野村發表報告表示，希慎(00014.HK)料利園第三期將提前至今年第四季落成，目前辦公樓及零售商鋪預租進程理想。該行預期，上述項目於2020年進入恆常化運作後，每年可分別產生4億元毛利及3.4億元淨零售收益，基於20億至25億元資本開支，項目投資回報率為10%，較項目重建前效益有跳躍性提升。
該行指出，高端零售市場最差市道已經過去，利園整體零售租務回復中性。野村冀希慎辦公樓及零售租務續租漸趨正面，加上利園第三期收入貢獻，共同支撐公司整體出租收入增長。
報告表示，料希慎將進一步提高派息比率，2019年後派息比率可由過去四年均值的61%提升至68%。野村上調公司評級評級由「中性」至「買入」，目標價亦由42.4元上修至49.5元。(lf/ca)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
差餉物業估價署公布最新數據顯示，本港今年3月份私人住宅售價指數報305.7，終止過去連續十個月跌勢，按月回升近1.1%。 以面積劃分，所有分類的私宅單位售價指數全數上升，按月升幅介乎約0.5%至1.1%。其中實用面積介乎約1,076至1,721平方呎的D類單位售價指數升幅最顯著，按月升近1.1%至276.8。另外，面積為1,722平方呎或以上的E類單位，單月成交宗數重回20宗以上水平。 租金指數方面，所有類別私宅租金指數3月報186.1，亦結束連跌兩個月趨勢，按月升逾0.5%，回到去年12月相若水平。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行(00011.HK)今日(26日)於聯交所回購60萬股，每股作價介乎102.2至103.3元，涉資約6,171.41萬元。目前恒生累計回購631.4萬股，佔股本0.3303%。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金輝集團(00137.HK)公布，持股55.69%的間接附屬公司作為承租方Jinhui Marine Inc.，於今日與出租方Xinghe Shipping Pte. Ltd.就有關租賃該船舶訂立該租船合約，承租期為最少20個月，由該船舶交付予承租方之日起計。預計該船舶將於今年5月1日至6月30日期間交付。 合約涉及的船舶是一艘命名為M.V.「XING HE HAI」，於2016年建造，載重量約61,473公噸之散裝貨船，承租期介乎20至23個月，每天船租租金為16,250美元(約12.68萬港元)，以及3.75%租船回扣。根據該租船合約之最低租金付款總額約為902萬美元(約7,033萬港元)。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
惠理集團(00806.HK)公布，為發展其他個人事務，黃慧敏辭去公司行政總裁及執行董事職務，即日起生效，並調任董事會顧問。 公司行政總裁的職能將同時由領導委員會接替，該委員會成員目前由聯席主席兼聯席首席投資總監謝清海及蘇俊祺組成。公司將開始物色行政總裁的繼任人選。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國地利集團(01387.HK)公布其復牌進展，表示已在今天向聯交所提交延長補救期的申請，冀能令公司履行復牌指引所載條件，該股繼續停牌。 公司亦表示，即使近期集團的境內銀行存款被凍結，其業務營運在所有重大方面仍如常進行，並將持續監察財務狀況及業務營運。另外，考慮到內地最近的宏觀經濟環境，並達致優化成本結構和改善營運效益，集團最近已實施一系列的減省成本措施，包括降低人員成本及精簡低盈利或無盈利的業務線。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東健康(06618.HK)公布，自2023年9月15日至2023年11月28日，集團已分別認購由瑞銀及摩根士丹利美邦提供的若干理財產品。 於2023年11月6日，集團認購由瑞銀發售的理財產品，本金額為2億美元，固定年化回報率為5.78%，到期日為2025年11月6日。同月28日，集團再認購由瑞銀發售的理財產品，本金額為1.5億美元，保本固定年化回報率為5.53%，到期日為2026年12月1日。 於2023年9月15日，集團認購由摩根士丹利美邦發行的理財產品，本金額為3億美元，預期浮動年化回報率為5.5%，到期日為2023年11月15日。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石藥(01093.HK)公布，受託人於4月26日(今日)根據股份獎勵計劃，購買479萬股，平均每股價約6.554元，涉資約3,139.34萬元。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰坦能源(02188.HK)公布，擬於5月7日以底價2,800萬元人民幣(下同)拍賣附屬公司珠海利鉑之全部股權。珠海利鉑持有兩幢位於珠海市石花西路60號的工業大樓，總樓面面積為6,870.21平方米。 公司表示，由於位於同市的生產及辦公基地已建成及去年在河北省的工業區設立了新生產基地，認為出售可將有助改善集團業務的整體管理效率，並優化集團的資源分配。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鞍鋼股份(00347.HK)公布，田勇因工作變動於今日向董事會提請辭任執行董事、副總經理及董事會提名委員會成員職務，即日起生效。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粉嶺花都廣場6座中層2房戶$447萬易手 中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，近期入市氣氛持續正面，粉嶺上水區4月暫錄約80宗成交，按月跌約38%，粉嶺花都廣場本月暫錄7宗成交，最新錄得成交單位為6座中層H室，單位建築面積538平方呎，實用面積392平方呎，2房間隔，開價約$490萬，日前議價後以$447萬易手，實用面積平均呎價$11,403。中原蔡天賜指，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2018年以$479萬購入上址，持貨6年，是次沽出單位蝕讓約$32萬離場，單位貶值6.7%。 延伸閱讀: 花都廣場 碧湖花園 粉嶺 上水 大埔天鑽1房議價後以$1.43萬租出 業主享3.1厘租金回報 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，日前促成大埔天鑽最新錄1座高層B室，單位實用面積382平方呎，1房間隔，議價後以$1.43萬租出，實用面積平均呎租約$37.4。據了解，新買家為區內客，見屋苑交通方便，單位高層開揚，價錢合理，即決定租入上述單位作自住之用。據了解，業主於2019年以$549萬購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
白雲山(00874.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額229.46億元人民幣(下同)，按年升6.1%。純利19.58億元，按年升2.6%；每股盈利1.204元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國總統拜登周三(24日)簽署抖音海外版TikTok剝離法案後，TikTok母公司字節跳動（ByteDance
中國證監會北京監管局表示，經調查後發現中金公司(03908.HK)的合規管理出現問題，包括聘用未取得從業資格的人員開展相關證券業務，以及多名員工曾存在買賣股票和借出個人證券賬戶的行為，公司對員工行為監測監控不到位，違反了《證券公司和證券投資基金管理公司合規管理辦法(2020年修訂)》第三條、第六條第四項的規定。 該局決定對中金公司採取出具警示函的行政監管措施，指公司應引以為戒，認真查找和整改問題，加強對從業人員行為管理，切實提升合規管理水平，杜絕此類問題再次發生。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券(06030.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額137.55億元人民幣(下同)，按年跌10.4%。純利49.59億元，按年跌8.5%；每股盈利0.32元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港年金公司宣布推出香港年金計劃優化措施及推廣優惠，包括在推廣期內，即下星期一至年底，成功投保的客戶新投保的首30萬港元保費，收取的每月年金金額將終身增加25%。 優化特別款項提取安排上，下星期一起，客戶最高可提取100%已繳保費的餘額，以應付醫療相關開支，不需繳付提取費用。每名客戶的終身提取上限為100萬港元，優化措施適用於現有及新造保單。 在保費折扣優惠方面，合資格客戶在推廣期內成功投保，可享2%保費折扣。
智中國際(06063.HK)預期，截至今年3月31日止年度將錄得綜合淨溢利約300萬元，相比去年同期綜合淨虧損為約810萬元，實現轉虧為盈。主要由於收益按年上升約27.1%；及因加強項目成本控制而得以改善毛利率。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按證公司旗下香港年金有限公司宣布，為提高退休人士的收入保障，決定推出香港年金計劃優化措施及推廣優惠。香港年金公司執行董事李令翔表示，該計劃自推出以來不斷進行產品優化，至今已幫助逾1.5萬名客戶，將約150億元積蓄轉化為保證及穩定的終身年金收入，預期今次產品優化及推廣優惠可為客戶帶來更大的退休保障和靈活性。 優化措施下，自4月29日起客戶最高可提取百分百已繳保費的餘額，以應付醫療相關開支，不需要繳付任何提取費用，每名客戶終身提取上限為100萬元，適用於所有現有及新造保單。另外，於4月29日起至12月31日期間，成功投保香港年金計劃的每名客戶新投保首30萬元保費，所收取的每月年金金額將會終身增加25%，期內合資格客戶成功投保香港年金計劃更可享高達2%的保費折扣。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經 