雅虎香港財經 【住邊度收入高？】貝沙灣都只係排第二 太古城排69跌眼鏡
香港的高薪一族究竟住邊度？名牌屋苑一定最多有錢人？跟據統計處最新家庭每月收入中位數，全港住戶收入最高的屋苑，頭三名分別是碧瑤灣、貝沙灣及寶翠園，但指標藍籌屋苑太古城排在69位，令人大跌眼鏡，另外有居屋住戶收入比不少私樓更高！
碧瑤灣、貝沙灣、寶翠園住戶收入最高
據統計處2021年的人口普查數據，整理出全港540個私人屋苑、居屋及公屋的家庭月入中位數，結果發現收入最高的家庭是樓齡近50年的薄扶林碧瑤灣，家庭月入中位數達118,580元，排第二和第三分別是貝沙灣及寶翠園，兩者月入中位數均超過11萬元。
九龍區亦有不少屋苑打入前十位置，排第四位是漾日居、第五位的半山壹號、第七位的浪澄灣、第九位擎天半島和第十位的維港灣，各屋苑月入中位數介乎約8.9萬至10.2萬元。
傳統豪宅區打入榜內前列位置並不意外，但榜內亦有令人意外排名，例如沙田、馬鞍山一帶有錢人不少，帝琴灣以87,280元排第十一位，碧濤花園排第二十位；小瀝源帝堡城（21位）的住戶甚至比豪宅區何文田的皓畋（23位）更有錢。
藍籌屋苑太古城排69位 令人意外
另外藍籌指標屋苑太古城更令人大跌眼鏡，以59,140元排全港第69位，僅在元朗Yoho Midtown前一位。
而公營房屋亦納入統計之中，其中筲箕灣居屋東旭苑（137位）及東濤苑（149位）月入中位數均超過4萬元，比不少私人屋苑都要高；而公屋當中以黃大仙慈康邨收入最高，達29,320元，
不過宜注意上述數據僅反映住戶收入，未必完整呈現住戶財務狀況，以最高樓齡近50年的太古城為例，可能不少業主早年購入並完成按揭，無供樓負擔，也可能已屆退休年齡、或擁有巨額資產或儲蓄，在無固定收入下，會拖低屋苑的月入中位數。
收入高不代表有閒錢
反觀樓齡較新、樓價較高的屋苑，住戶供樓或租金開支大，高收入也不代表一定有多的閒錢。而面對加息周期及近年的一股移民潮，這些樓價高水的屋苑壓力比較大，近月市場上已錄得不少劈價或蝕讓成交。
據統計處定義，住戶每月入息是指所有住戶成員的總現金入息﹐包括工作薪金、租金、利息、股息、定期、退休金、保險年金等。
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