地產|美聯: 貝沙灣全年成交按年跌逾5成 樓市受惠通關 2023交投看俏 呎價短期有望重回3萬
美聯物業港島西南區高級營業董事楊宜貞表示,綜合土地註冊處資料,港島南區貝沙灣共錄得約57宗二手住宅買賣註冊,較2021年約118宗大幅減少約51.7%,而註冊金額則涉約23.8億元,較2021年約45.7億元大跌約47.9%,量額均錄得跌幅。另外,以去年12月註冊個案計算,貝沙灣平均實用呎價約為27,413元,較2022年平均實用呎價高位的1月約34,544元錄得約2成跌幅。
楊宜貞稱,隨著筍盤陸續被消化,加上市場氣氛好轉,相信貝沙灣造價將會企穩,在購買力陸續釋放,甚至北水資金流入,區內後市看好,全年成交量有望飆升至逾100宗水平,而呎價更有望重回逾3萬元,並錄得逾1成的增長。
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