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地產｜上車客觀望2年終入市 荃灣海濱花園內園3房戶大減163萬元沽 低市價約1成

Fortune Insight
地產｜上車客觀望2年終入市 荃灣海濱花園內園3房戶大減163萬元沽 低市價約1成
地產｜上車客觀望2年終入市 荃灣海濱花園內園3房戶大減163萬元沽 低市價約1成

荃灣海濱花園10座高層D室，實用面積497平方呎，三房一廁間隔，享內園景。單位今年2月最初叫價738萬元，隨市況轉差，多次降價，累減163萬元，新近以575萬元沽出，折合實用呎價11569元。同類單位市價約630萬至650萬元，是次成交價低大約1成。

據指，買家為上車客，一直有置業打算，但近年見本港受疫情及外圍影響，樓市反反覆覆，觀望兩年多，近期見疫情及經濟漸見曙光，加上樓價已有一定程度的回落，故決定入市。原業主則於2008年3月以195萬元買入單位，持貨14年沽出，帳面獲利380萬元，單位期內升值1.9倍。

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