<匯港通訊> 房地產私募基金管理公司基匯資本今日宣佈,公司旗下由卡塔爾投資局(QIA)及一家機構投資者投資的日本多戶型住宅房地產投資平台,已聯同房地產投資管理公司 Alyssa Partners,向一家日本大型綜合企業收購位於日本東京的住宅資產組合。Alyssa Partners 作為少數股權投資者和資產管理者參與此次交易。
項目由29棟優質多戶型住宅組成,地理位置優越,遍佈東京各地,平均樓齡少於3年。總建築面積約3萬平方米,共提供835個時尚住宅單位。值得注意的是,所有住宅位置均相當便利,僅距離地鐵及/或 JR 站約5分鐘步行路程。
基匯資本董事總經理、投資部合夥人及日本地區主管盧洛琳表示:「我們很高興完成這項收購。我們對日本住宅產業的長期前景,以及其房地產市場的韌性抱有信心。是次收購的多層住宅位置便利,優質完善,有助我們進一步發揮提升物業價值與吸引力的專長,為住戶塑造卓越的居住環境,以滿足他們不斷演變的需求。同時,我們亦致力為投資者創造價值,並為業務所在社區的成長與發展作出貢獻。」 (BC)
#基匯資本 #東京
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
九龍筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4億元易手，原業主持
稅務局指2023至24年度整體稅收3,420億元，較上一年度減少182億元。會計界立法會議員黃俊碩指，環球經濟欠佳是事實，「香港跌得慢過大市都係跑贏」，預料需3至4年回復稅收水平。 黃俊碩回應《am730》查詢，指大家理解過去1年稅收「真係差」，過去都是香港「揀嘢做」，現時則需主動找新企業、新資金。他舉例指高端人
據地產代理監管局最新數據，截至今年4月底止，全港持牌代理人數39173人，按月增加57人，連升兩個月。期內，分行數目錄得6867間，按月上升36間。持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理共21044人，按月增加70人，連升兩個月；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數共18129人，按月減少13人。（JJ）
日圓匯價4月29日急跌至160兌一美元後反彈，日本傳媒引述日本財務省負責外匯事務的副大臣神田真人表示，當局不能忽視匯率波動過度對日本經濟造成的任何重大影響。神田真人強調，必要時將一天24小時適當地應對市場走勢。他又不願就當局是否出手干預匯市以支撐日圓發表評論。（JJ）#日圓匯價
據地產代理監管局最新數據，截至今年4月底止，全港持牌代理人數39173人，按月增加57人，連升兩個月。 期內，分行數目錄得6867間，按月上升36間。 持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理共21044人，按月增加70人，連升兩個月；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數共18129人，按月減少13人。
上環尚賢居高層3房套 成交價$1660萬 升值約25% 美聯物業西半山豪宅組天匯分行高級分區營業經理林懋霖表示，該行剛促成上環尚賢居一個658實呎優質放盤成交，並獲用家以$1,660萬承接，2016年貨轉手升值約25%。林懋霖表示，該行剛促成尚賢居一個高層B室單位成交，實用面積658呎，建築面積約940呎，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約$1,950萬，議價後終以$1,660萬成交，折合實用呎價約為$25,228，建築呎價約為$17,660。原業主於2016年9月以約$1,326.8萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約$333.2萬，物業升值約25%。 延伸閱讀: 西半山 上環 中環 鰂魚涌君豪峰高層開放式戶 月租$18,000 美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示，該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個299實呎戶租盤成交，並獲租客以月租$1.8萬承接，2019年貨租金回報近3厘水平。吳肇基稱，該行促成的鰂魚涌君豪峰一個高層Q室的租盤成交，實用面積約為299呎，為開放式間隔，業主近期叫租約$1.95萬，由於物
中銀香港(02388)宣布港元最優惠利率維持為5.875%不變，同時每日戶口存款結餘達5,000元以上的活期儲蓄存款年利率亦維持為0.875%不變。
太古股份公司Ａ(00019.HK)公布，今日(2日)於港交所回購28.75萬股，每股作價介乎65元至66.75元，涉資共1,896.78萬元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
普達特科技(00650.HK)公布，自去年4月1日至今，公司已從不同客戶處獲得106台用於半導體晶圓清洗、太陽能電池片濕法處理及太陽能電池片銅電鍍設備的購買訂單及樣機訂單。該等購買訂單及樣機訂單已部分確認收入。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
普達特科技(00650)宣佈，自二零二三年四月一日至今，公司已從不同客戶處獲得106台用於半導體晶圓清洗、太陽能電池片濕法處理及太陽能電池片銅電鍍設備的購買訂單及樣機訂單，較公司日期為二零二四年一月十七日的公告所披露者增加23台設備訂單。該等購買訂單及樣機訂單已部分確認收入。(WL)
恒生銀行(00011)經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇表示，今年首季本港經濟按年增長2.7%，遠高於市場預期的0.8%，而按季增長更達2.3%，反映復甦勢頭持續。即使去年首季比較基數較高，但私人消費開支及反映投資的本地固定資本形成總額，仍然錄得溫和升幅，顯示內需繼續是本港經濟增長的動力。該行認為本港經濟面對高利率、地緣政治局勢緊張及外圍環境不明朗等挑戰，但相信近期本港資產價格市場氣氛好轉，以及勞工市場穩健，將有助消費信心進一步改善，而政府的支持措施亦有助旅遊業持續復甦。基於以上因素，維持今年全年本港經濟增長預測2.8%不變。(SY)
金管局收到公眾查詢，稱有3家機構及其建議或聲稱可以協助追討詐騙損失，包括Dex Law Firm LLP、Morgan Bell Law Firm LLP(摩根‧貝爾律師事務所)及Watson Liddell Law Firm。有關機構的網站冒稱金管局是其「合作(授權)機構」。 金管局提醒公眾並嚴正澄清，與有關機構並無任何關係，亦不會與任何本港或海外律師行合作向公眾人士退還詐騙損失。金管局再次強調，不會就個人財務事宜聯絡個別市民。 金管局已經就事件向香港警方報案。
「積金易」平台6月26日運作，萬通信託及中國人壽為首兩個加入平台的信託公司。據積金局數字，截至2023年12月底，萬通信託及中國人壽分別有大約7,000個及3,000個僱主帳戶，以及約5.6萬個及4.3萬個計劃成員帳戶，其強積金計劃資產規模分別為50億及40億元。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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