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居屋客升級換私樓 擲近742萬買鐵路屋苑兩房 上手6年蝕住走|二手樓成交

居屋客升級換私樓 擲近742萬買鐵路屋苑兩房 上手6年蝕住走|二手樓成交
居屋客升級換私樓 擲近742萬買鐵路屋苑兩房 上手6年蝕住走|二手樓成交

二手樓價回落,有居屋客趁機升級換私樓。祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門瓏門是區內優質大型住宅項目,且處於港鐵屯門站上蓋,擁大型會所及綜合式商場V city。屋苑最新錄得一宗「即睇即買」成交,新買家為區內居屋業主。

袁思賢指,瓏門6座高層H室,實用面積約483方呎,兩房間隔。原開價800萬元放售,最終以741.8萬元易手,減幅58.2萬元或約7.3%,呎價約15,358元,屬市價成交。

原業主2018759萬入市

據了解,新買家為區內居屋業主,有意升級換入私樓,考慮到屋苑屬鐵路上蓋物業,貫穿大型商場,地理位置優越,且單位內附雅裝,收樓後即時可以入住,加上近期樓價回調。

原業主於2018年以約759萬購入單位,持貨約6年,現轉手帳面損失約17.2萬元,物業期內貶值約2.3%

即睇屯門瓏門放盤 (House730)

原文刊登於 AM730 https://frontenduat.am730.com.hk/地產/居屋客升級換私樓-擲近742萬買鐵路屋苑兩房-上手6年蝕住走-二手樓成交/461791?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral