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市區居屋｜2019年買彩興苑 4年賺162萬

BossMind

入伙4年的市區居屋彩虹彩興苑就算在陽春稍縮之際仍然有利可圖，一個兩房單位2019年這個樓市癲峰期買入，就算最終要減價出售，今日仍然可以賺162萬元，單位升值43%。重申上述單位是2019年買入，為過去一年多宗蝕讓成交的買入年份。難怪係人都話「抽中居屋當中六合彩！」

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述成交單位，位於A座彩萱閣高層3室，實用面積468平方呎，2房2廳設計，主要望南面開揚景單位，業主放盤半個月，原本居二市場叫價588萬元，最終減價48萬元或8.2%，以居二價540萬元成交，呎價11,538元。原業主2019年以378萬元購入至今，持貨短短4年，賬面升值162萬元，期間升值43%。

同樣是居屋的將軍澳顯明苑，就算2019年這個樓市高位入市，今天仍然有錢賺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，顯明苑中層11室，實用面積216平方呎，開放式，望山景，業主去年11月放盤已補地價叫價350萬元，最終減27萬元或7%，以323萬成交，呎價14,954元。原業主2019年以已補地價約300萬元購入，持貨4年，賬面獲利23萬元，期間樓價升幅近8%。

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