雅虎香港財經 地產｜北角維港頌1455實呎罕有4房海景優質租盤 月租8.6萬元獲承接
北角維港頌為1座中低層A室租盤單位，實用面積約為1,455呎，為市場罕有的4房雙套房間隔，空間寬敞，加上擁有海景，屬屋苑內的優質放租盤，並獲家庭租客垂青，以月租8.6萬元成交，折合實用呎租約為59.1元。
業主於2017年7月以約4,766.6萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.2厘。
北角維港頌為1座中低層A室租盤單位，實用面積約為1,455呎，為市場罕有的4房雙套房間隔，空間寬敞，加上擁有海景，屬屋苑內的優質放租盤，並獲家庭租客垂青，以月租8.6萬元成交，折合實用呎租約為59.1元。
業主於2017年7月以約4,766.6萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.2厘。
《東張西望》何伯和何太涉嫌濫用公屋成為全城熱話，房屋署早前表明會進行調查。房屋局局長何永賢表示，對於政府而言是嚴肅個案，必定會嚴肅處理，又說正籌謀計劃設立獎金鼓勵市民舉報濫用公屋。對於有指舉報行為會破壞鄰里關係，何永賢反問公屋居民將單位出租，或設幾枱麻雀抽水，有好多陌生人出入，這些鄰里是否好鄰里。
港股表現有待改善，加上北上消費熱等都對於本地經濟造成了不利影響。有調查就指出，港人財務狀況有所惡化，有超過一半人對未來不感樂觀。面對不樂觀情況，要想辦法快速改善局面需懂得6招。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
財政司司長陳茂波出席重慶現代生產性服務業香港推介會，他表示，香港與重慶各具優勢，互補性強，合作前景廣闊，相信在兩地政府和業界的共同努力下，渝港合作一定能夠邁上新的台階，取得更加豐碩的成果。 陳茂波說，重慶市是新時代西部大開發的重要戰略支點和綜合樞紐，兩地經貿關係一直十分密切，去年貿易額超過550億元人民幣，重慶企業在港融資超過460億港元。 他表示，去年5月行政長官率領香港代表團訪問重慶，確立渝港合作會議機制。雙方積極落實合作項目，在多個領域取得了顯著成果。陳茂波形容，渝港兩地在未來的現代生產性服務業領域具有廣闊的合作空間，所以提出三點建議，包括加強跨國供應鏈管理合作、深化金融服務合作和推動科技創新合作。
行政長官李家超讚揚香港駐海外的經濟貿易辦事處在促進商業和經濟合作方面所作的努力，形容經貿辦是「珠寶」，但在地緣政治角力中受到不友好的西方政府攻擊，當陷入宣傳戰時，對方便會發動攻擊，不過只會令香港的經貿辦變得更強大，將涵蓋更廣泛的領域，未來亦會在更多地方開設經貿辧。 李家超接受《南華早報》訪問時表示，會建立一支更強大的團隊來與國際社會接觸，同時希望香港市民一起向海外說好香港的故事。 目前本港在泰國曼谷、印尼雅加達及新加坡分別設有經貿辦，負責東南亞市場。位於中東的迪拜亦設有經貿辦。政府正考慮在沙特阿拉伯利雅德設立辦事處，投資推廣署亦計劃今年在土耳其和埃及設立辦事處。 英國當局早前指駐倫敦經貿辦的員工涉嫌為香港從事間諜活動，經貿辦因此成為關注焦點。特區政府已駁斥有關指控，認為是捏造並涉及政治動機。
據《央視新聞》報道，老撾新聞文化旅遊部部長於昨日(26日)簽發《2024老撾旅遊年關於對特定遊客簽證政策實施細則》29號文件。 據悉，內地及港澳台遊客可通過旅遊公司組織，獲取普通護照15日免簽的政策。行程需要由老撾旅遊公司組織，並獲得老撾新聞文化旅遊部的許可。政策執行時間由今年7月1日開始，至今年12月31日。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利嘉閣商業部、商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示,承蒙業主委託放租及放售中環亞畢諾道3號環貿中心高層寫字樓物業,建築面積約4123方呎,意向價為3710萬港元,折合每方呎售價約8998港元,物業亦同時放租,意向月租約12.4萬港元,折合每方呎租約30港元。 (BC)#利嘉閣商業部 #環貿中心
南韓京畿道華城電池工廠造成23人死亡的大火，當局再確認多3名遇難者的身份，全部是中國籍女性。警方透露，3名最新確認身份的遇難者中，警方仍未獲得當中2人的直系親屬DNA，而是透過提取她們生前生活用品上的DNA完成身份確認，今後會採集直系親屬DNA進行鑒定，以確保身份準確。火警周一早上發生，造成23人死亡，8人受傷，死者包括17名為中國公民，目前仍有6名遇難者的身份未得到確認。 (ST)#南韓電池廠大火
財政司司長陳茂波表示，渝港兩地未來在現代生產性服務業領域具有廣闊的合作空間，建議可加強跨國供應鏈管理合作、深化金融服務合作，以及推動科技創新合作。 當中，他歡迎重慶企業來港設立國際業務總部，利用香港的國際金融平台和專業服務優勢，為跨境業務提供供應鏈管理和貿易融資服務，開拓更廣闊的海外市場，共同構建高端化、智能化和綠色化的產業鏈。同時，兩地可以加強在物流基礎設施建設、物流信息化等方面的合作，共同打造高效、便捷的物流網絡，促進商品和服務在全球便捷流通。 此外，他稱香港與重慶兩地可在金融服務創新、跨境投融資、金融科技等方面加強合作，推動現代金融服務體系的建設，為企業提供更便捷、高效的金融服務，共同為金融強國建設貢獻力量。 他又指，香港作為內地與國際數據的交匯點，銳意吸引全球人工智能的領航者落戶，推進垂直和跨產業的深化應用，建立蓬勃的生態圈。渝港兩地可以加強在技術研發、應用推廣、人才培養等方面的合作，共同推動人工智能在現代生產性服務業中的應用，提升服務內涵、效率和品質。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
安徽省因持續強降雨受災嚴重的皖南山區，前日傍晚至昨日傍晚再落大雨到暴雨，全省5市26縣或區受災，包括黃山、宣城、安慶、銅陵、池州，累計超過70.2萬人受災，緊急轉移安置17.7萬人。省應急管理廳表示，已協調前線應急救援隊伍，並出動大量挖掘機、鏟車等裝備，在災情最為嚴重的黃山市歙縣等地搶通道路、應急排澇及搬運物資等；水利廳協調浙江省調度新安江水庫繼續洩洪；省農業農村廳組織近2萬人服務災區，加固受損農業設施，疏導田間積水，發放防疫消毒藥品。另外，國家財政部及應急管理部再次預撥中央自然災害救災資金4.96億元人民幣，支持廣東、廣西、浙江、福建、湖北、湖南等九個省，做好洪澇及地質災害救災工作。 (ST)
圓匯隔晚(26日)一度跌至160.82兌一美元，為1986年12月以來最低水平，今年以來圓匯已貶值約14%。圓匯今早(27日)在亞洲時段回升約0.3%，美元兌日圓跌報160.32。每百日圓兌港元報4.86。日經指數自逾兩個月高位回吐，今早低開232點後，早市曾跌473點或1.2%，低見39,193後略喘穩，全日收報39,341，跌325點或0.82%，結束過去三日升勢。 日本財務大臣鈴木俊一表示，在圓匯兌美元跌至近38年來新低後，政府將對圓匯採取必要行動，目前正緊急關注外匯走勢以及日圓貶值對經濟的影響。 主要銀行股普遍溫和上升，三菱日聯、瑞穗、三井住友升0.4%至0.8%，Resona控股跌1%。 主要車股略軟，豐田、三菱汽車及本田收跌0.3%至1.2%，日產反覆升0.8%。 權重股拖低大市，東電微跌，醫藥股第一三共、野村、石油股Inpex、芯片大廠Sumco、大金工業、迅銷、日本煙草跌2%至3.5%，Screen集團挫5.7%。另軟銀及樂天倒升0.4%至0.7%，Sony、三菱重工逆市升1.7%至2.4%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中共中央政治局會議決定，中共第二十屆中央委員會第三次全體會議，將於7月15日至18日在北京召開。政治局今天召開會議，由中共中央總書記習近平主持，研究進一步全面深化改革、推動中國式現代化。會議聽取了《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》稿在黨內外一定範圍徵求意見的情況報告，決定根據這次會議討論的意見進行修改後，將文件稿提請三中全會審議。會議強調，到2035年，全面建成高水平社會主義市場經濟體制，中國特色社會主義制度更加完善，基本實現國家治理體系和治理能力現代化，基本實現社會主義現代化，為到本世紀中葉全面建成社會主義現代化強國奠定堅實基礎。 (ST)#三中全會 #習近平
保輝發展旗下項目「保輝海悅城」位於汕頭濠江區東湖灣內核心，是粵東地區海景豪宅項目。項目以現樓發售，短期內能完成買賣流程取得房產證。這也是保輝發展在香港銷售的首個項目。該項目總建築面積60.1萬平方米，其中第一至四期已建成，有商業、酒店、幼兒園等配套設施。第一期至三期基本上已售罄。今次在港發售第四期450個單位及49套濱海別墅。一至四期共有約2200個單位。分層單位建築面積約76至99平方米，總層高32層，三梯八戶，戶型圍合設計，每戶都擁有景觀陽臺。售價每平方米均價約1萬元人民幣。入場費不到70萬元人民幣，最高約120萬元人民幣。項目亦引進國際五星級威斯汀酒店，建成後的酒店是汕頭唯一一個能夠直達沙灘泳場的五星級酒店。對於內地樓市前景，保輝發展總經理林經熙指出，汕頭的人口、居民收入、經濟發展穩定增長，造就了居民對房屋的剛性需要和改善性居住需求。中央推出全方位的穩樓市措施，為樓市釋放更有力的積極信號。6月份各地市場信心明顯得到提振，樓市政策逐漸見效。重點城市樓價繼續回暖，成交量改善。另外，公司負債率低，約40%，在內房公司中較好，現金流強勁，有足夠的能力去應對。（JJ）#內房 #保輝發展
H&M截至5月底止第二財季經營溢利按年大增50%至71億瑞典克朗(約6.7億美元)，不及市場預期的74億瑞典克朗。經營溢利率為11.9%，同樣遜預期。銷售增加3%，至596.05億瑞典克朗。 H&M表示，剔除匯率變動後6月銷售額按年下跌約6%，主要受累於惡劣天氣，但到上月底天氣好轉，銷售亦有所回升。 (mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港貿易發展局(貿發局)公布，2024年第二季出口信心指數，整體現狀指數達51.6，按季提升12點，預期指數則由首季的47.4升至 54.3。貿發局研究總監范婉兒表示，兩項指標均有改善，反映整體需求回升，加上全球貿易前景普遍趨向樂觀，因此將今年本港預期出口增長由去年12月預測的4至6%上調到9至11%。 次季出口信心指數分類指數中，銷售及新訂單是表現最佳，現狀指數上升19.6 點至57.5，預期指數則上升9.5 點至59.4，兩者均接近60的相對高點。而採購分類指數的現狀指數和預期指數則分別達到54及57.2，超越50的中性水平。受訪出口商表示現時備置的庫存高於正常水平，以應對銷售及新訂單持續增加。 調查結果顯示出口商當前業務表現有明顯改善，整體業務前景變得更為樂觀，銷售上升、新訂單增多、價格上漲以及採購活動料將增加均推動出口商信心提升。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com