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香港股市 將在 23 分鐘 開市
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安達臣道商業地截標 最少接獲4份標書

觀塘安達臣道一幅商業地截標,項目位於安達臣道石礦場新發展區中間位置,鄰近秀茂坪安達邨,估值介乎5.6億至9.05億元,相當每呎樓面地價約4000至6500元。 現場消息指,項目最少接獲4份標書,當中華懋、信置等入標競投。 萊坊估計,項目估值約6億元,每呎地價約4300多元,貼近市場預測下限。該行大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,雖然東九龍啟德一帶有多幅商業地流標,今次項目亦偏遠,但他指,項目規模小,鄰近的資助房屋對民生商場有需求,流標風險反而不大。 項目佔地約6.3萬平方呎,最高可建樓面近14萬平方呎,可作零售及餐飲用途,不能興建辦公室及酒店等,需於2028年6月完工。