《專題》券商對內房股旗下土儲預測(表)

據摩根大通本月初發表報告表示，列出對各內房股旗下在土地儲備預測：

股份│經調整土儲│土儲可用年期(按今年銷售計)│土儲可用年期(按明年銷售計)
中國恆大(03333.HK)│2.51億平方米│5.0倍│3.7倍
碧桂園(02007.HK)│2.1億平方米│3.8倍│2.8倍
萬科(02202.HK)│1.16億平方米│3.4倍│3.6倍
融創中國(01918.HK)│9,950萬平方米│6倍│4.4倍
富力(02777.HK)│5,720萬平方米│9.5倍│6.7倍
中國海外(00688.HK)│5,680萬平方米│3.7倍│3.3倍
華潤置地(01109.HK)│4,790萬平方米│5.1倍│4.4倍
世茂房地產(00813.HK)│4,440萬平方米│8.4倍│6.6倍
龍湖地產(00960.HK)│4,340萬平方米│4.5倍│3.4倍
雅居樂(03383.HK)│3,480萬平方米│6.6倍│5.6倍
遠洋集團(03377.HK)│2,940萬平方米│7.8倍│6.5倍
旭輝控股(00884.HK)│2,210萬平方米│5.0倍│4.4倍
中國金茂(00817.HK)│1,850萬平方米│7.9倍│8.6倍
合景泰富(01813.HK)│1,450萬平方米│8.5倍│4.9倍
時代地產(01233.HK)│1,450萬平方米│6.7倍│5.5倍
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平均│4.8倍│3.8倍
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此外，該行同時列出各內房股今年以來在各線城市的土地資本開支佔比：

股份│一線城市│首要二線城市│二線城市│三、四線城市
中國海外(00688.HK)│31%│30%│16%│11%
華潤置地(01109.HK)│22%│28%│30%│17%
龍湖地產(00960.HK)│28%│44%│12%│9%
中國金茂(00817.HK)│31%│56%│13%│-
碧桂園(02007.HK)│20%│20%│14%│46%
中國恆大(03333.HK)│3%│12%│22%│62%
萬科(02202.HK)│25%│35%│26%│14%
世茂房地產(00813.HK)│22%│40%│31%│8%
旭輝控股(00884.HK)│22%│34%│33%│3%
雅居樂(03383.HK)│0%│0%│44%│56%
富力(02777.HK)│11%│9%│19%│61%
遠洋集團(03377.HK)│36%│41%│13%│10%
合景泰富(01813.HK)│7%│10%│9%│19%
時代地產(01233.HK)│24%│0%│64%│11%
(wl/t)
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阿思達克財經新聞
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