市建局:不能排除項目「高買低賣」 將透過多種策略穩定財務
市建局行政總監韋志成發表網誌指,現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定,不能排除往後一段時間推出招標的項目,也會像盛德街項目一樣,出現「高買低賣」、影響市建局財務的情況。市建局會透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式,及調整現行開展項目進程,以維持財務穩健推行業務綱領內的更新項目;並研究其他新策略,加強市建局應對市場環境的能力。 未來五年,市建局需要就多個已開展的大型重建項目,進行業權收購,同時亦進行新開展項目的收購工作,預計涉及開支超過800億元,以現時市建局現金流大約180億元來說,在財政方面有一定壓力。市建局團隊已為此制定策略,從多方面加強應對,以維持市區更新的可持續性。目前,市建局已接觸了多間金融機構,就當局需要向外融資展開深入討論,並構思了融資所需的工具、額度和年期等。市場對市建局融資的計劃反應十分正面,預計具體的工作將在今年第三季展開。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com