屯門NOVO LAND 3B期低開收票逾3000 最平298萬入場！

新盤低開策略成功吸引市場購買力，其中新地旗下的屯門NOVO LAND 3B期連日來收票數字持續增長。截至昨日，該項目已收逾3000票，按首兩張價單合共234伙計算，超額認購約11.8倍。發展商表示，短期內有機會再度加推應市，並於日內公布最新銷售安排，預計最快本周末進行首輪銷售。

新地副董事總經理雷霆表示，自上周公布首張價單並開放示範單位以來，市場反應熱烈。為了讓準買家有更多選擇，日前加推了2號價單，合共涉及80伙，折實平均呎價為11988元，屬原價加推。

對於金管局上周放寬樓花按揭範圍至今年2月底「撤辣」前的自住物業，雷霆表示，過去數年不少買家採用建築期付款方法購入樓花物業，金管局順應市場需求，令買家可以於入伙時更順利獲批按揭貸款，銀行對物業市場的支持相信能大大增強市場信心。

新地代理總經理陳漢麟表示，日前加推的2號價單包括2伙開放式、24伙1房、30伙2房及24伙3房單位，當中3房戶型屬特別加推，預計能迎合換樓客需要，而1房則較受首置客及投資客追捧。

陳漢麟又說，新價單新增即供180天付款計劃，令買家有更多選擇。項目預計周末進行首輪銷售，之前有機會再度加推應市，會盡快落實銷售安排。

2號價單涉及的80伙，面積介乎252至697平方呎，涵蓋開放式至3房間隔，價單定價介乎358.7萬至972.6萬，價單呎價13532至14726元，發展商提供最高15%折扣優惠，折實售價約304.89萬至826.71萬，折實呎價約11502至12517元，折實平均呎價約11988元。

入場單位為2A座16樓E室，面積252平方呎，屬開放式間隔，價單定價358.7萬，價單呎價14234元，扣除折扣優惠後，折實售價約304.89萬，折實呎價約12099元。

項目首張價單合共涉及154伙，涵蓋10伙開放式、10伙1房、114伙2房及20伙3房單位。價單定價由351.5萬至745.9萬，價單呎價由13034至14459元，折實售價約298.77萬至634.01萬，折實呎價11079至12290元，折實平均呎價11598元。

入場單位為2A座3樓E室，面積252平方呎，屬開放式間隔，折實入場價約298.77萬；售價最高為2A座26樓H室，面積543平方呎，為3房戶型，折實售價634.01萬，折實呎價11676元。

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