地產|維港灣中層2房戶累減160萬元易手 區內客斥740萬元入市
維港灣10座中層F室,實用面積約457平方呎,建築面積約609平方呎,屬2房間隔,向東北。據指,單位以900萬元放盤約2個月後獲區內客接洽,雙方經議價後減價160萬元或減幅約17.8%,以740萬元成交,實用呎價約16,193 元,建築呎價約12,151元,較市價低約10%。據了解,買家心儀屋苑鄰近港鐵站,交通便利,故睇樓數次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於1999年1月以約298.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約441.8萬元,物業升值約1.5倍。
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