<匯港通訊> 觀塘安達臣道對出商業用地(測量約份第3約地段第1078號)將於本月26日(周五)中午截標,普縉助理總監(估值及諮詢)李雋傑表示,該幅地為安達臣道新發展區首幅推售的商業用地,位處整個石礦場中間位置,並鄰近秀茂坪安達邨。他預計,是次地皮每平方呎樓面地價可達4500港元,總估值約6.3億港元。
項目地盤面積約6.3292萬平方呎,指定作非工業(不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站)用途。賣地章程內訂明最高總樓面面積為13.9243萬平方呎,同時未有就項目最大上蓋面積、層數及高度設有條款限制,發展商應參考其他相關政府部門針對以上方面作出的有關規限。另發展商須就發展項目提交排污影響的評估報告。項目發展期止於2028年6月30日。(BC)
#地皮截標 #安達臣
國泰航空(00293.HK)上周五(14日)宣布降低客運燃油附加費，由7月1日起，往來香港及西南太平洋地區、北美、歐洲、中東和非洲航班燃油附加費將由923港元下調至719港元。而往來香港及南亞次大陸航班的的燃油附加費將由440港元下調至343港元。短途航班亦由207港元減至161港元。 往來中國內地及香港航段的燃油附加費不變，香港至內地為165港元，內地至香港為135元人民幣。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港人的毅力都很強，一個厲害的人無論去到哪裡都依然會發光。他一直都叫我去英國那裡闖一闖，但是我還是十五十六，但整體來說這個旅程都可以說是不枉此行。
小紅書的「澳門窮遊」社區近日一片噓聲，源於上周三起，濠江各大賭場停止免費發放叉燒飯、雪糕、鮑魚撻、珍珠奶茶、燉湯等美味食品。據報道，這是因為澳門市面爆發「執笠潮」，當局要求賭場別再「派免費餐」，務求促使訪澳遊客「落區覓食」。事實上，已故賭王何鴻燊早於2006年已開創「送叉燒飯」吸客，但各大賭場近年陷入「內捲化」惡性競爭，愈送愈豪，再加上部分旅客開始「薅羊毛」，令賭場成本高漲，今趟攜手「斬纜」可謂順水推舟。 正如本欄日前在〈澳門也爆「執笠潮」〉一文指出，濠江像香港一樣，出現店舖結業現象，背後存在四大原因，包括「電商衝擊」、「賭場獨大」、「外勞洶湧」及「澳車北上」。其中，「賭場獨大」乃指澳門各家賭場度假村「又大又靚」，不但吃喝玩樂一應俱全，近年還流行「免費派發美食」，導致旅客愈來愈沒必要赴「村外」的官也街、荷蘭園等地品嘗地道食品，這被視為當地「執笠潮」的成因之一。 賭場停免費餐杜絕窮遊 在此背景下，澳門各大賭場自上周三起叫停「免費餐」，改為要求客人必須「儲分」（開設會員卡，並購買籌碼落注，以累積分數），然後才可兌換美食。據濠江當地媒體引述消息透露，各大賭場今次是應澳門政府要求作出行動，主要
國家統計局公布，首五個月全國房地產開發投資4.06萬億元人民幣(下同)，按年下降10.1%，市場預期跌10%；其中，住宅投資3.08萬億元，下降10.6%。 期內，房地產開發企業房屋施工面積按年下降11.6%。其中，住宅施工面積下降12.2%。房屋新開工面積下降24.2%。其中，住宅新開工面積下降25%。房屋竣工面積下降20.1%。其中，住宅竣工面積下降19.8%。 首五個月新建商品房銷售面積按年下降20.3%，其中住宅銷售面積下降23.6%。新建商品房銷售額3.57萬億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.5%。5月底商品房待售面積按年增長15.8%。其中，住宅待售面積增長24.6%。 至於首五個月新房地產開發企業到位資金4.26萬億元，按年下降24.3%。其中，國內貸款6,810億元，下降6.2%；利用外資11億元，下降20.3%；自籌資金1.48萬億元，下降9.8%；定金及預收款1.26萬億元，下降36.7%；個人按揭貸款6,191億元，下降40.2%。 房地產開發景氣指數於5月份為92.01，相對於4月份為92.02。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.a
據報，澳門政府有意在鄰近葡京人的一幅土地上，興建可容納五萬人的戶外表演場地。 韓國K-pop組合Seventeen今年1月於澳門氹仔運動場舉行演唱會，但由於地點鄰近民居，引起社會爭議。澳門社會文化司宣布成立政府跨部門小組，對事件進行檢討及總結，承諾將在澳門尋找一幅大型土地，用於戶外大型表演之用。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
路透根據國家統計局公布數據測算，5月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌3.9%，為2015年6月以來最大跌幅，4月為下降3.1%；5月按月下跌0.7%，跌幅為2014年10月以來最大，4月為下降0.6%。 經測算，5月70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲城市的有兩個，下跌68個。4月分別為16個及64個。 國家統計局城市司統計師王中華解讀稱，5月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格按月下降、按年降幅略有擴大。 5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.7%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.2個百分點。 5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降3.2%，降幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上漲4.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按年分別下降3.7%和4.9%，降幅比上月分別擴大0.8個和0.7個百分點。
國家統計局公布數據顯示，5月規上工業發電量7,179億千瓦時，按年增長2.3%，增速比4月份放緩0.8個百分點；規上工業日均發電231.6億千瓦時。今年首五個月，規上工業發電量3.66萬億千瓦時，按年增長5.5%。 其中，5月規上工業火電按年轉跌4.3%，4月增長1.3%；規上工業水電按年增長38.6%，增速比4月份加快17.6個百分點；規上工業核電按年轉跌2.4%，4月增長5.9%；規上工業風電按年下降3.3%，降幅比4月份收窄5.1個百分點；規上工業太陽能發電按年增長29.1%，增速比4月份加快7.7個百分點。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布，中國內地5月份社會消費品零售總額3.92萬億元人民幣(下同)，按年增長3.7%，高於市場預期升3%。其中，除汽車以外的消費品零售額3.53萬億元，增長4.7%。 首五個月社會消費品零售總額19.52萬億元，按年增長4.1%。其中，除汽車以外的消費品零售額17.67萬億元，增長4.4%。 按經營單位所在地分，5月份城鎮消費品零售額按年增長3.7%；鄉村消費品零售額增長4.1%。首五個月城鎮消費品零售額增長4%；鄉村消費品零售額增長4.7%。 按消費類型分，5月份商品零售額按年增長3.6%；餐飲收入增長5%。首五個月商品零售額增長3.5%；餐飲收入增長8.4%。 首五個月全國網上零售額5.77萬億元，按年增長12.4%。其中，實物商品網上零售額增長11.5%，佔社會消費品零售總額的比重為24.7%；在實物商品網上零售額中，吃類、穿類、用類商品分別增長19.6%、9%、10.8%。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 在新出爐的全球外派人員生活成本最昂貴城市中，香港和新加坡這兩個地區金融中心位居前列，瑞士城市連續第二年沒有站上榜首。根據美世的2024年生活成本報告，由於房租高，香港和新加坡擊敗了蘇黎世、日內瓦、巴塞爾和伯爾尼，包攬榜單前兩甲。紐約下降一位降至第七位。倫敦排在第八，較去年上升了九位。美世的報告表示，住房成本上升和波動的通膨趨勢，給外派員工的薪酬帶來壓力。「生活成本挑戰對跨國公司及其員工產生了重大影響，」美世全球人才流動負責人Yvonne Traber在新聞稿中表示。「高昂的生活成本，可能會導致外派人員調整生活方式，減少可自由支配支出，甚至難以滿足他們的基本需求，」Traber說。「為了應對這些挑戰，雇主可以提供一攬子薪酬方案，將住房補貼、津貼包含在內或提供其他支持服務。」其他上榜城市：七個美國城市進入榜單前20，包括洛杉磯（第10位），火奴魯魯（第12位）和舊金山（第13位）雪梨是澳大利亞生活成本最高的城市，排在第58位多倫多是加拿大生活最昂貴的城市，排在第92位孟買是印度最貴的地方，排在第136位美世衡量了200多個科目和服務的比較成本，包括住房、交通、食品、服裝和家庭
內地股市初段個別發展。 上證綜合指數較早時報3020點，跌11點，跌幅0.39%。 深證成份指數報9264點，升12點，升幅0.13%。 創業板指數報1798點，升7點，升幅0.41%。
國家統計局公布，首五個月全國固定資產投資(不含農戶)18.8萬億元人民幣(下同)，按年增長4%，低過市場預期升4.2%。其中，民間固定資產投資9.78萬億元，按年增長0.1%。從按月看，5月份固定資產投資下降0.04%。 分產業看，第一產業投資3,565億元，按年增長3%；第二產業投資6.29萬億元，增長12.5%；第三產業投資12.16萬億元，與去年同期持平。 第二產業中，工業投資按年增長12.6%。其中，採礦業投資增長17.7%，製造業投資增長9.6%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長23.7%。 第三產業中，基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)按年增長5.7%。其中，鐵路運輸業投資增長21.6%，航空運輸業投資增長20.1%，水利管理業投資增長18.5%。 分登記註冊類型看，內資企業投資按年增長3.8%，港澳台企業投資增長6.6%，外商企業投資下降15.4%。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布數據顯示，今年首五個月，全國城鎮調查失業率平均值為5.1%，比上年同期下降0.3個百分點。 5月全國城鎮調查失業率為5%，符合市場預期，與上月持平，比上年同月下降0.2個百分點。本地戶籍勞動力調查失業率為5.1%；外來戶籍勞動力調查失業率為4.7%，其中外來農業戶籍勞動力調查失業率為4.5%。 5月份，31個大城市城鎮調查失業率為4.9%，分別比上月和上年同月下降0.1和0.6個百分點。全國企業就業人員周平均工作時間為48.7小時。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家統計局公布數據顯示，5月規模以上工業增加值按年實際增長5.6%，低於市場預期的6.2%。5月規模以上工業增加值按月增長0.3%。今年首五個月，規模以上工業增加值按年增長6.2%。 5月國有控股企業增加值按年增長3.6%；股份制企業增長6.4%，外商及港澳台投資企業增長2.5%；私營企業增長5.9%。 5月採礦業增加值按年增長3.6%，製造業增長6%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長4.3%。41個大類行業中有33個行業增加值保持按年增長。其中，煤炭開採和洗選業增長4.4%，石油和天然氣開採業增長1.6%，紡織業增長5.3%，黑色金屬冶煉和壓延加工業增長3.9%，通用設備製造業增長2.4%，汽車製造業增長7.6%，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業增長11.8%，電氣機械和器材製造業增長3.9%，計算機、通信和其他電子設備製造業增長14.5%，電力、熱力生產和供應業增長4%。 5月份，619種產品中有352種產品產量按年增長。其中，汽車235.3萬輛，增長1.3%，新能源汽車92.2萬輛，增長33.6%；發電量7,179億千瓦時，增長2.3%；原油加工量6,052萬噸，下降
機管局表示，今早(17日)約7時半有貨機緊急折返並降落香港國際機埸時發生爆胎事故，目前仍停留在北跑道上，預計北跑道在未來數小時內不能運作，暫時只能以單跑道運作。 機管局表示，早上航班將會受到影響，提醒旅客留意最新航班資料顯示。
路透根據國家統計局公布的數據測算，內地5月70個大中城市新建住宅銷售價格按月跌0.7%，創逾9年半最大跌幅，連跌12個月；按年跌3.9%，連跌11個月。 統計局指，上月70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格按月下跌、按年跌幅略有擴大。 按月比較，上月一線城市新建商品住宅銷售價格跌0.7%，跌幅較4月擴大0.1個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%，上海則升0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別跌0.7%和0.8%，跌幅均比4月擴大0.2個百分點。 按年比較，上月一線城市新建商品住宅銷售價格跌3.2%，跌幅較4月擴大0.7個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別跌1.8%、8.3%和7.4%，上海則升4.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別跌3.7%和4.9%，跌幅比4月分別擴大0.8個和0.7個百分點。
廣發証券發表報告，首次覆蓋頤海國際(01579.HK)，予「買入」評級，合理價值18元。該行預計公司2024至2026年淨利潤分別為9.4/10.6/11.9億元人民幣(下同)，按年增長10.7%/12.4%/11.9%，參考可比公司估值及公司改革勢能節奏，給予2024年18倍市盈率。 報告指，2022年以來關聯方承壓、速食需求疲軟及中式覆調掉隊等多重因素疊加，頤海國際與天味食品的差距逐步拉開。考慮渠道基因和產品矩陣的差異，頤海受外部環境擾動更劇烈，但組織調整滯後及對市場反應鈍化或為核心。該行認為今年在關聯方增長、產品質價比、激勵模式改革及多渠道補齊等下或迎反轉機遇。 此外，報告指，2023年公司和海底撈均大幅提升派息比例至90%，考慮現有產能充裕，低資本開支和充裕現金流下高派息或有支撐。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，博通(AVGO.US)2024財年次財季收入達到124.9億美元，按年增長43%，按季增長4.4%，非美國通用會計準則淨利潤則按年增長6.2%至53.9億美元，期內人工智能(AI)相關收入增長超過預期，達到31億美元，按年增幅達約2.8倍，按季亦增長35%，約佔半導體業務收入的43%。 該行指，VMware及AI業務是期內收入增長的主要動力，另一邊廂企業及電信業務因周期性疲軟而抵銷了部分增長，季度整體營收略高於該行及市場預期，管理層並將2024財年收入目標上調至510億美元，調整後EBITDA利潤率目標上調至61%。考慮到營收指引上調，加上VMware的整合進度超出預期，中金亦相應將博通2024及2025財年非美國通用會計準則每股盈利預測分別上調4.1%和14.3%，至47.36美元和59.1美元，維持「中性」評級。 中金表示，博通在AI的核心地位得以證明，基於最新估值預期，將目標價上調至1,560美元，對應預測2024及2025財年市盈率分別約33倍和27倍。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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