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Fortune Insight

地產｜恒地西洋菜北街住宅項目命名「曉柏峰」料最快本周內公布首張價單

Fortune Insight

2023年11月7日上午2:53

地產｜恒地西洋菜北街住宅項目命名「曉柏峰」料最快本周內公布首張價單

恒地(00012)西洋菜北街456號住宅項目正式命名為「曉柏峰」(The Paddington)，背靠主教山配水庫，鄰近太子、深水埗及石硤尾站；該項目共設2座住宅大樓，合共提供492個單位，主打一及兩房單位。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民預料，最快本周四上載樓書，其後將於本周內公布首張價單，並隨後開放示範單位，料最快下周開售；他透露，首張價單將涉及不少於100伙，包括開放式單位至兩房單位。

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信報財經新聞·14 小時前
5國有行首季盈利降中行最傷「工農中建交」擬第一次派中期息
內地五大國有銀行首季業績全部出爐。受中國連番減息影響，加上存量房貸利率下調，拖累五大行淨息差全數繼續收窄，而且幅度擴大。銀行收入動力下降，盈利亦全數倒退。當中中行（03988）盈利跌幅稍大，資產減值損失顯著上升，拖累首季純利下跌2.9%至559.89億元（人民幣．下同）；郵儲行（01658）則為五大行中唯一仍錄淨利息收入增長，加上該行釋放撥備減緩盈利跌幅，純利僅跌1.35%至259.26億元，跌幅最小。四大國有銀行（工農中建）及交通銀行（03328）同時宣布，考慮2024年度首度派發中期股息，派息比率會維持不高於30%。整體息差縮郵儲行抗逆奏效至於其他大行表現，工行（01398）首季純利降2.78%，至876.53億元；建行（ 00939）減2.17%，至868.17億元；農行（01288）則跌1.63%，至703.86億元。建行在業績報告中表示，首季外部環境更趨複雜嚴峻，世界經濟增長動能不足，發達經濟體利率保持高位。中國經濟運行延續回升向好態勢，但仍面臨有效需求不足等挑戰。五大行淨息差全數繼續收窄，當中工行、中行及農行已跌至低於1.5厘。農行淨息差降幅最大，比去年全年再跌
信報財經新聞·14 小時前
馬斯克突然訪華「收禮」兼「回禮」
美國國務卿布林肯後腳剛走，Tesla老闆馬斯克突然訪華，還在中南海與國務院總理李強會面。據外電報道，Tesla已獲北京批准在中國推出FSD（Full Self-Driving）自動駕駛技術，刺激該公司股價急飆。Tesla上次於2018年獲中國政府豐厚補貼以在上海設廠，拯救該公司免於破產，同時亦帶動中國電動車產業鏈，達致雙贏。馬斯克今趟再從中國「收大禮」，中國人講究「禮尚往來」，他身為Tesla、Twitter兼SpaceX老闆，相信定有「回禮」給予東道主。馬斯克周日乘搭私人飛機抵達中國，他這趟訪華有三大令人意外之處。首先是事前並無預告或風聲，當外電報道時，其飛機已接近降落，可見今次行程的拍板來得頗急。其次，馬斯克原定於4月22日訪問印度，跟該國總理莫迪商議設廠事宜，馬老闆在最後一刻以「事忙」（Tesla臨時宣布將提早推出新車款）為由延遲訪印，豈料時隔一星期便抽空訪華，反映這次行程頗為重要，不只是禮節性交誼。第三，Tesla在中國的總部及廠房皆設於上海，馬斯克以往訪華通常以「魔都」為目的地，今趟卻到訪首都北京，據估計除了「商務」還涉及「政務」。果不其然，馬斯克於抵埗當日便獲中國總理李
Bloomberg·10 小時前
日本要阻止日圓跌勢將是一場硬仗
【彭博】-- 外匯交易員警告日本政府，鑒於經濟因素可能促使日圓進一步貶值，日本政府需要反覆採取行動來提振陷入困境的日圓。日圓在周一亞洲時段突然急劇上漲，當時日本市場因假日休市。此舉引發市場猜測日本官員已經對日圓暴跌失去耐心，轉而兌現了他們一再發出的支持匯率的誓言。日圓兌美元今年已貶值約10%，在G-10貨幣中跌幅最大；在周一突然反彈前一度觸及34年低點1美元兌160.17日圓。交易員和策略師表示，日本首相岸田文雄政府面臨的問題是，任何干預都可能需要持續進行。眼下更是如此，因為市場正在等待聯儲會本周強調，其打算在更長時間內維持高利率，從而提升美元吸引力。野村國際外匯策略師Yusuke Miyairi表示，再次回到160已在眼前，除非宏觀經濟形勢發生變化。他說，周一的日圓走勢表明市場不太害怕在匯率問題上與財務省作對。日本財務省負責監督日本的匯率政策。花旗集團分析師預計，日圓將在1美元兌155-160日圓區間內徘徊，聯儲會決策者周二和周三將召開會議，投資者將關注一些關鍵經濟數據來判斷美國經濟是否正在走軟。原文標題Yen Traders See Uphill Battle for Japan
即日熱搜·4 分鐘前
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Fortune Insight·12 分鐘前
本地｜香港首季負資產增至32073宗升幅27.4% 涉資1653億元
金管局公布，今年第一季末負資產住宅按揭貸款宗數按季增加6910宗至32073宗，增幅27.46%，主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由去年第四季末的1313億元，增加至第一季末的1653億元。按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第四季末的73億元，增加至第一季末的112億元。今年第一季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由去年第四季末的0.03%，上升至今年第一季末的0.06%。
AASTOCKS·23 分鐘前
環球醫療(02666.HK)首季溢利按年增約5%
環球醫療(02666.HK)公布，首季收入較去年同期微降1.6%，期內溢利較去年同期增加約5%。其中，醫療健康業務分部收入按年增加約4.9%，期內溢利按年增加約36.9%。醫療健康業務分部的顯著增長，得益於綜合醫療業務經營質量的穩健提升及產業端設備全週期業務的新並表業績顯著增長，其中設備全週期管理業務收入9,900萬元人民幣，按年增加約314.8%，期內溢利1,320萬元人民幣，按年增加約614.8%。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·24 分鐘前
《港樓》中原料YOHO HUB II內地買家佔三成
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新地旗下元朗YOHO HUB II今日公布首張價單，是次開價極吸引，較同區同系2021年第一期開價約有近三成折讓。元朗區累積大量換樓需求，根據中原樓市片區及2021年人口普查資料顯示，元朗區4人家庭比例達18.8%，全港排第二。YOHO HUB II主打三房單位，正好切合元朗區內的換樓需求。元朗毗鄰關口，而且YOHO HUB屆現樓，屬內地客鍾情類別，料此項目內地買家佔三成。陳永傑指，撤辣後62天一手成交逾6,000宗，已是2023年全年一手登記的57%，兩個月已促成了上年半年的成交量，一手成交步伐放慢屬正常現象，即使4月份一手成交較上月少逾50%，但單月逾1,800一手成交仍屬正常偏高水平，當中鐵路盤更佔1,528宗，可見鐵路項目極受追捧，料YOHO HUB II以吸引價開售，首批單位必定一Q清枱。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·25 分鐘前
本港3月新取用按揭貸款額按月增3.8%至118億
金融管理局公布，3月份新申請貸款個案較2月份按月增加70.1%，至8,622宗。 3月新批出的按揭貸款額較2月份增加6.2%，至191億元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加27%，至68億元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少2.7%，至93億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少2.3%，至30億元。 3月份新取用按揭貸款額較2月份增加3.8%，至118億元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的94%下降至3月份的93.1%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的2%上升至3月份的2.5%。 3月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於3月底為18,534億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近0%。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·25 分鐘前
滙控：目前仍太早判斷樓市已經轉勢
滙控行政總裁祈耀年表示，政府為本港樓市全面撤辣後，3月住宅銷售明顯轉趨活躍，並錄得顯著資金流入，對發展商和市場流動性有利，亦有助按揭市場活動。不過，他指，後續仍要視乎今季整體樓市能否穩定下來，因為市場仍關注銷售勢頭有機會在未來數月再度放緩，目前仍太早判斷樓市已經轉勢。財務總監艾橋智則指，由於香港與內地息差持續龐大，估計本港短線貸款需求仍然疲弱，但長線仍有望保持中單位數增長。他提到，上季香港存款業務錄得資金流出，但當中有不少資金被引導至集團財富業務，去年第4季亦錄得資金流入，認為過去2個季度存款整體保持穩定。
AASTOCKS·26 分鐘前
HSSP INTL(03626.HK)附屬續租志興昌工業大廈工廠單位
HSSP INTL(03626.HK)公布，旗下全資附屬公司恒生(兆保)印務有限公司於今日(30日)，與志興昌置業有限公司訂立租賃協議。據悉，恒生(兆保)印務有限公司向志興昌置業有限公司，租賃長沙灣長裕街16號志興昌工業大廈1樓的工廠A/C及B/D、2樓的工廠B/D、4樓的工廠C及5樓的工廠C及D。相關協議的期限為兩年，自2024年5月1日起至2026年6月31日止；每月租金總額29.72萬元，每月管理費合計5.74萬元，並須於每個曆月首日上期支付。集團解釋已佔用該等物業作其生產基地、倉庫及辦公室逾20年。繼續租賃該等物業使集團受惠，乃因集團可於該等物業穩定營運，而不會產生額外搬遷成本及開支，亦不會造成集團的營運中斷。(js/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·26 分鐘前
螞蟻銀行去年虧損收窄至1.8億元
螞蟻銀行公布截至去年12月底止全年業績，淨利息收入5,841.9萬元，按年增長逾2.9倍。年度虧損則收窄至1.8億元，對比2022年度虧損為2.03億元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·28 分鐘前
中國生物製藥(01177.HK)一款自主研究新藥獲批上市
中國生物製藥(01177.HK)公布，其自主研發的1類創新藥富馬酸安奈克替尼膠囊「Unecritinib (TQ-B3101)」(商品名：安柏尼)已獲得中國國家藥品監督管理局的上市批准，用於ROS1陽性的局部晚期或轉移性非小細胞肺癌(NSCLC)成人患者的治療。這是首個獲批用於治療ROS1陽性的局部晚期或轉移性非小細胞肺癌成人患者的國產靶向藥。安奈克替尼是公司自主研發的一款酪氨酸激酶ROS1/ALK/c-Met小分子抑制劑。公司表示，其在2022年6月基於一項研究，安奈克替尼在內地遞交新藥上市申請。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·29 分鐘前
外匯基金3月底總資產40,638億按月增229億
金管局公布，截至今年3月底，外匯基金總資產為40,638億港元，較今年2月底增加229億港元，其中外幣資產增加232億港元，港元資產則減少3億港元。外幣資產增加，主要是因為投資按市價重估及來自投資的利息收入。港元資產減少，主要是因為香港股票按市價重估及已購入但未結算證券的月底餘額減少。貨幣發行局帳目顯示，今年3月底的貨幣基礎為19,181億港元，較今年2月底增加84億港元，增幅為0.4%。貨幣基礎增加，主要是由於負債證明書總額增加及外匯基金票據及債券的折價攤銷。今年3月底的支持資產總額增加136億港元至21,315億港元，增幅為0.6%。支持資產增加，主要是因為來自投資的利息及發行負債證明書。支持比率由今年2月底的110.90%，上升至今年3月底的111.12%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·30 分鐘前
人民幣即期收升51點報7.2416兌一美元
人民幣兌美元即期今日(30日)收升51點，報7.2416兌一美元。截至下午4點38分，人民幣夜盤跌102點；離岸人民幣挫111點，報7.2525兌一美元，較在岸價低水109點。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·31 分鐘前
恒指公司：港股市場目前基本面穩健且估值較低
恒生指數公司發表題為《香港市場：迎來期待已久市場重估的催化劑》網誌指，截至4月26日，香港股市(以恒生綜合指數為代表)較前一周反彈8.4%。市場上出現的樂觀情緒主要因4月19日中國證監會發布五項資本市場對港合作措施，加深內地與香港資本市場之間的合作，以及將進一步擴展及優化滬深港通。有鑒於港股市場目前基本面穩健且估值較低，港股市場情緒出現改善跡象，市場估值或可於2024年得以重估。對於尋求衡量香港藍籌股表現，捕捉潛在的市場重估的投資者來說，恒生指數將是港股市場指數理想選擇；而對於尋求內地市場敞口的投資者來說，恒生中國企業指數是追蹤在港上市中國內地企業表現的主要指標。目前香港市場(以恒生綜合指數為代表)的估值為9.2倍預期市盈率，較長期平均值低於1個標準差(恒指為8.8倍，國指為8.2倍，均低於平均值1個標準差)。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·31 分鐘前
網譽科技(01483.HK)出售一間附屬90%持股涉資2,250萬人幣
網譽科技(01483.HK)公布，於4月30日(今日)，間接全資附屬航天華泰環保以2,250萬元人民幣出售上海優米泰醫療科技90%的股權予何雲才。上海優米泰為網譽科技的間接附屬公司，主要業務為生產及研發自體注射醫療器械。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·32 分鐘前
萬科(02202.HK)：將全力推動轉型為恢復分紅打好基礎
據《證券時報》引述萬科(02202.HK)(000002.SZ)董事會秘書朱旭在股東大會上表示，很多股東持有萬科是期待穩定的股東分紅比例，未來公司分紅方案將綜合考慮市場環境、公司發展的需要和各方股東意見等情況後制定，強調將全力推動公司向高質量發展轉型，為恢復分紅打好基礎。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·33 分鐘前
港府本財政年度錄1,002億赤字 3月底止財政儲備7,346億
政府公布，2023至24年度整體開支為7,213億元，收入為5,494億元。計入在政府綠色債券計劃下發行的綠色債券(綠色債券)所得725億元收入及償還8億元的本金後，本財政年度錄得1,002億元赤字。臨時數字跟原來預算的差異，在開支方面減少了5.2%(397億元)，而收入方面減少14.5%(930億元)。本年度綜合赤字較修訂預算(1,016億元赤字)減少了14億元。其中收入比預測減少52億元(0.9%)，主要由於投資收入(減少20億元)及應課稅品稅項(減少16億元)的收入較預期低。另一方面，開支較修訂預算減少了66億元(0.9%)，主要由於開支需要較預期低。財政儲備在2024年3月31日為7,346億元。政府發言人表示，所有數字均為臨時數字，有待年度帳目的最後結算作實。不過，根據經驗，即使臨時數字有變動，幅度也不會很大。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·33 分鐘前
《港樓》元朗「The YOHO Hub ll」首推188伙折實入場約683萬
新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub ll」今日開價。新地副董事總經理雷霆表示，首批涉及188伙，實用面積由467至905平方呎。當中，兩房及三房戶型分別佔71伙及117伙。首批單位售價介乎808.2萬至1,538.3萬元，市值逾20.7億。計及最高折扣15.5%，折實售價由682.92萬至1,299.86萬，折實呎價介乎13,008至15,544元，折實均呎14,338元。新地代理總經理陳漢麟指，入場單位為第8座3樓D室，實用面積467平方呎，折實售價682.92萬，折實呎價14,624元。陳漢麟表示，「The YOHO Hub ll」明日起開放現樓予公眾參觀，本周五(3日)起收票，是次主要推出中低層單位。雷霆形容是次開價為「隨行就市價」，強調集團一直以貼市價開盤。對於首張價單較上一期大幅折讓，他指出，是考慮到項目的位置及景觀與上一期有分別。他預料開價是買家可以接受的。至於本港樓市，雷霆指，最新公布的樓價和租金指數均有上升，而且發展商的成交表現不錯，雖然目前市場未掌握下半年的減息時間，但仍有期望，因此相信下半年樓價有十足上升動力。(sl/cy)~ 阿思達
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