安老按揭 申請手續懶人包

申請安老按揭貸款，長者申請人便可在固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金，借款人亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。本文我們一起看看申請安老按揭有甚麼步驟和程序，到申請時就可以作更佳準備了！ (Jantanee Phoolmas via Getty Images)

申請安老按揭貸款，長者申請人便可在固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金，借款人亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。本文我們一起看看申請安老按揭有甚麼步驟和程序，到申請時就可以作更佳準備了！

👴🏻👵🏻 第一步：準備工作

如果想申請安老按揭，申請者可先聯絡參與機構，參與機構將解釋計劃的詳情，目前本港共有12間金融機構提供有關計劃。參與機構亦會初步評估申請者是否符合申請資格。緊記得在任何情況下，均毋須透過任何中介人申請安老按揭貸款。大家可以到香港按揭證券有限公司網站查閱安老按揭計劃的參與機構名單。

有用連結：

• 香港按揭證券有限公司網站

• 安老按揭計劃參與機構名單

參與機構亦會根據所提供的資料，準備「資料表」一份，當中包括「貸款資料列表」，按申請者的年齡、物業價值和不同的年金年期，顯示每月年金的金額、涉及的利息和按揭保費。 申請者可詳細參閱這些資料，如有需要可與家人及可協助作出合適決定的人士一同參閱。如有任何查詢，亦聯絡參與機構或致電香港按揭證券有限公司「退休三寶」熱線2536 0833。

👴🏻👵🏻 第二步：接受輔導

由於申請安老按揭的都是長者，為了讓申請者清楚明白申請的程序和需要注意事項，在正式申請安老按揭貸款前，申請者必須先預約與合資格的輔導顧問會面。在輔導期間，輔導顧問會講解安老按揭貸款的特點，提取安老按揭貸款的主要權益、責任及法律後果。在成功完成安老按揭輔導後，申請者將獲發一張「輔導證書」。

👴🏻👵🏻 第三步：正式申請

當獲發「輔導證書」後，申請者便可向任何一間參與機構正式申請安老按揭。同時，申請者必須於貸款起始日前完成一份由按揭證券有限公司提問的健康問卷（問卷答案不會影響批核條款）。申請一經批核，便可辦理及簽署按揭文件及其他相關法律文件。