天晉呎售21605 將軍澳二手新高

【經濟日報專訊】二手樓價創新高，將軍澳天晉海景4房戶，以約2,100萬元沽出，呎價21,605元，貴絕區內二手單位呎價。 上述單位為天晉1期8座高層C室，實用面積972平方呎，據代理提供相片顯示，料屬原裝內籠，未見家具及新裝修。將軍澳香港置業助理分區董事劉浩勤指單位以約2,100萬元沽，呎價21,605元，貴絕同區二手，較天晉1期平均二手呎價1.4萬至1.5萬元，至少高近5成。 最新成交價較2011年買入價1,466萬元高634萬元，升值43%。現同類放盤叫價2,200萬元，較上述成交貴100萬元。其他區內代理透露，買賣雙方已簽署保密協議，真正成交價只有買賣雙方及促成交易代理知道。據悉，交易會以公司股權轉讓形式進行，以非首置買家樓價15%印花稅計，最多可以省稅315萬元。 領峯套3房 呎價1.04萬破頂 其次，將軍澳領峯8座高層3房連套房戶，以項目新高呎價沽出。中原地產高級分行經理伍錦基表示，領峯8座高層LD室，望山景，實用面積671平方呎，僅減價2萬元，以698萬元沽出，呎價10,402元。 元旦假 10大屋苑半數零成交 其他地區方面，過去三天假期10大屋苑半數零成交。中原地產指出，三天假期10大屋苑錄11宗成交，較2016年元旦假期少3宗。天水圍嘉湖山莊錄4宗最旺，其次鴨脷洲海怡半島3宗。如只計算過去周末兩天，10大屋苑錄9宗成交，按周少兩宗。 至於利嘉閣指出，過去三天假期錄9宗買賣，美聯表示錄10宗，另香港置業錄8宗（各代理統計屋苑有別）。
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