.5%和6.8%，為有紀錄以來最大降幅。 報告稱，政府此前著力於通過需求側來穩定地產銷量和價格，但收效一般，此次新政則發力供給側，聚焦去庫存來穩定樓市。但報告認為如何確保資金充裕可能是一個關鍵問題，且此次新政能否有效重塑消費者信心並推動銷量仍有待觀察。若市場反應良好，報告預計地產銷售企穩回升可能早於該行此前預估的2024年四季度。 該行此前曾提到推動中國股市進一步上漲的三個催化劑：地產市場企穩、再通脹以及消費全面復甦。由於中國互聯網巨頭們的業績好於預期，近期上調了MSCI中國指數基準和樂觀情境下的目標點位元至65和67(之前為58和61)。目前該行建議投資者對中國股票敞口
據內媒報道，北京首都機場旅客吞吐量於今年以來持續錄得增長。 截至昨日(19日)已達到2,505萬人次，日均旅客量17.9萬人次。當中，國內旅客吞吐量1,992萬人次，日均14.2萬人次。至於國際及地區旅客吞吐量，則連續4個月超過100萬人次，並於本月16日突破500萬人次，日均3.7萬人次。另外，國際及地區旅客量較去年同期增長逾300%。 單計今年4月，北京首都機場的國際及地區旅客量為119萬人次，日均約4萬人次。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人行及金融監管總局上周五(17日)連續發布三條房地產相關政策，包括取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限；將首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%；以及下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。 人行今日(20日)公布5月一年及五年期LPR分別持平於3.45%及3.95% ；同日進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日淨投放20億元。人民幣兌美元中間價今上調3點，報7.1042。 A股三大指數高開後逐步向上。滬指全日近高收報3,171點，升17點或0.5%，成交額3,156億元。深成指高位收報9,750點，升41點或0.4%，成交額5,466億元。創業板新高收報1,875點，升10點或0.6%，成交額2,172億元。 中資金融股偏軟，建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別跌0.4%及0.2%。 內房股個別發展，金地集團(600383.SH)及萬科(000002.SZ)分別升5.3%及2%。保利發展(600048.SH)則跌1%。 電
伊朗國家電視台發布消息，政府內閣對總統萊希(Ebrahim Raisi)和外長阿卜杜拉希揚(Hossein Amirabdollahian)在直升機事故中罹難表示哀悼，向國家及人民保證，將繼續萊希的前進道路，強調國家的治理不會受到干擾。 據美國全國廣播公司(NBC)報道，參議院多數黨領袖舒默(Chuck Schumer)表示，從情報部門獲悉，沒有證據表明該事件中存在謀殺行為，墜機地點大霧彌漫，所以這看來像是一宗事故，但仍在進行全面調查。
澳門政府推出新一期人才引進計劃，於明日(5月21日)至今年11月20日期間接受三類人才，合共九個計劃的申請。當中包括，高端人才計劃、四個優秀人才計劃(與大健康產業、高新技術產業、現代金融產業、文化體育及其他產業相關)、四個高級專業人才計劃。 澳門第一期人才引進計劃已於今年第一季結束，有效申請數1,107宗。截至今年4月底，已有387人獲納入澳門建議引進人才名單，包括22名高端人才、83名優秀人才及282名高級專業人才。 澳門政府亦指，為吸引更多能促進及補足社會發展的各類人才，新一期人才引進計劃在申請條件、得分項目等方面作出優化。同時切合社會所需，優化專業範疇及相應的緊缺專業職務，藉以推動澳門產業高質量發展。 另外，透過高級專業人才計劃吸納在世界頂尖學府、澳門高校就讀與「1+4」產業相關學科的尖子學士畢業生，適度地為澳門多元發展提供所需生產力。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國商務部決定，將參與對台軍售的多間美國公司，列入不可靠實體清單。 公告說，為了維護國家主權、安全和發展利益，根據有關法律，將通用原子航空系統公司、通用動力陸地系統公司，波音防務、空間與安全集團，列入不可靠實體清單，禁止他們從事與中國有關的進出口活動、禁止在中國境內新增投資、不准上述企業的高級管理人員入境等。 商務部又說，有證據顯示，美國凱普拉格斯公司將從中國採購的貨物，轉移至不可靠實體清單中的企業，提醒凱普拉格斯公司要確保從中國採購的相關貨物、技術、服務等，不向不可靠實體清單中的外國實體轉移，並向不可靠實體清單工作機制辦公室，提交相關證明，否則將依法依規採取措施。
【彭博】-- 伊朗總統萊希(Ebrahim Raisi)在直升機墜毀事件中遇難，眼下誰將接替他領導政府成為一個問題。外界此前預期萊希將會接替85歲的伊朗最高領袖哈梅內伊，而他的罹難將會對這個中東地區影響力最大國家之一的未來產生影響。最高領袖和總統有什麼區別？伊朗最高領袖是伊朗的最終統治者，負責做出與國家有關的所有重大決定。最高領袖是1979年伊斯蘭革命後設立的一個職位，同時也是國家元首和最高統帥。只有男性會被考慮擔任這個職位。據伊朗實施的伊斯蘭教法，這個職位必須授予一位什葉派高級宗教學者，他必須至少達到阿亞圖拉的級別 —— 儘管哈梅內伊本人是否達到過這一級別存在爭議。與此同時，伊朗總統是該國行政部門的領導人，每四年通過一次嚴格審查的選舉程序選出。總統控制著政府，並且根據其政治背景和實力，可以對國家政策和經濟產生巨大影響。現在發生了什麼？根據伊朗憲法，在總統去世後，第一副總統臨時擔任總統。連同司法部長和議長，他們將在50天內舉行新的總統選舉。在這種情況下，似乎可以肯定的是，臨時領導人將是Mohammad Mokhber，他曾任伊斯蘭革命衛隊軍官。哈梅內伊在周日晚間就萊希失聯 —— 當時還
高盛發表研究報告指，中國當局日前出台一系列樓市寬鬆措施，包括人民銀行設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款，預期可推動國有銀行發放5,000億元人民幣銀行貸款，以及下調最低首付比例等。 該行指出，當局為供應端提供的整體資金支持額度規模高於預期，但預期只能令市場上現有可售庫存減少約4%，低於高盛預期達到顯著效用的10%比例，對於需求端的支持亦少於預期，因此相信相關提振措施可能不足以改善樓市短期供需前景，從而達到穩定樓價的目標，相信只會對中長期市場發展有所幫助。 高盛表示，是次支持措施出台表明當局將以更果斷的態度來推動存量房減少，正正是市場期待已久的政策方向，憧憬未來幾年會有更多政策出台，最終中國房地產市場將實現穩定發展。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內地媒報道，上汽集團今日與奧迪宣布將聯合開發專注於中國市場的全新平台「智能數字平台」，並將基於此平台打造全新一代高端智能網聯汽車。首批車型將涵蓋 B 級和 C 級車細分市場的三款純電動車型，並預計於2025年推向市場。奧迪 A 至 C 級電動車型產品線負責人宋斐明(Fermín Soneira)將擔任雙方合作項目 CEO。（CW）#上汽 #奧迪 #電動車