地產|城市花園856實呎三房套 同區租客「執筍盤」1,200萬元承接
城市花園為12座中層D室單位,實用面積約為856呎,建築面積約為972呎,為三房連套房間格,原業主叫價約1,250萬元,議價後以1,200萬元成交,實用呎價約14,019元,建築呎價約為12,346元。買家為同區租客,鍾情屋苑環境,並趁樓市調整而「執筍盤」,見上述單位因原業主離港,並將單位由租轉賣,加上叫價吸引,故拍板承接,是次的成交價亦為同類型單位的近期新低價。
原業主於2011年11月以820萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約380萬元,物業升值46%。
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