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姜濤買樓vs隊友做生意 後生仔做生意定買樓好?

姜濤買樓vs隊友做生意 後生仔做生意定買樓好?

MIRROR成員姜濤,剛以1,800萬元買入西環私樓維壹一個海景兩房單位,晉身做業主。對比有其他成員選擇創業,年輕人應點揀?

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姜濤、Jeremy上車做業主

人氣組合MIRROR成員舉動一直吸引人關注,剛就傳出姜濤以近1,800萬元買入西環私樓維壹一個662呎的海景兩房單位,實現做業主夢想。在MIRROR中,另一團員李駿傑(Jeremy)在2021年已入市做業主,買入港鐵鑽石山站上蓋綠置居項目啟鑽苑一伙面積約400呎的單位與家人同住。

有人選擇做業主,亦有人鐘情創業做生意,好像Ian(陳卓賢)就有自己的服裝潮牌iNDIPANDANT、AK(江熚生) 與ERROR成員梁業(肥仔)開串燒店等。

MIRROR是很多人的偶像,亦是社會活生生的寫照,自然成為很多年輕人參考對像。有第一桶金後,買樓抑或做生意好?

方向目標要清晰

要分析前,大家先要明白要實現目前最重要是方向及目標清晰,這樣才能夠知道如何製定計劃去實踐。例如,姜濤一直很明確希望有兩層樓,一層自住,另一層就收租,並且想在30歲前就退休。

從風險取態看是否適合創業

至於買樓與創業,在儲到一定錢後就值得再諗,而且到時會有更多綫索可讓自己做決定,特別是於儲錢的過程中,你是用哪些方式去增值,簡單一點可歸類為兩類:

  1. 一直是透過純儲蓄或低風險投資,不敢買入波動性較高或有機會輸掉一大部份本金工具;

  2. 在過程中會不斷想方法為財富增值,相對進取,願意試不同方式,不介意承受虧損風險。

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如果是不願意冒太大風險,在心態上亦不太願意改變,只想透過原有工作去累積財富,買樓會是較適合累積財富方式。再者,不願求變及承受風險,心態上並不適合做生意,因為做生意必須要受得住壓力兼且要不斷諗方法克服挑戰。

不過,要再深思是,買樓並不代表較創業穩健,這是很多人誤解,因為買樓做按揭會涉及槓桿,是孭了一筆大債務上身,雖然即使加息後利率不算太高,但必要預期半年至一年供樓支出在戶口,以防突然失去收入無力還按揭而被銀行收樓,到時會血本無歸。因此,買樓必要計好自己供款能力,工作穩健性,以及要預留應急儲備。

最後,如果有自住需求,買入一層自住樓在長遠理財規劃上是有需要,而且可增加未來靈活性,只是若然仍很年輕,不應過早為一層樓而放棄追夢。