香港地產代理監管局（地監局）於本週五（26日）向持牌地產代理發出警告信件，強調地產代理在推廣資助出售房屋（資助單位）時，必須嚴格遵守居住規定，並禁止不當使用「清水樓」等誤導性語詞，否則可能觸犯《操守守則》並構成失實陳述。
地監局指出，近期有報導涉及地產代理協助資助單位業主轉售尚未曾入住的單位，這些行為違反了業主與房屋委員會（房委會）之間的買賣協議中的居住規定。此舉可能會導致房委會撤銷單位的「可供出售證明書」，影響交易，並對買家利益構成風險。
地監局呼籲，持牌地產代理在獲悉資助單位可能涉及違規售賣時，不應參與其銷售活動，以避免參與濫用樓市資源的行為。此外，地監局提醒代理，「清水樓」一般指的是從未有人居住過或未有裝修的單位，因此在銷售資助單位時，必須提供準確的單位資訊，避免使用含糊或引起誤解的術語。
地監局表示將嚴格監管，確保代理的銷售行為符合規定，維護樓市秩序與買賣雙方的合法權益。
延伸閱讀:
* 新聞連結。
* 28Hse App。
近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
據《證券時報》引述企查查資料顯示，由國華能源投資有限公司、中國神華(01088.HK)(601088.SH)及陝西省政府投資引導基金合夥企業(有限合夥)等共同持股國能(陝西)科技成果轉化投資基金合夥企業(有限合夥)近日成立。 執行事務合夥人為國華投資開發資產管理(北京)，出資額2億元人民幣，經營範圍包括創業投資、融資諮詢服務、技術服務、開發、諮詢、交流、技術及推廣等。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表研報，重申對敏華控股(01999.HK)的「買入」評級，考慮到風險回報水平吸引，將目標價提升至10元。 報告指，敏華2024財年業績表現勝預期，主要受到利潤率改善的推動，自內地當局4月底起推出一系列支持措施以來，市場目前預期房地產政策將進一步放鬆。美銀預計敏華將受惠於市場情緒改善，目前基本維持對2025財年預測，預期營收及盈利將增長9%。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，2024年超長期特別國債(一期)已招標結束，加權中標收益率2.57%，全場倍數3.9，邊際倍數382.6。 結果出爐後，長債及超長債活躍券收益率上行，30年期國債活躍券230023收益率上行1.6點子至2.5760%，10年期國債活躍券240004收益率上行1.5點子至2.3250%。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
H&H國際(01112.HK)公布，截至今年3月底止三個月總收入28.71億元人民幣，按年跌8.8%，按同類比較基準降9.3%，主要是由於嬰幼兒配方奶粉在轉型至新國標批准嬰幼兒配方奶粉系列後銷售額下滑所致。然而，超高端嬰幼兒配方奶粉分部繼續獲取市場份額，令批發銷售的表現較出貨銷售為佳。 公司指，成人營養及護理用品分部在內地、澳洲及新西蘭及其他擴張市場的強勁勢頭帶動下，保持雙位數的增長。在內地的增長超逾整體市場增長。 期內，來自內地的收入按同類比較基準按年下降17.4%，其中成人營養及護理用品分部實現雙位數增長。內地仍為集團最大的市場，佔總收入的64.3%，而去年同期則為71%。澳新市場保持穩健增長，銷售額按同類比較基準增長16.8%；來自北美的收入按同類比較基準增長4%。 公司預期，在內地，Swisse將繼續穩居其在線上市場排名榜首的地位，並在正常貿易及整體市場中進一步擴大市場份額，又預期內地嬰幼兒配方奶粉業務將在今年下半年趨於穩定。由於公司鞏固Swisse在澳新本地渠道的領先地位，同時推動Swisse於亞洲及歐洲等其他區域的高增長並提升盈利能力，公司預期Swisse將進一步擴大其市場
港股開市初段再創逾9個月高位，恒生指數一度逼近19600點關口，最多升逾220點，其後內地公布的上月經濟數據表現參差，港股窄幅上落，中午收市報19433點，升56點，半日主板成交額逾910億元。 科技指數在4100點水平上落，半日升約0.7%。ATMXJ普遍上升，阿里巴巴獲沽空機構看好，股價反彈近7%，是半日表現最好的恒指及科指成份股。美團偏軟，百度績後升近3%。 內房股個別發展，雅居樂急升近7%，龍湖升逾5%，中海外跌逾2%。 金融股走勢分歧，滙控跌3%，平保升逾1%，有報道指主要股東平保計劃進一步減持滙控股份。
恆指半日收19,433點，升56點或0.3%。恆生科技指數報4,099點，升27點或0.7%。國指升23點或0.3%，報6,894點。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收85.15元，上升6.8%； 平安(02318.HK) 收43.6元，上升1.4%； 建行(00939.HK) 收5.83元，下跌1.2%； 騰訊(00700.HK) 收396元，上升0.6%； 港交所(00388.HK) 收293.2元，上升0.4%； 美團(03690.HK) 收125.4元，下跌0.2%； 異動恆指及國指成份股: 信義光能(00968.HK) 收5.26元，下跌8.2%； 龍湖(00960.HK) 收14.52元，上升5.2%； 京東物流(02618.HK) 收10.2元，上升4.1%； 理想汽車(02015.HK) 收95.65元，下跌4.1%； 異動綜合中小型股: 恆大物業(06666.HK) 收0.88元，上升31.3%； 綠景中國地產(00095.HK) 收0.92元，上升12.2%； 聖諾醫藥(02257.HK) 收9.14元，上升11.9%； 中煙香港(06055.HK
泓盈城市服務(02529.HK)首日掛牌，開報3.46元，較上市價3.2元高8.1%。最高/低分別見3.65/3.1元，半日收3.2元，與上市價相同，半日成交863.3萬股，涉資2,966.15萬元。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩通發表報告指出，金斯瑞生物科技(01548.HK)是一間多元化的生物科技公司，業務包括包括細胞治療(持有傳奇生物(LEGN.US)48%股權)、CRO、生物藥CDMO及蛋白質工程。 該行認為，金斯瑞生物科技在受惠於傳奇生物CAR-T療法CARVYKTI的銷售快速增長下，其2024至2026年的收入年均複合增長率約達45%，並有望於2026年扭虧為盈。雖然美國《生物安全法案》對市場情緒造成一定影響，但相信對金斯瑞生物科技的實際影響將小於其他中國CXO企業。該行將公司的目標價由27元下調至16元，評級「增持」。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
潤中國際(00202.HK)公布，自今日(17日)起，周支柱已獲委任為執行董事及聯席行政總裁，主要負責開拓新能源業務。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明生物(02269.HK)表示，注意到美國眾議院監督和問責委員會於本月15日，就一項修訂版法案草案(H.R. 8333)等問題舉行會議。 公司指出，相關修訂版法案草案與之前的版本存在若干差異。當中包括，刪除與藥明生物CEO相關內容，以及增加一項不溯及既往「祖父」條款以提供直至2032年1月1日的過渡期。另外，該修訂版法案草案亦將藥明生物列入「受關注的生物技術公司」的擬議定義中。 藥明生物對此表示，堅信上述情況實屬未經正當程序的不合理預設性指定。並指公司作為全球生物藥合同研究、開發和生產組織(CRDMO)平台，既沒有人類基因組學業務，亦未在全球任何業務中收集人類基因組數據。同時重申，公司於過去、現在及將來均不會對美國或任何其他國家構成安全風險。 集團續指，由於法案草案相關立法程序仍在進行，因此其內容仍有待進一步審議變更。公司將繼續密切關注這一進程，同時堅定致力於服務全球客戶且按照最嚴格的合規標準，及開展業務地區適用的法律法規營運。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研報指，敏華控股(01999.HK)去年度收入按年增長6%至184億元，純利則增長20%至23億元，當中來自海外市場的營收及盈利能力均加快改善，推動期內業績表現超出市場預期。 憧憬國內銷售渠道佈局推進，以及國際需求復甦，敏華未來經營前景可望穩步提升，將目標價上調13%至9元，維持2025財年純利預測為27.74億元不變，並新增2026財年盈利預測為32.74億元，維持評級「跑贏行業」。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經