屯門新盤 獲批預售

陳漢麟（左）表示，NOVO LAND第1A期將於下周公布樓書。

大型新盤蓄勢待發。新鴻基地產（00016）旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期，昨公布已獲批預售樓花同意書，並隨即啟動推盤攻勢。

新地代理總經理陳漢麟表示，項目將於下周公布樓書及開放示範單位，並緊接開價，目標於本月內展開銷售。項目準備提供5個示範單位予公眾人士參觀，並涵蓋不同戶型間隔。

陳氏續指，項目自設商場NOVO Walk，永東旅行社將進駐商場內。永東直巴管理副總經理蔡順基稱，公司計劃安排跨境直通巴士服務，預計每日提供4個班次往返項目與深圳灣口岸。同時，將於商場內設自助售票機。該盤住戶將會享有首月半價乘坐直通巴士的優惠。

資料顯示，NOVO LAND為屯門區歷來最大型私人發展項目，分6期發展，率先推出的第1A期涉及824伙，預計關鍵日期2023年6月29日。

愛海頌尚餘30戶待售

另外，長實集團（01113）的長沙灣愛海頌已屆現樓，集團高級營業經理梁焯鏗指，項目尚餘30伙待售，折實售價約1,301.7萬元起。

整個樓盤迄今套現逾84億元，平均呎價約18,300元。而透過美聯一手購入項目三房戶的買家，於該行放租及租出單位，即可獲代付租賃佣金，名額5個。

凱柏峰I接獲近4千票

由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）發展的日出康城凱柏峰I，今日次輪發售238伙，截至昨日累接3,967張登記，超額認購逾15.6倍。

信置執行董事田兆源表示，次輪銷售的票源中，有意選購三房單位的家庭客比例，由首輪佔約10%，增至現時約15%。今日發售的單位包括60個一房戶、157個兩房戶及21伙三房戶，折實售價由643.86萬元起。整批單位按定價計市值逾20億元。

該盤聯同經絡按揭轉介為買家提供按揭優惠，該優惠全期按息低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，按揭年期長達30年，按揭成數可達九成，現金回贈達1.65厘。

信置與會德豐地產等的西南九龍維港滙II以1,214.6萬元沽出3B座15樓B室，單位實用面積491方呎，呎價約24,737元。

佳悅首輪50伙周日推售

佳寧娜（00126）及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅，昨日上載首張銷售安排，落實周日首輪發售50伙。市場消息指，項目暫接獲約150張入票，按首輪發售單位計，超額認購約兩倍。項目將於周六下午5時截票。

高爾夫‧御苑1573萬沽

該盤即將發售首張價單全數單位，包括36伙開放式戶，以及14伙一房戶，扣除最高6%折扣後，折實售價介乎345.92萬至587.31萬元，折實呎價17,383至22,129元。

除此之外，恒基地產（00012）的北區高爾夫‧御苑，最新沽出3座26樓A室，實用面積967方呎，採三房間隔，成交價約1,573.7萬元，呎價約16,274元。

田兆源（中）稱，凱柏峰I次輪發售238伙，入場費643.86萬元。

佳寧娜地產董事總經理尹德輝（右）稱，佳悅首批售價345.92萬元起。