雅虎香港財經 大坑西新邨商戶遷出日期獲延後及租金寬免事宜
<匯港通訊> 香港平民屋宇有限公司(「平民屋宇」)因應大坑西新邨商舖租戶早前提出的訴求，在不影響重建進度和資源許可的情況下，決定酌情把商舖租戶最後遷出限期由原定2023 年 12 月 31 日，延後至2024 年 2 月 29 日。
此外，由 2023 年 9 月 1 日起至遷出日，平民屋宇將豁免商舖租戶繳交租金。 (BC)
#大坑西新邨 #平民屋宇
<匯港通訊> 香港平民屋宇有限公司(「平民屋宇」)因應大坑西新邨商舖租戶早前提出的訴求，在不影響重建進度和資源許可的情況下，決定酌情把商舖租戶最後遷出限期由原定2023 年 12 月 31 日，延後至2024 年 2 月 29 日。
此外，由 2023 年 9 月 1 日起至遷出日，平民屋宇將豁免商舖租戶繳交租金。 (BC)
#大坑西新邨 #平民屋宇
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
為慶祝香港回歸27周年，飲食界8個商會和多個品牌，將在七一回歸紀念日推出優惠，有逾2000家食肆參與。 飲食界立法會議員張宇人表示，參與活動的部分食肆，市民可享全單七一折，又有商品會以「7」、「1」數字作定價，如有食肆蛋撻售7.1元，希望以折扣活動和市民共慶回歸，正努力爭取更多商戶加入，目標是3000家。 張宇人又提到，現時飲食業經營面臨挑戰，希望政府可加快解決人手問題。 優質旅遊服務協會主席黃傑龍表示，近日內地新增10個赴港澳自由行城市，期望活動能夠吸引旅客來港消費，一睹回歸後的香港。
全球行動通訊系統協會舉辦2024年世界移動通信大會上海站(MWC上海)，中國移動(00941.HK)於活動期間舉辦以「牽手與共，智赴未來」為主題的「牽手計劃」全球合作夥伴大會，中移動副總經理高同慶表示，中移動發展定位是世界一流信息服務科技創新公司，未來會持續積極推進與境外營運商合作，甄選優質產品，並在5G專網、行業應用等方面賦能全球合作夥伴。 中國移動在今次大會上與新加坡電信、意大利電信(巴西)、澳門電訊及數碼通(00315.HK) 等公司，參加了「牽手計劃」新合作的啟動儀式，並聯合發起「協同創新，智赴未來」合作倡議，期望推動行業轉型。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(26日)進行2,500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨回籠280億元，同日今日開展50億元CBS操作，利率持平於2.35%。人民幣兌美元中間價今下調23點，報7.1248，連續六日下調。 A股三大指數早市窄幅上落成交淡靜，午後轉強，創板反彈近2%，抹去上日跌幅。 滬指全日收報2,972點，升22點或0.8%，成交額2,762億元。深成指收報8,987點，升137點或1.6%，成交額3,671.5億元。創業板收升30點或1.8%，報1,730點，成交額1,779.5億元。 中資金融股穩升，工行(601398.SH)及建行(601939.SH)分別升0.5%及0.4%。 龍頭內房股個別發展，保利發展(600048.SH)及金地集團(600383.SH)分別跌1.5%及0.3%。萬科(000002.SZ)升1.1%。 AI概念股上揚，海天瑞聲(688787.SH)、雲從科技(688327.SH)及拓爾思(300229.SZ)揚11.8%-15.7%。 OpenAI將終止對內地提供服務，多家內地大模型廠商立刻上線相應方案。 半導體股回升，納芯
新加坡統計局公布，未經季調，新加坡5月製造業產出按年轉升2.9%，高於市場預期升1.4%，前值跌幅由1.6%修訂至跌1.2%。撇除生物醫藥生產則按年升10.1%。 經季調後，製造業產出按月升幅收窄至1.1%，遜市場預期升1.8%，前值升幅由7.1%修訂至升7.5%。撇除生物醫藥生產則按月升7.7%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近月本港核心消費區商舖空置率有所改善，銅鑼灣空置率低見4.96%，為各核心區之中最低，然而同屬全球知名核心購物區，對比港人遊日熱點例如東京銀座、澀谷等地區，空置率還差了一段距離
網易(09999.HK)(NTES.US)與暴雪中國早前就遊戲《魔獸世界》再次達成合作，魔獸世界官方宣布，「巫妖王之怒」懷舊伺服器將於明日(27日)早上6時起正式開啟，所有玩家帳號數據均已恢復，並將開放兩個新伺服器「吉安娜」與「死亡獵手」。另外經玩家投票，魔獸世界已選定 「紅玉聖殿」與「雪怒」為未來新伺服器的名稱。 該伺服器曾於本月11日進行技術測試，甫開放即出現登入玩家數過多而引致伺服器宕機情況。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
圓匯在亞洲時段微跌0.1%，美元兌日圓升報159.85。每百日圓兌港元最新報4.88。日經指數今早(26日)高開191點後升幅擴大，午後曾升615點或1.6%，高見39,788，全日升493點或1.26%，收39,667，連升三日，創約兩個半月收市高。 隔晚英偉達(NVDA.US)急彈6.8%，日本半導體相關板塊造好。SUMCO微升0.9%，SCREEN控股、東京威力、Disco Corp及Advantest升2.1%至7%。 主要車股偏軟，三菱汽車、本田、豐田、日產跌0.6%至1.9%。 主要銀行股溫和上行，瑞穗、三井住友、三菱日聯微升0.5%至0.6%，Resona控股升1.2%。三菱日聯透過附屬泰國大城銀行及三菱日聯合營，向泰國流動支付經營商Ascend Money投資1.95億美元，並尋求在個人金融領域合作。後者屬泰國綜合企業Charoen Pokphand旗下。 權重股支撐大市向上，三菱重工及東電升0.5%至1.2%，Sony、迅銷及軟銀升約1%至1.6%，三越伊勢丹漲1.9%、線上求職平台Recruit控股升2.7%。住友製藥揚7%，據報公司繼在美國裁員約千人後，考慮最快在
個人理財及數碼保險比較平台MoneyHero Limited （美：MNY）日前公布首季業績，截至今
四環醫藥(00460)抗血栓形成藥獲准內地上市，午後股價跟隨大市倒升，現價0.56元，升3.7%，暫成交額297萬元。該公司指，旗下附屬弘和制藥研發的替格瑞洛分散片獲得中國國家藥品監督管理局頒發的藥品註冊批件，可視同通過仿製藥質量和療效一致性評價。該產品為國產首家獲批上市。替格瑞洛是一種新型抗血栓形成藥，具有強效抗血小板聚預防血栓形成的作用。 (ST)
富瑞發表研究報告指，網易(09999.HK)的《永劫無間》手遊將於7月25日公測上線。據該行分析及市場預測，考慮到該遊戲電腦版已被玩家所熟悉，而行內人士的期望亦高於市場，料首月流水或達到約10億元人民幣。該行維持網易「買入」評級，目標價202元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署剛公布最新樓價指數,5月份報305.9點,按月跌1.2%,連升兩個月後回軟,接近蒸發撤辣後的升幅,按年錄得12.7%跌幅,今年首5個月樓價跌1.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2月尾全面撤辣後,一手市場興旺至今已售出逾8000伙,但撤辣效應漸見減弱,樓市步由興奮期步入正常期,中原城市領先指數 CCL 最新報143.38點,亦只差0.25%便完全蒸發撤辣後的所有升幅,主要是息口持續高企,美國延遲減息,影響買家入市信心,同時受高息環境影響,銀行資金成本高昂,收緊按揭的步伐未停,按揭取態保守亦影響買家入市決定,本港經濟表現亦未如預期,零售及餐飲業面對重大挑戰,反觀內地方面,內地政府數月前已著手救市,部份內地投資者將資金留於國內,現時一手發展商以量先行紛紛割價傾銷,二手業主亦開始面對現實,擴大議價空間,本月至今一手只錄約500多宗成交,料全月可錄約700多宗,成交宗數持續下跌,料6月份的差估署指數會繼續下調。而好消息是差估署公布的5月份租金指數按月升約1%,連升3個月累錄2.5%升幅,更創約4年半新高。陳永傑指,受惠政府搶人才政策,專才持續湧入,住屋需求持續高企,加上現